Решение по делу № 2-2083/2016 от 21.03.2016

Дело № 2-2083/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2016 г.                                                                       г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Хамнуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Лубсановой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой В.Б. к Алексееву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алексеева В.Б., обращаясь в суд с вышеуказанным иском, просит признать ответчика Алексеева А.Г., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Мотивирует исковые требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку несмотря на то, что данная квартира была приобретена в период брака, на основании брачного договора от ***, заключенного между ней и Алексеевым А.Г., она является ее собственностью. С *** в указанной квартире зарегистрирован ее бывший супруг Алексеев А.Г., брак с которым был расторгнут *** В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, однако отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Алексеева В.Б. исковые требования уточнила, просила признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что бывший супруг добровольно выехал из спорного жилого помещения в ноябре 2014 года, вывез все принадлежащие ему вещи. Ответчик Алексеев А.Г. не оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение, не несет бремя его содержания. Регистрация ответчика по указанному адресу существенно ограничивает ее права по владению, распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащем ей на праве собственности.

Ответчик Алексеев А.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтой по известному месту жительства и регистрации. При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истец Алексеева В.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ***, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права ... от *** Согласно брачного договора от ***, заключенного между Алексеевой В.Б. и Алексеевым А.Г. недвижимое имущество, которое будет приобретено после заключения настоящего брачного договора на имя одного из супругов, является и в период брака и после его расторжения собственностью того из супругов, кто является приобретателем по договору и на чье имя произведена государственная регистрация права собственности на это имущество в компетентном государственном органе.

Пунктом 4.6 вышеуказанная квартира в период брака и после его расторжения будет являться исключительно собственностью Алексеевой В.Б. и доли супруга Алексеева А.Г. в ней не будет.

В статье 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как следует из искового заявления и материалов дела ответчик Алексеев А.Г. с *** зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако брак между ответчиком и истцом был расторгнут ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ... от ***

Судом достоверно установлено, что ответчик Алексеев А.Г. в ноябре 2014 г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все личные вещи, и с указанного времени в нем не проживает, о своих правах на данное жилое помещение на протяжении указанного времени не заявлял. Кроме того, ответчик не несет каких-либо расходов по содержанию данного жилья, по оплате коммунальных услуг.

Изложенные выводы суда подтверждены показаниями допрошенного судом свидетеля ФИО, которая указала, что является соседкой Алексеевой В.Б., в связи с чем ей известно, что в ноябре 2014 г. Алексеев А.Г. выехал из жилого помещения, в котором он проживал вместе с истцом и с этого времени она его больше не видела.

Суд находит показания указанного свидетеля правдивыми, соответствующими фактическим обстоятельствам дела. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку у ответчика интерес в пользовании вышеназванным имуществом утрачен.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как его собственника. Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой В.Б. удовлетворить.

Признать Алексеева А.Г., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме решение суда принято 04 мая 2016 г.

Судья                                                                                                           Т.В. Хамнуева