Решение по делу № 2-1454/2023 от 02.02.2023

К делу № 2-1454/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Новороссийск                                                                        18 августа 2023

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,

при секретаре                                Разумовской Н.Г.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баботина А.Л., Деньгина Д.В., Домашек О.А., Дьяченко Н.Ф., Зарицкого В.Г., Кофанова Л.П., Кузовкина М.А., Лысенко А.П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН,

    УСТАНОВИЛ:

        Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельного участка с КН <данные изъяты>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю устранить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с КН <данные изъяты>, площадью 26 235 кв.м. и изменения записи о площади с "уточенная" на "декларированная".

        Представитель истцов по доверенности Тимофеев А.С., истец Зарицкий В.Г. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Сидорина И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление об оставлении иска без рассмотрения, в связи с избранием ненадлежащего способа защиты права и наличием спора о праве.

    Исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о необходимости оставления без рассмотрения требований истца.

    В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Согласно выводам, проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы ООО "Документъ" № 04.05-16.1/23 границы формируемых земельных участков под гаражами ГСК-40 №№ 13, 23, 36, 39, 41 44 51, расположенных в <адрес>, в санитарно-защитной зоне завода "Молот" пересекаются с границами обособленного земельного участка с КН <данные изъяты>.

    Земельный участок с КН <данные изъяты> с уточненной площадью 26 235 кв.м. является обособленным (условным) участком, входящим в состав единого землепользования с КН <данные изъяты>, собственником которого является РФ.

    Принимая во внимание, что требования истцов заключаются в установлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с КН <данные изъяты>, суд приходит к выводу о том, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора о границах земельного участка с КН <данные изъяты>, находящегося в бессрочном пользовании ГСК № 40, который является спором о праве.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое требования Баботина А.Л., Деньгина Д.В., Домашек О.А., Дьяченко Н.Ф., Зарицкого В.Г., Кофанова Л.П., Кузовкина М.А., Лысенко А.П. к Новороссийскому отделу управления Росреестра об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам о необходимости разрешить спор о праве на земельный участок.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение пятнадцати дней, со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                    Н.С. Мусиенко

23RS0042-01-2023-000556-10