Решение по делу № 2-2703/2018 от 02.07.2018

№ 11-136/2018

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 октября 2018 года

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Этвеш К.Н.

при секретаре Шишкиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Нагорной ФИО6 на решение мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания Прогресс» обратилось к мировому судье иском к Нагорной И.Г., в котором, с учетом уточнений, просила взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2014    года по май 2015 года в размере 18236,42 руб., а также пени в размере 6419, 16 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что Нагорная И.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Барнаул. просп.Строителей,4-86.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания Прогресс», что подтверждается протоколом общего собрания.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Нагорная И.Г. свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнила ненадлежащим образом.

В период с декабря 2014 года по май 2015 года истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения, вывоз и утилизация ТБО. отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, горячая вода на содержание ОИ.

Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за указанный период составляет 18236,42 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета и расчетом задолженности.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчику начислены пени в размере 6419,16 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «УК «Прогресс» удовлетворены частично.

Взысканы с Нагорной ФИО7 в пользу ООО «Управляющая компания Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по май 2015 года в размере 18236,42 руб., пени в размере 4000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 939,67 руб.

Нагорная И.Г., не согласившись с указанным решением, обратилась в районный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить.

В обоснование жалобы указывает, что истцом пропущен срок исковой давности за период с декабря 2014 года по апрель 2015 года, поскольку по периодически платежам срок исковой давности рассчитывается по каждому платежу в отдельности. Полагает, что расчет задолженности произведен на основании завышенных тарифов и при этом суд не учел, что за период с мая 2015 года по апрель 2016 года Нагорная И.Г. вносила оплату за предоставленные коммунальные услуги на сумму 7562, 67 руб.

В судебное заседание заявитель Нагорная И.Г., надлежаще извещенная, не явилась, направила в суд своего представителя Бутакова М.И., который натаивал на доводах апелляционной жалобы, решение мирового судьи просил отменить.

Представитель ООО «Управляющая компания Прогресс» Стручкова О.И. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, полагая решение мирового судьи законным и обоснованным.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «Управляющая компания Прогресс», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ и ответом комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/отв- 2406.

Собственником <адрес> данном доме в спорный период являлась Нагорная И.Г., о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанной квартире Нагорная И.Г. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

01.12.2017    года ООО «Управляющая компания Прогресс» обратилось к мировому судье судебного участка № 5 Железнодорожного района г.Барнаула с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Нагорной И.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

06.12.2017    года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Нагорной И.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание помещения, вывоз и утилизация ТБО, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, прочие расходы, горячее водоснабжение, горячая вода на содержание ОН) за период с октября 2013 года по апрель 2016 года в размере 40792,60 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20447,41 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1018,60 руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

В соответствии с ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность но внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы но управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общею имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства

должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из финансового лицевого счета №, оплата жилищно-коммунальных услуг в спорный период Нагорной И.Г. производилась ненадлежащим образом.

В указанном финансовом лицевом счете нашли свое отражение платежи, производимые Нагорной И.Г. в период с мая 2015 по апрель 2016, в связи с чем довод апелляционной жалобы о том, что данные платежи не были учтены судом при вынесении решения, во внимание не принимается, так как противоречит фактическим обстоятельствам дела.

Доводы жалобы о пропуске срока исковой давности являются несостоятельными.

Согласно п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п.п.1. 2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Нагорной И.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2013 года по апрель 2016 года ООО «Управляющая компания Прогресс» обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

06.12.2017    года мировым судьей на основании указанного заявления был вынесен судебный приказ, который в связи с поступлением возражений должника был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Срок давности по требованию о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг исчисляется отдельно за каждый месяц и начинает течь с 11-го числа месяца, следующего за истекшим, поскольку именно с этой даты истец должен был узнать о том, что оплата за истекший месяц не произведена, то есть имущественные права истца нарушены.

Следовательно, по требованию о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за декабрь 2014 года срок исковой давности истекал ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем истец с заявлением о вынесении судебного приказа обратился до указанной даты, а именно ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

Поскольку неистекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, начиная с даты вынесения определения об обмене судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ).

Соответственно, срок исковой давности по заявленным требованиям истекает 22.07.2018    года.

Однако с настоящим иском ООО «Управляющая компания Прогресс» обратилось

ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

Взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, находящейся за пределами срока исковой давности – то есть за ноябрь, октябрь 2014 года не производилось.

Довод жалобы о применении ООО «Управляющая компания Прогресс» при расчете задолженности не представил точных расчетов в соответствии с нормативами, установленными ресурсоснабжающими организациями, является голословным, так как в финансовом лицевом счете имеется полная информация как о тарифе за единицу, так и об объеме потребленных услуг.

Доказательств несоответствия применяемых тарифов, тарифам, установленным ресурсоснабжающими организациями суду не представлено.

При указанных обстоятельствах оснований к отмене обжалуемого решения мирового судьи не имеется.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 22.06.2018 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░