Решение по делу № 2-2955/2016 от 26.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2016 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Иващенко Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2955/2016 по иску Григорьева ФИО6 к Волынцу ФИО7, отделу УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что, истец приобрел у ответчика Волынец Е.Ю. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время истец является собственником указанного выше жилого помещения. Согласно условиям договора ответчик взял на себя обязательство в течение 10 дней сняться с регистрационного учета, между тем, до настоящего времени обязательство не исполнено. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, между тем, с регистрационного учета в спорном жилом помещении он не снят.

В связи с этим истец просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной     по адресу <адрес> и обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять ответчика Волынец Е.Ю. с регистрационного учета.

Истец Григорьев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик Волынец Е.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не представлены. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика, Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Восточном АО г. Тюмени, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Григорьев В.В. и ответчик Волынец Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Волынец Е.Ю. взял на

себя обязательство сняться с регистрационного учета в указанной выше квартире в течение 10 календарных дней после завершения регистрации перехода права на отчуждаемое жилое помещение.

Собственником спорной квартиры в настоящее время является Григорьев В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ъ

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник также вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. ст. 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании представленных доказательств и с учетом норм

материального права суд пришел к выводу о том, что ответчик зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения, однако в нем не проживает, свои вещи в спорном жилом помещении не хранит, коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные обстоятельства никем не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено.

Также ответчиком не представлено суду доказательств наличия у него права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку регистрация по указанному адресу ответчика создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что ответчик нарушает право пользования истца спорным жилым помещением, а потому истец может требовать устранения нарушений своих прав.

При таких обстоятельствах суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении истцом права пользования спорным жилым помещением – признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением и обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Ленинском административном округе города Тюмени снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 17, 27 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 208, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Григорьева ФИО8 к Волынец ФИО9, отделу УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Волынца ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Ленинском АО города Тюмени снять Волынца ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи

ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2016 года с применением компьютера.