Решение по делу № 2-309/2018 от 21.11.2017

Дело № 2-309/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пермь 23 января 2018 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Реутских П.С.,

при секретаре Боталовой К. А.,

с участием представителя истца ООО «СК «НОВЫЙ ЦЕНТР» - Капустиной Н. В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Керова С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СК «НОВЫЙ ЦЕНТР» к Керову С. В. о признании гаража-бокса самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Современный квартал «Новый центр» (далее - истец, Общество) обратилось в суд с иском к Керову С. В. (далее - ответчик) о признании самовольной постройкой гаража-бокса №, общей площадью 22.5 кв.м (далее – гараж-бокс №), расположенного в нежилом здании литер Н, общей площадью 358.3 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель», на земельном участке с кадастровым № общей площадью 52 577.62 кв. м. по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель»; возложении обязанности по освобождению от своих вещей и сносу гаража-бокса № в течение 30-ти календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является пользователем гаража-бокса №, который является самовольной постройкой. Обществу на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>. Нежилые здания находятся на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 52 577,62 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации. В настоящее время земельный участок находится в аренде у Общества, разрешенное использование – восстановление объектов недвижимости: 1-этажного кирпичного здания прирельсового склада (литер Е), дороги с бетонным покрытием (лит. I), подкранового пути (лит. Г 2), 1-этажного здания склада (лит. З).. На земельном участке, принадлежащем Обществу на праве аренды, расположены гаражи-боксы в количестве 259 единиц, в составе которых находится и спорный гараж. Данные гаражи-боксы возведены самовольно в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. Наличие на переданном Обществу в аренду земельном участке, спорных гаражей-боксов препятствует Обществу полном объеме использовать земельный участок по назначению, в том числе для восстановления объектов недвижимости. Нежилое здание под литер Н поставлено на кадастровый учет без предоставления правоустанавливающих документов. На момент постановки на учет нежилого здания под литер Н (ДД.ММ.ГГГГ) ПГК «Строитель» не существовало, в связи с его исключением ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРЮЛ. Ссылаясь на положении ст.ст. 222, 304, 305, 606 ГК РФ, 23, 36, 41 ЗК РФ, Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 №221-ФЗ, просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает.

Ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Иные участвующие в деле лица представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частями первой и второй ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абзацем вторым ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Обоснованность иска подтверждена имеющимися в деле документами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать самовольной постройкой гараж-бокс №, общей площадью 22.5 кв.м, расположенный в нежилом здании литер Н, общей площадью 358.3 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель», на земельном участке с кадастровым № общей площадью 52 577.62 кв. м. по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель».

Возложить на Керова С. В. обязанность в течение 30 календарных дней после вступления решения суда в законную силу освободить от своих вещей и снести гараж-бокс № общей площадью 22.5 кв.м., расположенный в нежилом здании, литер Н, общей площадью 358.3 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель», на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Взыскать с Керова С. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Современный квартал «Новый центр» (ОГРН №) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000.00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья: П. С. Реутских