Решение по делу № 2-8794/2019 от 20.08.2019

К делу № 2-8794/2019

23RS0041-01-2019-014001-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Кузьмич Т.В.,

с участием помощника судьи              Трофимовой Ю.С.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вапняр А.Р. к Клесову В.Н. о взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Вапняр А.Р. обратился в суд с исковыми требованиями к Клесову В.Н. о взыскании суммы займа в размере <данные изъяты> руб., процентов в размере 144 000 руб., неустойки за просрочку исполнения обязательств по уплате процентов в размере 144 000 руб., неустойку за просрочку исполнения обязательств по возврату суммы займа в размере 228 000 руб., проценты из расчета <данные изъяты> в месяц, начисленные на сумму займа в размере 300 000 руб. (или остаток этой суммы) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения суммы займа, неустойку за несвоевременный возврат процентов из расчета 5% за каждый день, начисленные на проценты в размере 144 000 руб. (или остаток этой суммы) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения суммы данных процентов, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа из расчета <данные изъяты> за каждый день, начисленные на сумму займа в размере 300 000 руб. (или остаток этой суммы) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения суммы данных процентов, государственную пошлину в размере 11 660 руб., обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов с определением начальной стоимости имущества в размере 800 000 руб.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Вапняр А.Р. и Клесовым В.Н. был заключен договор займа №, в рамках которого истец передал ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> руб., а ответчик обязался возвратить такую же сумму займа в срок и на условиях, предусмотренных настоящим договором и уплатить за пользование заемными средствами проценты. В соответствии с п.2.2 договора, за пользование займом начисляются проценты в размере <данные изъяты> в месяц с момента получения суммы займа, что составляет <данные изъяты> руб. в месяц. Заемщик обязан ежемесячно производить оплату не позднее 25-го числа каждого месяца и на дату окончательного погашения суммы займа, 25.08.2019 г., произвести выплату начисленных в соответствии с условиями договора процентов за пользование денежными средствами. С момента заключения договора ответчик оплатил 27.10.2018 г. только 18 000 руб. В вязи с неисполнением договора, истцом было принято решение отказаться от исполнения договора и потребовать возврату суммы займа с начисленными процентами. 20.03.2019 г. в адрес ответчика было направлено требование о возврате денежных средств и оплате процентов и неустойки, однако сумма займа до настоящего времени истцу не возвращена, проценты и неустойка не выплачены, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гомзяков Н.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований частично возражал.

Суд, выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Вапняр А.Р. (Займодавец) и Клесовым В.Н. (Заемщик) был заключен договор займа №, по условиям которого заимодавец передает заемщику в собственность денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей для потребительских нужд, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму займа в срок и на условиях, предусмотренных настоящим договором, уплатить за пользование заемными денежными средствами проценты в установленном договором порядке.

Дата окончательного возврата суммы займа с начисленными процентами ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договора займа, передача денег от займодавца заемщику произведена лично наличными денежными средствами до подписания настоящего договора в размере <данные изъяты> рублей. Факт передачи денежных средств подтверждается подписанием настоящего договора, который имеет силу расписки.

Факт заключения договора и передачи по нему денежных средств подтверждается собственноручно исполненной подписью заемщика Клесова В.Н. в договоре займа.

Таким образом, истцом Вапняр А.Р. принятые на себя обязательства по выдаче ответчику заемных денежных средств выполнил в полном объеме в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 2.2. договора займа за пользование заемными денежными средствами начисляются проценты в размере <данные изъяты> в месяц, что составляет <данные изъяты> рублей, с момента получения суммы займа заемщиком до момента возврата ее займодавцу.

Своей подписью в договоре ответчик Клесов В.Н. подтвердил, что он принимает условия договора, и соглашается с ними, доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

При заключении договора займа между сторонами были соблюдены требования закона о письменной форме данного договора, в котором указаны условия его предоставления, определенная денежная сумма, и срок возврата денежной суммы, в связи с чем суд приходит к выводу, что данный договор займа полностью соответствует требованиям действующего законодательства.

Согласно п. 3.1.1 договора займа, заемщик обязан ежемесячно не позднее 25 числа каждого месяца и на дату окончательного погашения суммы займа, указанную в п. 2.3. договора, производить оплату начисленных в соответствии с условиями договора процентов за пользование денежными средствами в размере не менее <данные изъяты> рублей.

Однако ответчик свои обязательства по договору займа исполняет ненадлежащим образом. Выплата процентов по договору была произведена ответчиком единожды, ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. В нарушение условий договора займа заемщиком с ноября 2018 года по настоящее время ежемесячные платежи по оплате процентов за пользование заемными денежными средствами не производятся.

В соответствии с п. 5.2. договора займа, в случае просрочки возврата заемных денежных средств, на сумму займа, существующую на момент предъявления требования (без учета начисленных за пользование денежными средствами процентов) начисляется неустойка в виде пени в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Согласно п. 5.3. договора займа, в случае просрочки уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами, на сумму задолженности по уплате процентов за пользование денежными средствами начисляется неустойка в виде пени в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки исполнения своих обязательств.

Согласно ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

Из смысла данной нормы закона следует, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, свободно согласовывают их условия, самостоятельно решают, вступать или не вступать в договор.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу п.1 ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу требований ст. 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статьей 811 Гражданского кодекса РФ, установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Вапняр А.Р. о взыскании задолженности по договору займа, в том числе процентов за пользование заемными денежными средствами, и неустойки.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, задолженность заемщика Клесова В.Н. перед заимодавцем Вапняр А.Р. по договору займа по состоянию на 25.06.2019 г. составляет: 300 000 рублей – сумма основного долга; 144 000 рублей – сумма процентов за пользование заемными денежными средствами; 372 000 рублей – сумма неустойки(пени) за просрочку возврата заемных денежных средств, и уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами.

Представленный расчет проверен судом, соответствует условиям договора займа, сомнений не вызывает и в судебном заседании не оспорен.

Также истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование суммой займа из расчета 6% в месяц, начисленные на сумму займа в размере <данные изъяты> руб. (или остаток этой суммы) за период с 25.06.2019 г. по дату фактического погашения суммы займа.

В соответствии с п.5 ст. 809 ГК РФ размер процентов за пользование займом по договору займа, заключенному между гражданами или между юридическим лицом, осуществляющим профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов, и заемщиком-гражданином, в два и более раза превышающей обычно взимаемые в подобных случая проценты и поэтому являющийся чрезмерно обременительным для должника (ростовщические проценты), может быть уменьшен судом до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах.

Согласно данным Центрального Банка РФ, размещенным на официальном сайте Банка России, ставка рефинансирования за период с 28.10.2019 г. по 15.12.2019 г. составляет <данные изъяты> годовых, следовательно, размер процентов на 20.11.2019 г. составит 4 935,62 руб.

Суд считает возможным снизить размер процентной ставки по установленным договором займа от ДД.ММ.ГГГГ г. обязательствам до установленной Банком России ставки рефинансирования - <данные изъяты> годовых, что эквивалентно 4 935,62 руб.

Согласно ст. 330 Гражданского Кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу требований п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 Гражданского Кодекса РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, и то, что указанный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание требования разумности и справедливости, суд считает необходимым с учетом требований ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки (пени) за просрочку возврата заемных денежных средств, и уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами до 1 000,00 рублей.

Кроме того, суд считает возможным произвести расчет неустойки на момент вынесения решения суда, 20.11.2019 г., также снизив заявленный размер неустойки до 1 000 руб.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору займа, между Вапняр А.Р. (Залогодержатель) и Клесовым В.Н. (Заголодатель) был заключен Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик передал в залог Вапняру А.Р. в обеспечение исполнения своих обязательств по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Клесову В.Н.

На основании ч. 1 ст. ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно закладной, в обеспечение обязательств по договору в залог были переданы земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Однако, принимая во внимание то, что указанное домовладение является единственным местом жительства ответчика и его семьи, что нашло подтверждение в судебном заседании, а также то, что сумма задолженности существенно ниже размера стоимости жилого дома и земельного участка, суд считает необходимым в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенной имущество отказать.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 7 729,36 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вапняр А.Р. к Клесову В.Н. о взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество — удовлетворить частично.

Взыскать с Клесова В.Н. в пользу Вапняр А.Р. сумму основного долга по договору займа в размере 300 000 руб., проценты за период с октября 2018 г. по июнь 2019 г. в размере 144 000 руб., за период с 25.06.2019 г. по 20.11.2019 г. в размере 4 935,62 руб., неустойку за просрочку возврата заемных денежных средств и уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами на 20.11.2019 г. в размере 4 000 руб., судебные расходы в размере 7 729,36 руб., а всего 460 664 рубля 98 копеек.

В удовлетворении остальной части требований — отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья: