Решение по делу № 2-333/2022 (2-3652/2021;) от 21.10.2021

Дело № 2-333/2022

УИД: 39RS0004-01-2021-005877-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2022 года г. Калининград

        Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Скворцовой Ю.А.

при секретаре Макарчук О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаталова Виктора Владимировича к Шаталовой Дарье Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шаталов В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Калининград, <данные изъяты> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В жилом доме зарегистрированы: Шаталов В.В., <данные изъяты> года рождения, Шаталова Н.М., <данные изъяты> года рождения, Шаталова Д.С., <данные изъяты> года рождения. Ответчик вселена в спорное жилое помещение 07 января 2003 года. В настоящее время ответчик уже долго не проживает в спорном доме, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес ее фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилья, хотя ответчик лишь формально в доме зарегистрирована. Данный факт существенным образом ограничивает права Шаталова В.В. по владению, пользованию и распоряжению спорным домом. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Шаталов В.В. просил признать Шаталову Д.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, <данные изъяты>, а также снять Шаталову Д.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Шаталов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и места рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Шаталова В.В. – Шпринц Т.В., действующая на основании доверенности серии 39 АА № 2323759 от 29 сентября 2021 года, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик действительно не проживает, и не проживала по спорному адресу. Истцу она приходится внучкой. В связи с тем, что ответчик с дедушкой не общается, не смогли урегулировать вопрос в досудебном порядке, так как не знают, где она находится.

Ответчик Шаталова Д.С. в судебное заседание не явилась, о времени и места рассмотрения дела извещена надлежащим образом, с заявлениями о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась.

Выслушав пояснения сторон, пояснения свидетеля Шаталова С.В., исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от № 99/2021/420222969 от 27 сентября 2021 года Шаталов В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Калининград, <данные изъяты> (л.д. 17-23) на основании договора дарения жилого дома и земельного участка б/н от 06 февраля 2021 года (л.д. 13-16).

Как следует из справки о составе семьи № 75 от 30 сентября 2021 года, выданной директором управляющей компании ООО «РСУ 5» в доме, расположенном по адресу: г. Калининград, <данные изъяты> зарегистрированы: Шаталов В.В., <данные изъяты> года рождения - в качестве собственника, Шаталова Н.М., <данные изъяты> года рождения - в качестве жены собственника, Шаталова Д.С., <данные изъяты> года рождения - в качестве внучки собственника (л.д. 10).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ОРГРФ Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области от 08 ноября 2021 года Шаталова Д.С., <данные изъяты> года рождения, зарегистрированной на территории Калининграда и Калининградской области не значится (л.д. 53-54), однако согласно копии домой книги спорного <данные изъяты> в г. Калининграде, Шаталова Д.С., <данные изъяты> года рождения, с 07 января 2003 года зарегистрирована по указанному адресу (л.д. 11-12).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из пояснений истца, с января 2003 года Шаталова Д.С. постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении, не проживает и не проживала по спорному адресу, указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Шаталова С.В., который пояснил, что истец – это его отец, а ответчик – дочь. Спорный дом раньше был домом бабушки, которая после смерти подарила дом маме. Мама подарила этот дом ему, а он, в свою очередь, в феврале 2021 года подарил дом истцу. Ранее в доме жили: бабушка, мать, истец и он. Когда вступил в брак, то переехал с женой в г. Зеленоградск, Калининградской области. Дочь родилась также в г. Зеленоградске, но зарегистрировали ее в спорном доме. За все время ответчик не жила в спорном доме ни дня. После развода с женой, в 2007 году ситуацию с регистрацией дочери не обсуждали. Сейчас с дочерью он не общается уже год. У нее возникли проблемы с банками, и она сказала, что уже взрослая и все будет решать сама. С бывшей женой также общение не поддерживает. Ни разу за все время дочь не пыталась вселяться в спорный дом, хоть раньше и приезжала в гости навестить дедушку.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Проанализировав обстоятельства дела, суд полагает установленным тот факт, что ответчик Шаталова Д.С. членом семьи собственника спорной квартиры не является, никогда в спорном жилом помещении не проживала, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилья не несет, совместного бюджета с Шаталовым В.В. не имеет, общих предметов быта в силу не проживания совместно у них не имеется. Учитывая изложенные ранее доказательства в их совокупности и оценивая их с точки зрения допустимости, достоверности и достаточности, суд полагает, что законные основания для проживания в указанной квартире Шаталова Д.С. утратила, в связи с чем собственник Шаталов В.В. вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика Шаталовой Д.С. утратившей право пользования жилым помещением – <данные изъяты> в г. Калининграде.

Поскольку признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), а ответчик Шаталова Д.С. сохраняет регистрацию в спорной квартире по месту жительства при отсутствии права пользования ею, она подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаталова Виктора Владимировича удовлетворить.

Признать Шаталову Дарью Сергеевну, <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, <данные изъяты>.

Снять Шаталову Дарью Сергеевну, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Калининград, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 марта 2022 года.

Судья /подпись/	решение не вступило в законную силу 10 марта 2022 года
КОПИЯ ВЕРНА
Судья	Ю.А. Скворцова	Судья	Ю.А. Скворцова
Секретарь	О.Р. Макарчук	Секретарь	О.Р. Макарчук
Подлинный документ находится в деле № 2-333/2022 в Московском районном суде г. Калининграда
Секретарь О.Р. Макарчук