Решение по делу № 2-253/2017 от 05.12.2017

Дело №2-253/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимова М.М.,

с участием представителя ответчиков - адвоката Кожухова А.В.,

при секретаре Кремневой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой А.Ф. к Ризванову Ф.Ф., Ризвановой О.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с требованием о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Пущино, <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, коммунальные услуги не оплачивали, в настоящее время проживают в США.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и показала, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 03.06.2004. Ответчики Ризванов Ф.Ф. и Ризванова О.А. зарегистрированы в жилом помещении как члены семьи собственника жилого помещения. Однако в квартиру фактически никогда не вселялись и не проживали в ней, личных вещей ответчиков в квартире нет. Никаких соглашений с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Ответчики были зарегистрированы истцом по их просьбе.

Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат Кожухов А.В., который в судебном заседании мотивированных возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Третьи лица Воробьев О.В. и Воробьев Д.О. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием представителя ответчиков – адвоката Кожухова А.В., по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, представителя ответчиков, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является квартира <адрес> г. Пущино Московской области, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., в которой зарегистрированы по месту жительства истец Воробьева А.Ф. - собственник спорного жилого помещения с 08.07.2004, третьи лица: Воробьев О.В. с 08.02.2007, Воробьев Д.О. с 08.07.2004, а также Ризванов Ф.Ф. с 08.07.2004, Ризванова О.А. с 29.11.2011 (выписка из домовой книги в деле).

Из акта от 09.11.2017 следует, что в спорной квартире ответчики не проживают, их вещей не обнаружено.

Свидетели Ф.Э.., Ф.Н., в судебном заседании показали, что в спорной квартире проживает истец, ответчиков они никогда в квартире не видели.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики Ризванов Ф.Ф. и Ризванова О.А. не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в спорное жилье с момента регистрации не вселялись, не исполняли обязанности по оплате коммунальных платежей. Уважительных причин отсутствия ответчиков в жилом помещении не установлено. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения.

Решение суда в соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Пущино, мкрн. «В», д. 21, кв. 47.

Руководствуясь статьями 30 ЖК РФ и в соответствии со статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать Ризванова Ф.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес> г. Пущино, Московской области.

Признать Ризванову О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением: квартирой <адрес> г. Пущино, Московской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:                     Трофимов М.М.

Мотивированное решение составлено: 27.12.2017

Судья:                                        Трофимов М.М.