Решение по делу № 2-5569/2015 от 11.06.2015

№ 2 – 5569 / 15 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2015 года г.Казань РТ

Приволжский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Киямова Р.Х.,

с участием истца Галиева Р.Т. и его представителя Чихладзе И.Л.,

при секретаре Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Г.Р.Т. к Г.К.Л. о признании утраты права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Г.Р.Т. (далее по делу–истец) обратился в суд с иском к Г.К.Л. (далее по делу – ответчик), в котором просит суд прекратить право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В данной квартире были зарегистрированы бывший собственник и его сын Г.К.Л., который в настоящий момент находится в местах лишения свободы на основании Приговора Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Бывший собственник обращался в Отделение УФМС по <адрес> с просьбой снять с регистрации ответчика, однако ему было отказано.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой № <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В суде истец и его представитель исковые требования поддержали.

Ответчик в суд не явился, согласно уведомлению почтового отделения адресат за получением письма не явился.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен.

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его

назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные права собственников закреплены и в п.1 ст.288 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Г.А.М. и Г.Р.Т. был заключен договор купли-продажи <адрес>, который зарегистрирован в Управлении Росреестра по РТ под номером регистрационного округа 16 и имеется отметка о произведении государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован: Г.К.Л..

Приговором Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Г.К.Л. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 30, пунктами «а», «г» части 4 ст. 228.1 УК РФ, и с применением ст.64 УК РФ, назначено ему окончательное наказание в виде 10 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима.

Апелляционным определением Верховного Суда РТ вышеуказанный приговор оставлен без изменения и вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть – реально обладать объектом собственности; пользоваться – извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться – определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истец, как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ – право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника, является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, ответчик добровольно с регистрационного учета по

вышеуказанному адресу не снимается, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Г.К.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Киямов Р.Х.