Решение по делу № 2-156/2011 от 29.04.2011

Решение по гражданскому делу

           Дело № 2-156\11

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Именем   Российской    Федерации

29 апреля 2011г.                                                                                                            г.Уфа      

Суд в составе мирового судьи судебного участка № 1 по Октябрьскому району г. Уфы Республики Башкортостан       Чирухиной Е.В.

При секретаре   Солодковой С.А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Управляющей компании <ФИО1>» к Мурзинову <ФИО2> о взыскании задолженности по договору на оказание коммунальных услуг,

У  С  Т  А  Н  О  В  И  Л:

ООО «Управляющая компания <ФИО1>»  обратилась в суд с иском к Мурзинову Д.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 32 089руб.13коп., возврат госпошлины в размере 1162руб. 67коп. на том основании, что <ДАТА2> между компанией и Мурзиновым Д.Н. был заключен договор на техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме. Исходя из п.1.1 и 2.3.2 договора, Управляющая организация обязана организовать оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.<АДРЕС> ул. <АДРЕС>, а собственник в свою очередь, своевременно обязан оплачивать услуги Управляющей организации. Согласно п.3.2 цена договора определяется следующим образом: стоимость услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, стоимостью коммунальных ресурсов рассчитываемой как произведение объема потребляемых ресурсов и тарифов в соответствии с положениями п.3.3 и 3.4 договора. В случае изменения в установленном порядке тарифов на коммунальные услуги Управляющая организация применяет новые тарифы со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта органов государственной власти РБ. В случае изменения тарифов на содержание и ремонт Управляющая организация применяет новые тарифы по согласованию с собственником. Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками нежилых помещений. В случае, если собственники не приняли решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, размер устанавливается органом местного самоуправления. Постановлением главы администрации ГО г.Уфа от 29.11.2010г. <НОМЕР> «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением» установило тариф на 2011г. для дома, оборудованного лифтом и мусоропроводом, без ВДГО - в размере 16,99руб. за 1 кв.м.

<ДАТА>. в адрес ответчика была направлена претензия об оплате имеющейся задолженности. Однако обязанность по оплате задолженности не выполнена.

На период с 01.01.2010г. по <ДАТА>. общая сумма по оказанию услуг составила 37 534руб. 74коп. Ответчиком оплачено - 5 445руб. 61коп., Задолженность составила 32 089руб.13коп.

Представитель истца ООО «Управляющая компания <ФИО1>» - Даниловская Л.К., действующая на основании доверенности от 17.01.2011г. в суд не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Мурзинов Д.Н. в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению частично.

            В соответствии с ч.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Как установлено в суде <ДАТА8> между ООО «Управляющая компания <ФИО1>» («Управляющая организация») и Мурзиновым Д.Н.., являющимся собственником нежилого помещения - мастерская <НОМЕР> заключили договор на техническое обслуживание и коммунальные услуги <НОМЕР>, согласно которого «управляющая организация» обеспечивает предоставление услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС> ул.<АДРЕС>, а «собственник» своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по договору услуги.

Согласно п.34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от <ДАТА9> <НОМЕР>, в случае если собственники не приняли решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, размер устанавливается органом местного самоуправления.

Постановлением главы администрации ГО г.Уфа от 29.11.<ДАТА> <НОМЕР> «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением» установило тариф на 2011г. для дома, оборудованного лифтом и мусоропроводом, без ВДГО - в размере 16,99руб. за 1 кв.м.

Согласно п.2.1.14 договора «управляющая организация» обязана выдавать «собственнику» платежные документы не позднее 10 числа месяца следующего за оплачиваемым.

Данная обязанность истцом исполнялась, что подтверждается имеющимися в деле документами (актами), подписанными как истцом, так и ответчиком. Однако ответчик оплату в полном объеме не производил, чем нарушил п.3.5 договора, согласно которого оплата коммунальных и эксплутационных услуг производится «собственником» ежемесячно до 10 числа следующего месяца на основании акта выполненных работ.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Согласно представленных документов (актов выполненных работ) за период с января <ДАТА> по <ДАТА>. сумма за выполненные работы (оказанные услуги) составила 37 534руб. 74коп., ответчиком произведена оплата за данный период в размере 5 445руб. 61коп.

Таким образом, задолженность составила 32 089руб. 13коп.

            <ДАТА>. в адрес ответчика истцом была направлена претензия об оплате имеющейся задолженности. Однако данная задолженность оплачена не была     

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлены какие-либо доказательства решения вопроса об оплате образовавшейся задолженности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

Взыскивая возврат государственной пошлины в сумме 1162руб.67коп., суд руководствуется ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,  суд

Р  Е  Ш  И  Л:

            Иск ООО «Управляющей компании <ФИО1>» удовлетворить.

Взыскать с Мурзинова <ФИО2> в пользу ООО «Управляющая компания <ФИО1>» сумму задолженности в размере 32 089руб.13коп. и возврат государственной пошлины в размере  1 162руб.67коп., всего взыскать 33 251(тридцать три тысячи двести пятьдесят один)руб.80коп.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г.Уфы через мирового судью в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мировой судья                                     Е.В.Чирухина

«СОГЛАСОВАНО»

Мировой судья судебного участка № 1 по

Октябрьскому району г. Уфы  Чирухина Е.В.

Разместить__________________