Решение по делу № 2-5006/2022 от 04.08.2022

дело № 2-5006/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург    23 августа 2022 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при помощнике судьи Брылуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Премьер Кэпитал» к Наумову Сергею Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ООО «Премьер Кэпитал» (ИНН № предъявил иск к Наумову С.В. (паспорт серии <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Свои требования обосновал тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован предыдущий собственник - ответчик, который утратил право пользования вышеуказанной квартирой.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным, в том числе публично, посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения участников процесса и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора реализации арестованного имущества на торгах от ДД.ММ.ГГГГ истец ООО «Премьер Кэпитал» (ИНН №) является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно справке с места жительства, в квартире истца по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик Наумов С.В. (паспорт серии <данные изъяты>), являющийся предыдущим собственником. Право собственности ответчика на квартиру по вышеуказанному адресу прекращено, соглашение о пользовании квартирой с истцом ответчик не заключил, в указанном жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах, с переходом права собственности на квартиру к истцу, в условиях отсутствия соглашения о предоставлении квартиры в пользование ответчика, право пользования квартирой по адресу: <адрес>, в силу статей 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации у ответчика прекратилось.

При таких обстоятельствах и с учетом заключения прокурора, полагавшего иск законным и обоснованным, суд находит достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, удовлетворяет исковые требования истца.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, почтовые расходы за отправку досудебного требования о снятии с регистрации и за отправку исковых материалов – 230,40 рублей (156 руб. (78 руб. х 2) + 74,40 руб.) по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Премьер Кэпитал» к Наумову Сергею Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Наумова Сергея Вячеславовича (паспорт серии <данные изъяты>) утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с Наумова Сергея Вячеславовича (паспорт серии <данные изъяты>) в пользу ООО «Премьер Кэпитал» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, почтовые расходы – 230 рублей 40 копеек.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Наумова Сергея Вячеславовича (паспорт серии №) с регистрационного учета с адреса: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий     Ю.В. Тарасюк