Решение от 22.02.2022 по делу № 2-50/2022 (2-761/2021;) от 23.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2022 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Нагорновой М.В.,

при секретаре Потысьевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-50/2022 по иску Администрации г. Трехгорного к Ведерниковой Р.З., Ведерниковой О.М., Ведерникову М.В. о прекращении права муниципальной собственности в отношении жилого помещения, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Трехгорного обратилась в суд с иском к Ведерниковой Р.З., Ведерниковой О.М., Ведерникову М.В., требуя с учетом уточнения исковых требований:

- прекратить право муниципальной собственности муниципального образования Трехгорный городской округ <адрес> в отношении жилого помещения площадью 50,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

-обязать ответчиков зарегистрировать право собственности на жилое помещение площадью 50,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу ( л.д.2-4, 72-74).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Ведерниковой Р.З. был заключен договор, по условиям которого Администрация <адрес> после выплаты Ведерниковой Р.З. разницы стоимости переданного ей жилья и предоставленной ей субсидии передает в ее собственность и в собственность ее членов семьи жилое помещение. По условиям данного договора Ведерникова Р.З. обязалась в течение пяти лет выплатить 13 986 руб. 85 коп., и исполнила эти обязательства надлежащим образом в январе 2004 года, но несмотря на это, жилое помещение в свою собственность и в собственность членов семьи не оформила.

В судебном заседании представитель истца- Администрации г. Трехгорного Юсупова Н.Н. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 77) исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики - Ведерникова Р.З., Ведерников М.В., Ведерникова О.М. извещались судом по последнему известному месту жительства - <адрес>, по данному адресу не проживают, их фактическое место жительства не известно ( л.д. 46-48,117-118).

Привлеченный к участию в деле на основании статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя Ведерниковой Р.З. адвокат Чикрий А.Л. ( ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.127) в судебном заседании полагал, что иск подлежит разрешению по усмотрению суда.

Привлеченный к участию в деле на основании статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Ведерникова М.В. адвокат Романова И.П. ( ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.129) в судебном заседании полагала, что иск подлежит разрешению по усмотрению суда.

Привлеченный к участию в деле на основании статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Ведерниковой ( Каретиной) О.М. представляла адвокат Чернецова Н.А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 128) в судебном заседании полагала, что иск подлежит разрешению по усмотрению суда.

Третье лицо- муниципальное казенное учреждение « Служба заказчика» <адрес> – о слушании дела извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д. 130,134).

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д. 130,134).

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием <адрес> на основании акта государственной приемной комиссии приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, было зарегистрировано право муниципальной собственности в отношении двухкомнатной квартиры общей площадью 50,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела ( л.д. 6-11,13-20, 78-119) на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден список трудящихся очереди по месту жительства, в соответствии с которым Ведерниковой Р.З. на состав семьи три человека была выделена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Ведерниковой Р.З. был заключен договор займа о долевом участии в приобретении жилья о привлечении субсидий из средств городского бюджета, в соответствии с которым Ведерникова Р.З. обязалась в срок пять лет, начиная с апреля 1999 года внести в кассу МУ «Служба заказчика» денежные средства в размере 13 386 руб. 85 коп. ( разницу суммы стоимости приобретения и суммы полученной субсидии). По условиям данного договора указанное жилое помещение подлежало оформлению в собственность Ведерниковой Р.З. и членов его семьи после выплаты стоимости квартиры. Согласно справкам МКУ « Служба заказчика» <адрес>, в том числе от ДД.ММ.ГГГГ, Ведерникова Р.З. и члены ее семьи в полном объеме произвели оплату стоимости жилья, предусмотренной договором, в 2004 году, при этом с 2011 года по 2020 год ответчики неоднократно уведомлялись МКУ « Служба заказчика», Администрацией <адрес> о необходимости оформления документов для государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием Трехгорный городской округ надлежит прекратить.

В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Поскольку ответчики фактически уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из обстоятельств дела, суд полагает возможным установить срок для исполнения решения суда в течение месяца со дня вступления его в законную силу.

Руководствуясь ст. 13 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 50,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ( ░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 50,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: