Решение по делу № 2-333/2016 от 18.02.2016

Дело № 2-333/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 20165 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи             Горлова В.С.

с участием секретаря Дандамаевой З.С.

представителя истца Чаева Н.И.

ответчика Прокопенко А.Г.

представителя ответчика Андрющенко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой А.С. к Прокопенко А.Г. о прекращении права собственности на долю в общей долевой собственности и признании права собственности на долю с выплатой компенсации

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований истица указывает, что ответчику принадлежит незначительная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, доставшиеся им по наследству. Поскольку соглашение о пользовании имуществом не достигнуто, просит суд признать за ней право собственности на принадлежащую ответчику 1/6 долю в праве долевой собственности на земельный участок и жилой дом в <адрес> с выплатой компенсации в размере 90439 рублей.

В судебном заседании представитель истицы заявленные требования уточнил, просил прекратить право собственности на принадлежащие ответчику доли с выплатой ему компенсации в размере 200000 рублей.

В судебном заседании ответчик и его представитель уточненные исковые требования признали, не возражали в получении компенсации за 1/6 долю дома и земельного участка.

Исследовав материалы дела и выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Волкова А.С. является собственницей 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по этому же адресу является Прокопенко А.Г..

Согласно п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что на момент обращения в суд, согласие между сособственниками по размеру компенсации достигнуто не было, однако на дату рассмотрения искового заявления, стороны пришли к соглашению о том, что ответчик отказывается от принадлежащих ему долей в спорном имуществе в пользу истицы, а она, в свою очередь, принимает на себя обязательство выплатить компенсацию в размере 200000 рублей.

Такое соглашение не противоречит закону, кроме того, согласованная сторонами сумма компенсации соответствует требованиям разумности и справедливости, применительно к ценам на недвижимость в ст. Ленинградской Краснодарского края, в связи с чем суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1169 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ № <...> (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № <...>), ░ ░░░ ░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ № <...> (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № <...>), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1169 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ № <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45.3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 13,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░, ░░░░░░░░ 4,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 11,4 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░3, ░░░░░░░░ 29,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░5, ░░░░░░░░ 5,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 200000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░/░ ░.░. ░░░░░░░░░░