Решение по делу № 11-29/2021 от 25.08.2021

Дело № 11-29/2021 г.     .

Суд 1-й инстанции № 2-28/2021

УИД 33MS0023-01-2020-006608-97

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Александров                      10 декабря 2021 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                    Рыбачик Е.К.,

при секретаре                         Копненковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по апелляционной жалобе Чеснокова С.А. на решение судебного участка № 5 города Александрова и Александровского района Владимирской области от 4 июня 2021 года по гражданскому делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Лукоморье» к нему о взыскании задолженности по взносам, которым постановлено:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Лукоморье» к Чеснокову С.А. о взыскании задолженности по взносам удовлетворить.

Взыскать с Чеснокова С.А. в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Лукоморье» задолженность по членским взносам за период с (дата) по (дата) включительно в размере 18400 рублей 00 копеек, возврат уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины 736 рублей 00 копеек, а также судебные расходы в размере 929 рублей 20 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Лукоморье» (далее СНТ «Лукоморье») обратилось к мировому судье с иском к Чеснокову С.А. о взыскании задолженности по взносам за период с (дата) по (дата) включительно в размере 18400 руб., а также судебных издержек, состоящих из расходов по уплате при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 736 руб. и расходов за получение выписок из ЕГРН в размере 929 руб. 20 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что Чесноков С.А. является собственником земельного участка № и расположенного на нем жилого строения в СНТ «Лукоморье» Александровского района Владимирской области, расходы по обслуживанию которого несет истец как собственник объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, расположенного на территории СНТ. Чесноков С.А. членом СНТ не является, между ними договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества не заключен.

Протоколом общего собрания членов СНТ № от (дата) с (дата) установлен ежемесячный размер членских взносов для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования для двух категорий объектов: для членов кооператива и лиц, ведущих дачное хозяйство без участия в кооперативе (не членов кооператива) и, имеющих строения на принадлежащих им участках, в размере 2300 руб.; для членов кооператива и лиц, ведущих дачное хозяйство без участия в кооперативе (не членов кооператива) и не имеющих на принадлежащих им участках каких-либо строений в размере 1000 руб. В соответствии со ст. 4.5.1.2 Устава членские взносы должны вноситься ежемесячно до 23 числа текущего месяца. Ссылаясь на то, что ответчик в заявленный период не производил оплату по установленным общим собранием взносам, истец просит взыскать с Чеснокова С.А. образовавшуюся задолженность.

В судебном заседании представитель истца - председатель правления СНТ «Лукоморье» Сухов А.А. в обоснование иска ссылался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что все жители СНТ, в том числе и Чесноков С.А., без ограничения пользуются объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, содержание которых требует материальных затрат, а именно: дорога общего пользования, услуги по вывозке мусора, содержание электрооборудования. Протоколом общего собрания членов СНТ № от (дата) с (дата) установлен ежемесячный размер членских взносов для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, который ответчиком не оспорен. Указанные расходы установлены сметой, которая утверждена общим собранием. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Чесноков С.А. и его представители, действующие в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Валуйкин Р.Н. и Чеснокова Е.В., против удовлетворения заявленных требований возражали. Указали, что никаких доказательств, которые бы напрямую могли указать на то, что услуги СНТ «Лукоморье» действительно были оказаны ответчику, у истца нет. При этом решение общего собрания членов СНТ не является обязательным к исполнению ответчиком, который членом соответствующего сообщества не является; смета сама по себе не является документом, подтверждающим фат несения истцом расходов в интересах ответчика. Чесноков С.А. не был приглашен ни на одно собрание, не был ознакомлен ни с одной сметой, председатель СНТ не направлял в его адрес претензию, не знакомил с решениями общего собрания. В удовлетворении исковых требований СНТ просили отказать.

Рассмотрев дело, мировой судья постановил указанное решение, с которым не согласился ответчик Чесноков С.А.

В апелляционной жалобе Чесноков С.А. просит решение мирового судьи отменить, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права, приводя в обоснование доводы, аналогичные доводам, на которые ссылался в суде первой инстанции в обоснование своих возражений. Указывает, что истцом не представлено финансово-экономическое обоснование размера взносов, соответственно не подтвержден факт несения СНТ расходов на содержание имущества общего пользования, оплаты оказанных услуг сторонним организациям. Не представлены документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе.

Полагает, что мировым судьей проигнорированы положения ФЗ от 29.07.2017 № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые действовали в период возникновения спорных правоотношений.

Приводит доводы, направленные на оспаривание полномочий председателя правления товарищества Сухова А.А. действовать от имени СНТ. Полагает, что полномочия представителя Сухова А.А. на представление интересов товарищества должным образом не подтверждены, в силу чего, он не мог представлять интересы СНТ в суде.

Исследовав материалы дела; заслушав ответчика Чеснокова С.А. и его представителей Валуйкина Р.Н. и Чесноковой Е.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы; представителя истца Сухова А.А., полагавшего решение законным и обоснованным; проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений на нее, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01.01.2019, имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

На основании п. 1 ст. 8 данного Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 8 Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

С 01.01.2019 действует Федеральный закон Российской Федерации № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно ч. 1 ст. 5 которого, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона).

