Решение по делу № 2-1892/2013 ~ М-1422/2013 от 26.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е 2-1892/13

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе: судьи Корниенко М.В.,

При секретаре Кухта Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 19 июня 2013 года дело по иску Костюниной (Шишеловой) Н.И. к администрации муниципального образования городского округа «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и признании права пользования другим жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Костюнина (Шишелова) Н.И. обратилась в Ухтинский суд с требованием к администрации МОГО «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 2, обязании Комитета по управлению муниципальным имуществом заключить с ней договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. В обоснование требований указывая, что по ходатайству ГУЗ «Р» ей был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: 1, с истцом был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. При вселении выяснилось, что в жилом помещении ведутся строительные работы, комната была оборудована из нежилого помещения, в связи с невозможностью вселения истица обратилась в администрацию города, и ей была предоставлена комната № 2, где она с дочерью и проживает по настоящее время. Указанное жилое помещение является единственным для семьи Костюниной Н.И.

В судебном заседании Костюнина Н.И. и её представитель Глайборода И.П. на требованиях настаивали. Дополнили, что после обращения истца к ответчикам с просьбой оформить документы на жилое помещение надлежащим образом, выяснилось, что комната № 1 была предоставлена семье В., затем продана К..

Представитель администрации МОГО «Ухта» по доверенности Строк Е.В. и представитель КУМИ МОГО «Ухта» по доверенности Лемиш С.В. не возражали против удовлетворения требований Костюниной Н.И.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3,10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Согласно положениям статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину.

Судом установлено: согласно ордеру № .... от <...> года Шишеловой ( в настоящее время Костюниной) Н.И., предоставлено жилое помещение по адресу: 1. Договор социального найма жилого помещения заключен с истцом <...> года за № ...., совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь истца М..

По данным регистрационного учета, Костюнина Н.И. с дочерью зарегистрированы в спорном жилом помещении квартира № 1 с <...> года.

Согласно постановлению руководителя администрации МОГО «Ухта» от 04 июля 2008 года № 1426 нежилые помещения, расположенные в общежитии по адресу: .... (кабинеты), .... (класс), .... (класс), ...., .... (класс) переведены в жилые помещения для использования в качестве жилых комнат в общежитии. Из материалов дела усматривается, что предоставленное истцу в <...> году помещение было перепланировано и переведено из нежилого в жилое помещение только <...> года, свидетельство о государственной регистрации права собственности администрации на жилое помещение выдано <...> года. По постановлению руководителя администрации МОГО «Ухта» от 18 июня 2012 года № 1330 жилое помещение: 1 было предоставлено П., В., У. по .... доле каждому взамен жилого помещения, изъятого в порядке ст. 32 ЖК РФ. Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» и П., В., У. составлено соглашение о выкупе жилого помещения с предоставлением спорного жилого помещения. Право собственности П., В., У. на квартиру № 1 зарегистрировано в ЕГРП <...> года, запись о государственной регистрации № ..... По договору купли-продажи от <...> года спорное жилое помещение перешло в собственность К.(свидетельство о государственной регистрации права от <...> года).

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права. Собранными по делу доказательствами установлено, что в период предоставления истцу комнаты № 1 помещение не относилось к разряду жилых помещений, впоследствии комната была предоставлена другим лицам, несмотря на заключение с истцом договора социального найма. В ходе судебного разбирательства подтверждены доводы истца о том, что в связи с невозможностью проживания в квартире № 1, ей была предоставлена квартира № 2. За весь период проживания истца с дочерью в квартире № 2 администрация города никаких требований к истцу не предъявляла, правомерность проживания истца с ребенком в квартире № 2 ответчиками не оспаривалось, исков о выселении истца с дочерью из квартиры № 2 не предъявлялось. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца и её ребенка.

При таких обстоятельствах требования Костюниной (Шишеловой) Н.И. подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Костюниной (Шишеловой) Н.И., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 2.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» заключить с Костюниной (Шишеловой) Н.И. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 2.

Признать Костюнину (Шишелову) Н.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 24 июня 2013 года.

Судья- Корниенко М.В.