Решение по делу № 2-998/2024 (2-4335/2023;) от 22.11.2023

Дело № 2-998/2024

УИД 74RS0038-01-2023-004028-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года             с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бычковой В.Е.

при секретаре Арефьевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Заводовой Н.Г., Ермолаева А.Г. к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Заводова Н.Г., Ермолаев А.Г. обратились в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в котором просят признать за ними в равных долях право собственности на жилой дом, площадью 58,9 кв. м и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что 24 апреля 1964 года бабушка истцов на основании договора купли-продажи приобрела жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. В доме жили бабушка истцов – Ермолаева П.С., а также родители истцов Ермолаев Г.В., Ермолаева А.А. В дальнейшем старый дом из-за ветхости снесли, родители истцов построили своими силами новый жилой дом. В 1971 году бабушка истцов умерла. После ее смерти родители истцов фактически приняли наследство, ухаживали за домом, земельным участком, оплачивали коммунальные платежи. В 1971 году родилась истец Ермолаева Н.Г., в 1973 году родился Ермолаев А.Г. Всей семьей жили в указанном доме. Право собственности на дом и земельный участок не оформлялось. Примерно в 1973 году дому присвоили новый адрес, в связи с чем номер дома изменился на 27.

В 1991 году умерла мать истцов, Ермолаева А.А., в 2012 году умер отец истцов, Е.Г.В. Истцы после смерти родителей фактически приняли наследство, но не оформили его.

Согласно справке № 29 администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области истцы были зарегистрированы по адресу: Челябинская область, Сосновский район, д. Казанцево, ул. Школьная, д. 27 постоянно по день смерти Ермолаева Г.В., то есть до 24 июля 2012 года. Обратившись к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, истцы получили отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, на основании которых у наследодателя возникло право собственности на имущество. В связи с чем оформить право собственности на спорное имущество возможно оформить только в судебном порядке. Споров по наследственному имуществу нет.

Истцы Заводова Н.Г., Ермолаев А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчиков администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела суд установил, что ДАТА года умерла Е.А.А., которая приходилась истцам матерью. Наследственное дело после ее смерти не заводилось.

24 июля 2012 года умер Е.Г.В., который приходился истцам отцом. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 02 июля 2010 года Е.Г.В. принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок площадью 1800 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС, о чем в похозяйственной книге № за 1997-2001 годы Рощинской сельской администрацией запись внесена 01 января 1997 года.

21 июля 2023 года указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

10 декабря 2011 года на кадастровый учет поставлен жилой дом по адресу: АДРЕС, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке администрации Рощинского сельского поселения Сосновского района Челябинской области от 14 июля 2023 года № Е.Г.В. был зарегистрирован и проживал по день смерти, то есть до 24 июля 2012 года по адресу: АДРЕС Вместе с ним на день его смерти были зарегистрированы: сын Ермолаев А.Г., дочь Заводова Н.Г., зять Заводов С.Л., внуки Заводов А.С., Заводов Р.С., Заводова А.С., Заводова М.С.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти своего отца, других наследников, принявших наследство, не имеется, следует признать за истцами в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок в равных долях.

Администрация Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к указанному органу, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     решил:

Исковые требования Заводовой Н.Г., Ермолаева А.Г. к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать за Заводовой Н.Г. (паспорт №), за Ермолаевым А.Г. (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1800 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС по ? доле в праве собственности за каждым.

Признать за Заводовой Н.Г. (паспорт №), за Ермолаевым А.Г. (паспорт №) право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 58,9 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС по ? доле в праве собственности за каждым.

В удовлетворении исковых требований к администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      Бычкова В.Е.     

Мотивированное решение составлено 28 марта 2024 года.

Председательствующий Бычкова В.Е.