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Таким образом с 01.01.2019 размер платы за содержание имущества общего пользования, в том числе объектов инфраструктуры, определяется одинаково как для членов товарищества, так и для лиц, не являющимися его членами.

В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно положениям устава СНТ «Лукоморье» (ранее ДПК «Лукоморье») осуществляет деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства: обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение; обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство; охрана территории садоводства.

Как следует из материалов дела, Чесноков С.А. с (дата) является собственником земельного участка с к.н. № и расположенного на нем здания с к.н. №, по адресу: Владимирская обл., Александровский р-н, МО Следневское (сельское поселение), ДПК «Лукоморье», уч. №.

Чесноков С.А. членом СНТ «Лукоморье» не является. Между сторонами договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Лукоморье» не заключен.

В соответствии с п. 71 и 7.2 Устава СНТ «Лукоморье» ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Закона № 217-ФЗ правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; принимать участие в общем собрании членов товарищества по правилам, которые установила ст. 5 Закона № 217-ФЗ; обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия.

Пунктами 7.3, 7.4 Устава установлена обязанность указанных лиц вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Законом № 217-ФЗ и уставом. Размер и сроки внесения платы определяется общим собранием членов товарищества и равен размеру членских взносов, вносимых ежемесячно членами товарищества.

Согласно п. 4.5.1.2 Устава членские взносы вносят члены товарищества на расчетный счет товарищества ежемесячно до 21-го числа текущего месяца.

Высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества (п. 9.1 Устава).

Решением общего собрания членов ДПК «Лукоморье» № от (дата) утверждена приходно-расходная смета на 2019 год и финансово-экономическое обоснование к ней.

Решением общего собрания членов ДПК «Лукоморье» № от (дата) установлен с (дата) ежемесячный размер членских взносов для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования для двух категорий объектов: для членов кооператива и лиц, ведущих дачное хозяйство без участия в кооперативе (не членов кооператива) и, имеющих строения на принадлежащих им участках в размере 2300 руб.; для членов кооператива и лиц, ведущих дачное хозяйство без участия в кооперативе (не членов кооператива) и не имеющих на принадлежащих им участках каких-либо строений в размере 1000 руб.

Как установлено в ходе рассмотрения дела указанные решения общего собрания не оспорены. Размер указанной платы не превышает размер платы за пользование имуществом общего пользования для членов СНТ «Лукоморье».

Разрешая спор и удовлетворяя требования СНТ «Лукоморье», суд первой инстанции указал, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами, а отсутствие статуса членства и договора между сторонами не освобождает собственника земельного участка от установленной обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей.

Определяя размер задолженности ответчика за период с (дата) по (дата) включительно в размере 18400 руб., мировой судья исходил из размера взносов, установленного решениями собрания членов СНТ от (дата) №.

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанными выводами мирового судьи, поскольку они соответствуют требованиям закона, обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам.

Оснований полагать, что истец фактически не понес расходы по содержанию общего имущества, не имеется. Напротив, согласно представленным в материалы дела документам, в собственности СНТ «Лукоморье» находятся земли общего пользования, по территории СНТ проходят дороги, электрические сети, газопровод, поселок имеет ограждение, в аренде у СНТ имеются контейнеры для сбора отходов.

Фактическое наличие на территории ДПК дорог общего пользования, линий электропередач, газопровода, мусорных контейнеров, предназначенных для обслуживания домов и земельных участков, расположенных на территории ДПК, в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривалось.

Факт несения ДПК «Наумово» в заявленный в иске период расходов на содержание указанного имущества: сетей электроснабжения, вывоз мусора, уборку территории, оплату труда работников, подтверждены соответствующими договорами, актами сверок по ним и платежными документами, представленными стороной истца в материалы дела, в том числе и принятыми судом апелляционной инстанции в качестве новых доказательств в порядке ст. 327.1ГПК РФ.

При этом вопреки доводам апеллянта неправильного применения мировым судьей норм материального права, в том числе и норм Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, не допущено.

Доводы апелляционной жалобы Чеснокова С.А. о нелигитимности полномочий председателя СНТ «Лукоморье» Сухова А.А. на правильность выводов суда первой инстанции не влияют. Из сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ и находящихся в открытом доступе в сети Интернет, следует, что председателем правления СНТ «Лукоморье» является Сухов А.А. Истцом в материалы дела представлены решения общего собрания о выборе Сухова А.А. председателем СНТ, о наличии у него в собственности земельного участка, расположенного на территории СНТ. В связи с чем основания сомневаться в полномочиях данного лица у суда отсутствуют.

Вопрос о возмещении истцу судебных расходов, состоящих из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, разрешен в соответствии с положениями главы 7 ГПК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» на основании материалов дела, представленных доказательств, которым судом дана надлежащая оценка.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Суд апелляционной инстанции считает, что мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, мировым судьей не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 5 города Александрова и Александровского района Владимирской области от 4 июня 2021 года по гражданскому делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Лукоморье» к Чеснокову С.А. о взыскании задолженности по взносам оставить без изменения, апелляционную жалобу Чеснокова С.А. – без удовлетворения.

Председательствующий         Е.К. Рыбачик

.