Решение по делу № 2-6772/2021 от 07.09.2021

Дело № 2-6772/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2021 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., с участием прокурора Валиуллиной А.А., при секретаре Чердакове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметзяновой Карины Минигалиевны к Кирьянову Артёму Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства, о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Мухаметзянова Карина Минигалиевна обратилась в суд с иском к Кирьянову Артёму Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства, о выселении.

В обоснование указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Ответчик членом семьи истца не является, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, употребляет наркотические вещества, бремя по содержанию жилого помещения не несет, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Приговором <данные изъяты> районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик осужден по <данные изъяты> УК РФ.

Считая свое право нарушенным, истец обращается в суд с настоящим иском.

Допрошенная в судебном заседании, истец Мухаметзянова К.М. исковые требования поддержала, показала, что каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Требования о выселении поддерживает, поскольку в жилом помещении имеются вещи ответчика.

Ответчик Кирьянов А.В., участвующий в судебном заседании посредствам видеоконференц-связи, исковые требования не признал, показал, что между родственниками существовала договоренность, что он и его мать дают согласие матери истца на приватизацию квартиры по <адрес>, а после ее продажи, ему будет приобретена комната в коммунальной квартире. Данная комната была приобретена на имя истца, так как у ответчика имеются много исполнительных производств, впоследствии эта комната должна была быть переоформлена на его имя. Указанное соглашение в письменном виде не оформлялось, было на словах. Идти ему после освобождения некуда, зарегистрироваться по месту жительства тоже негде. Просит в иске отказать.

Прокурор Валиуллина А.А. в своем заключении полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

    Как усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 14,8 кв.м, является Мухаметзянова Карина Минигалиевна, которая приобрела квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Ф и Д. В материалах дела имеется копия дела правоустанавливающих документов по сделке.

    Как видно из справки о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, в квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик Кирьянов Артём Владимирович с ДД.ММ.ГГГГ как брат собственника жилого помещения Мухаметзяновой Карины Минигалиевны, являющейся владельцем жилого помещения без регистрации.

    На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как члены семьи собственника, вселился, проживал в указанном жилом помещении, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ <данные изъяты> по приговору <данные изъяты> районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, однако, с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения не снялся, также в спорном жилом помещении хранятся вещи ответчика. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств тому ответчиком суду не представлено. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, а также для обязания истца обеспечить ответчика иным жилым помещением не имеется. На основании изложенного, требования иска обоснованы и подлежат удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства из квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мухаметзяновой Карины Минигалиевны к Кирьянову Артёму Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> о снятии с регистрационного учета по месту жительства, о выселении, удовлетворить.

Признать Кирьянова Артёма Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Кирьянова Артёма Владимировича из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Кирьянова Артёма Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Бикчурина О.В.