Решение по делу № 2-1270/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-1270/2013

      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                  (заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                       г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Качиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой А.В. к Алексееву В.В., ООО УК "Жилищник" об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Алексеева А.В. обратилась в суд с иском к Алексееву В.В., ООО УК «Жилищник» об определении порядка оплаты за жилое помещение по квартире <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора найма жилого помещения в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: она, ответчик Алексеев В.В. и Алексеева А.В. Между ней и ответчиком Алексеевым В.В. <данные изъяты>, членами одной семьи они не являются, общее хозяйство не ведут. Ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги за спорное жилое помещение производит частично. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В управляющей компании ей было отказано в отдельном начислении оплаты за жилье и коммунальные услуги. Ответчик Алексеев В.В. добровольно решить вопрос по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказывается.

В судебном заседании истица Алексеева А.В. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Алексеев В.В., представитель ООО «УК «Жилищник» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С согласия истицы дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Третье лицо Алексеева А.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Алексеев В.В. является нанимателем квартиры <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Алексеев В.В., Алексеева А.В., <данные изъяты> Алексеева А.В.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что в спорной квартире фактически проживает истица Алексеева А.В., ответчик Алексеев В.В. и <данные изъяты> Алексеева А.В. Ответчик Алексеев В.В. членом семьи истицы не является, совместное хозяйство между ними не ведется.

С учетом изложенного, Алексеева А.В. вправе отдельно исполнять обязанности по договору найма, включая предусмотренную п. 5 и 3 ст. 67 и ст. 155 ЖК РФ обязанность своевременно вносить наймодателю плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения являются согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, представляемые не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом представление наймодателем единого платежного документа всем лицам, имеющим право пользования жилым помещением, предполагает солидарную обязанность указанных лиц по оплате жилой площади и коммунальных услуг по договору найма жилого помещения, что противоречит положениям ч. 4 ст. 69 ЖК РФ.

Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцом Алексеевой А.В. по договору социального найма жилого помещения в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, наймодатель обязан не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, представлять истице платежные документы с указанием суммы, подлежащей внесению им самостоятельно, отдельно от других бывших членов семьи. В данном случае раздельная оплата за содержание жилья и коммунальные услуги должна производиться по одному договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ, ст. ст. 60, 61 СК РФ обязанности по содержанию жилья и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их родители.

       Таким образом, в силу ст.ст. 60, 61 СК РФ Алексеева А.В. и Алексеев В.В. должны нести равные обязательства по содержанию жилья и коммунальных платежей за <данные изъяты> Алексееву А.В.

При таких обстоятельствах, исковые требования Алексеевой А.В. об отдельном начислении оплаты за жилье и коммунальные услуги, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования Алексеевой А.В. удовлетворить: возложить обязанность на ООО «УК «Жилищник» производить отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире <адрес> на Алексееву А.В. и Алексеева В.В. в размере по 1/2 доли на каждого.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары ЧР заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                                    З.Г. Кулагина