Решение по делу № 2-2859/2022 от 22.09.2022

№2-2859/22

УИД 22RS0069-01-2022-003855-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Завертайлова В.А.,

при секретаре Муратовой М.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Сахновой О.В., истца Малыхиной Н.С., ответчика Алексеевой Н.В., третьего лица Алексеева В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыхиной Н.С. к Алексеевой Н.В. о выселении, -

у с т а н о в и л:

    Малыхина Н.С. обратилась в Ленинский районный суд г.Барнаула с исковым заявлением с требованиями к Алексеевой Н.В. Просит выселить ответчика Алексееву Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является собственником 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: "адрес". Её сын Алексеев В.Л. является собственником 1/12 доли в квартире. Также собственниками являются М. (1/6 доля) и П. (1/3 доля), которые уже умерли. В указанной квартире с ней зарегистрирован Л., родившийся Д.М.Г., Алексеев В.Л., родившийся Д.М.Г., А.., родившаяся Д.М.Г.. Её сын Алексеев В.Л. женат на Алексеевой Н.В., которая на протяжении 11 лет проживает в их квартире, но не прописана в ней. За всё время проживания у них происходят конфликтные ситуации. Жена её сына ведет аморальный образ жизни, оскорбляет её, угрожает ей, наносит побои. Она, Малыхина Н.С., несколько раз обращалась в полицию и суд, но административного или уголовного дела возбуждено не было по причине отсутствия состава преступления и отсутствия доказательств. Иных жилых помещений в собственности не имеет. Необходимость выселения Алексеевой Н.В. из её квартиры возникла по причине конфликтных ситуаций между ними, причиненного ей морального вреда, вреда здоровью и имуществу. Также она одна несет расходы на оплату коммунальных платежей.

Исковое заявление Малыхиной Н.С. принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

В судебном заседании истец Малыхина Н.С. на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик Алексеева Н.В. заявленные исковые требования не признала. Пояснила, что на основании договора дарения от Д.М.Г. является собственником 1/12 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: "адрес"

Третье лицо Алексеев В.Л. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Прокурор Сахнова О.В. полагает исковое заявление не подлежащим удовлетворению, так как ответчик проживает не в спорном жилом помещении, а в незаконном пристрое. Ответчиком также представлены документы о доле в праве собственности на спорное жилое помещение.

Третьи лица Белоусова Н.С., Сасина Т.М., Функ О.В., Белоусов Е.П. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Огласив и исследовав исковое заявление, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, изучив представленные документы, оценив их в совокупности с обстоятельствами гражданского дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительном случае иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что Малыхина Н.С. на основании решения Ленинского районного суда г. Барнаула от 28 мая 2012 года является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. На оборотной стороне свидетельства указано, что иными участниками долевой собственности являются: М. – 1/6 доля, П. – 1/3 доля, Алексеев В.Л. – 1/12 доля, Белоусова Н.С. – 1/12 доля, Сасина Т.М. – 1/12 доля.

Однако в материалы дела представлен нотариально удостоверенный договор дарения жилого дома №, заключенный Д.М.Г. между Белоусовым Е.П. (даритель) и Алексеевой Н.В. (одаряемая). По условиям договора даритель безвозмездно передает в собственность одаряемой 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", а одаряемая принимает указанную долю на условиях настоящего договора.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Д.М.Г., за Алексеевой А.В. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: "адрес". Также в выписке указаны иные правообладатели: Малыхина Н.С., Функ О.В., Белоусова Н.С., Алексеев В.Л., Сасина Т.М., М.

По пояснениям истца Малыхиной Н.С., ответчик – Алексеева Н.В., является женой её сына. Между ними сложились личные неприязненные отношения, разрешение на вселение Алексеевой Н.В. в принадлежащий ей, Малыхиной Н.С. жилой дом она не давала.

Согласно записи о заключении брака № от Д.М.Г., составленной Отделом ЗАГС администрации Ленинского района г. Барнаула, Алексеев В.Л. и Чернявец Н.В. заключили брак, жене присвоена фамилия Алексеева.

Д.М.Г. родилась А., родителями являются Алексеев В.Л. и Алексеева Н.В., что подтверждается записью акта о рождении № от Д.М.Г., составленной Отделом ЗАГС администрации Ленинского района г. Барнаула.

Наличие неприязненных отношений между истцом Малыхиной Н.С. и ответчиком Алексеевой Н.В. подтверждаются пояснениями истца, ответчика, третьего лица Алексеева В.Л., а также вынесенными судебными актами, в том числе постановлением мирового судьи судебного участка №7 Ленинского района г. Барнаула от 17 декабря 2020 года, постановлением и.о. мирового судьи судебного участка №7 Ленинского района г. Барнаула мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г. Барнаула от 19 октября 2021 года, решением Ленинского районного суда г. Барнаула от 8 июля 2022 года и др.

Оценивая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии семейных отношений между истцом Малыхиной Н.С. и ответчиком Алексеевой Н.В. Никаких обязательств по обеспечению жильем перед ответчиком у истца нет.

В тоже время, как следует из пояснений ответчика Алексеевой Н.В. и третьего лица Алексеева В.Л., они совместно с ребенком Алексеевой В.В. проживают отдельно от Малыхиной Н.С. в самовольном пристрое к спорному дому, который имеет отдельный вход, а также имеют отдельный лицевой счет и самостоятельно оплачивают коммунальные платежи. Таким образом, ответчик Алексеева Н.В. жилищных прав истца Малыхиной Н.С. нарушать не может.

В материалы дела представлено техническое заключение №, составленное специалистом Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого дома по "адрес". В заключении указано, что в результате обследования установлено, что жилой дом Литер АА1А2 является жилым домом блокированной застройки. Выделяемые части жилого дома Литер АА1А2 блок №1, блок №2 и блок №3 могут эксплуатироваться в автономном режиме. Системы жизнеобеспечения не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и пригодны для безопасной автономной эксплуатации и жизнедеятельности. Раздел жилого дома на три блока с присвоением самостоятельных адресов возможен.

Истец Малыхина Н.С. не отрицала, что она занимает отдельное изолированное жилое помещение в доме "адрес", ни ответчик Алексеева Н.В., ни третье лицо Алексеев В.Л. в данном жилом помещении не проживают, вместе со своим малолетним ребенком занимают отдельное изолированное помещение, являющееся самовольным пристроем к дому.

Также представлена выписка из финансового лицевого счета по адресу "адрес", открытого на имя Алексеева В.Л.

Суд приходит к выводу, что проживание ответчика Алексеевой Н.В. совместно с семьей в изолированном помещении не нарушает прав истца Малыхиной Н.С., как собственника жилого дома по адресу "адрес". Кроме того, за ответчиком Алексеевой Н.В. зарегистрировано право собственности на долю в спорном доме. Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

р е ш и л :

    Исковые требования Малыхиной Н.В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено 28 ноября 2022 года.

Судья В.А. Завертайлов