Решение по делу № 2-1462/2021 от 26.10.2021

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2021 года                                                 город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Чайке А.А.,

с участием истца Незнанова В.И.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1462/2021 по иску Незнанова Владимира Ивановича к Незнанову Владимиру Александровичу, ОМВД России по Киреевскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Незнанов В.И. обратился в суд с иском к Незнанову В.А., ОМВД России по Киреевскому району в лице отдела по вопросам миграции о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании договора мены равнозначных жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира с К№, расположенная по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу жилом помещении на регистрационном учете состоит его внук Незнанов В.А., последний в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, членом семьи истца не является, общего хозяйства с собственником не ведет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. По мнению истца, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении носит формальный характер и нарушает его права, как собственника жилого помещения. В связи с вышеизложенным, просит суд признать Незнанова В.А., утратившим право пользования квартирой с К№, общей площадью 48,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Истец Незнанов В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

    Ответчики Незнанов В.А., ОМВД России по Киреевскому району в лице отдела по вопросам миграции, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.

Рассматривая дело в отсутствие ответчиков, уведомленных судом посредством почтовой связи, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотрения дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая вышеприведенные положения норм права, принимая во внимание, что судебное извещение направлялось в адрес ответчика и не было получено последним по неуважительным причинам, а также то, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года №253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Киреевского районного суда Тульской области в сети Интернет, ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания по настоящему делу.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), определяющей содержание права собственности в отношении жилых помещений. Кроме того, согласно данной норме закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Незнанов В.И. является собственником квартиры № с К№, общей площадью 48,6 кв.м., дома <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором мены равноценных жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ – Незнанов В.И. (истец) и с ДД.ММ.ГГГГ - Незнанов В.А. (ответчик), что подтверждается выпиской из домовой книги, паспортом Незнанова В.И., адресной справкой, поквартирной карточкой, регистрационными документами.

Из договора мены равноценных помещений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что м.о. г.Киреевск Киреевского района и Незнанов В.И. произвели мену жилых помещений квартиры <адрес> и квартиры <адрес>. В квартире, принадлежащей Незнанову В.И. зарегистрированы: Незнанов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Незнанов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Незнанов В.А. является собственником жилого <адрес>, земельного участка с К№, площадью 1600+/-14 кв.м. по вышеуказанному адресу, а также гаража и земельного участка с К№, площадью 40 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что ответчик Незнанов В.А. не является членом его семьи, фактически в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с ним, как с собственником не ведет, расходов по содержанию квартиры не несет, его личных вещей в жилом помещении не имеется.

Проверяя данные утверждения, в судебном заседании допрошен свидетель Свидетель №1, которая пояснила, что с семьей истца она знакома более 20 лет, в квартире по адресу: <адрес>, проживает один истец, с Незнановым В.А. истец не общается, в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, его вещей в квартире не имеется.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, какой-либо личной заинтересованности свидетеля судом не установлено, его показания последовательны, непротиворечивы, согласуются с другими доказательствами по делу, в связи с чем, суд относит показания данного свидетеля к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу.

           Кроме того, в подтверждение своей позиции истцом представлены суду квитанции по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение, лицевые счета открыты на имя Незнанова В.И., задолженности не имеется.

           Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства, с учетом положений вышеприведенных норм права, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Незнанов В.А., не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с собственником не ведет, что свидетельствует об утрате права пользования жилым помещением.

Как предусмотрено ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 вышеуказанных Правил необходимо Незнанова В.А. снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и, требования Незнанова В.И. о признании Незнанова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования Незнанова Владимира Ивановича удовлетворить.

Признать Незнанова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с К№, общей площадью 48,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Незнанова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий