Решение по делу № 2-4565/2024 от 12.03.2024

Дело № 2-4565/2024

УИД 35RS0010-01-2024-004495-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда                                                                         09 апреля 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Вологда Дементьева И.А.,

при секретаре судебного заседания Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юкалова В. Н. к Сластихину М. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Юкалов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Сластихину М.С., в обосновании исковых требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Сластихин М.С., который не является членом семьи истца, не проживает в данной квартире длительное время, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать Сластихина М.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Юкалов В.Н. не явился, извещен надлежаще, действует через представителя.

Представитель истца, действующий на основании доверенности Воронов А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Сластихин М.С. не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по г. Вологде своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением заочного решения.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Юкалов В.Н., что подтверждено выпиской из ЕГРН.

На основании нотариально заверенного договора купли-продажи доли квартиры от 16.07.2018 Сластихин М.С. продал 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №) Юкалову В.Н.

На момент рассмотрения настоящего дела сведений об оспаривании данной сделки в материалы дела не представлено.

Ответчик Сластихин М.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждено адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области, лицевым счетом ООО «Управляющая компания РЭС-3» №.

Факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, а также не исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании не опровергнут, добровольно с регистрационного учета ответчик не сниматься, иного суду не представлено.

Учитывая, что ответчик Сластихин М.С. зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, из спорного жилого помещения выехал добровольно, обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, основания для возникновения у него права пользования жилым помещением судом не установлены, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Сластихина М.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что Сластихин М.С. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Возложение обязанности на соответствующий орган по снятию ответчика с регистрационного учета не требуется, указанное требование является излишне заявленным.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Сластихина М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сластихина М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) по месту жительства по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                  Н.В. Качалова

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.04.2024.