Решение по делу № 2-168/2024 (2-2362/2023;) от 24.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск                          15 января 2023 года

Калужская область

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре Васильевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семдяновой ФИО6 к Слепцову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

24 ноября 2023 года в Боровский районный суд поступило исковое заявление Семдяновой ФИО8 к Слепцову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире истцом был зарегистрирован сын истца Слепцов А.Ю. Однако Слепцов А.Ю. выехал из квартиры и в настоящее время проживает в <адрес>, точный адрес которого истцу не известен. Ответчик более двух лет по указанному адресу не проживает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, имеет иное место жительство, расходов по содержанию жилья не несет. В связи с чем просила признать Слепцова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его в регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, извещались судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Семдяновой Г.И.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Слепцов А.Ю.

Однако как установлено в судебном заседании ответчик по указанному адресу не проживает, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом из пояснений истца, отсутствие ответчика Слепцова А.Ю. длительный период времени в спорном жилом помещении не является временным и вынужденным, носит постоянный характер. Слепцов А.Ю. не предпринимал попыток вселения в квартиру истца, интерес в пользовании спорным жилым помещением утратил с момента выезда, а потому суд приходит к выводу, что регистрация ответчика носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, ответчик Слепцов А.Ю. утратил право пользования указанным жилым помещением, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления им жилого помещения для проживания не заключал, при этом доказательств наличия иных правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ней права пользования на определенный срок.

При указанных обстоятельствах, иск истца подлежит удовлетворению по указанным им основаниям.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Слепцова ФИО10 (№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Слепцова ФИО11 (№) с регистрационного учета компетентными органами по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Ответчик вправе обратиться в Боровский районный суд Калужской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий