Решение от 04.04.2018 по делу № 2-1337/2018 от 14.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2018 года город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Долгушиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1337/2018 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Дюрягину Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что заключением межведомственной комиссии от 25.12.2013 г. № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г. Тюмени от 18.11.2016 г. № установлен срок отселения до 01.01.2023 г. Между Администрацией г. Тюмени и ЗАО «Жилье-2000» заключен договор от 27.08.2012 г. «О развитии застроенной территории, расположенной в границах улиц Парковая, Амурская, Новосибирская, Магнитогорская». Жилой дом по адресу: <адрес> расположен в границах указанных выше улиц. На основании договора социального найма жилого помещения от 17.06.2005 г. № нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО1. Дополнительным соглашением № от 20.08.2015 г. к договору ответчик включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 08.06.2016 г. за ответчиком признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В целях обеспечения жилищных прав ответчика, проживающего по адресу: <адрес>, в рамках договора застройщиком в муниципальную собственность передано жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 46,0 кв.м. На основании приказа Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени с ответчиком заключен договор социального найма на переданное застройщиком жилое помещение от 16.10.2017 г. №17/0621. В соответствии с договором приватизации от 11.12.2017 г. №2-37836 ответчик приобрел право собственности на данное жилое помещение. Соответственно, жилищные права ответчика в связи со сносом вышеуказанного аварийного жилого дома обеспечены в полном объеме. В связи с выездом ответчика в другое место жительства и приобретением права собственности другим жилым помещением, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца Краснова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Дюрягин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, однако судебное извещение вернулось в суд по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, а также пунктов 63 и 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Российской Федерации», свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью (л.д. 5, 38-40).

Заключением межведомственной комиссии от 25.12.2013 г. № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7-8).

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 18.11.2016 г. № установлен срок отселения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Между Администрацией г. Тюмени и ЗАО «Жилье-2000» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ «О развитии застроенной территории, расположенной в границах улиц Парковая, Амурская, Новосибирская, Магнитогорская» (л.д. 10-12).

На основании договора социального найма жилого помещения от 17.06.2005 г. № нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО1. Дополнительным соглашением № от 20.08.20015 г. к договору ответчик включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя (л.д. 13-15,16).

Решением Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В целях обеспечения жилищных прав ответчика, проживающего по адресу: <адрес>, в рамках договора застройщиком в муниципальную собственность передано жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 46,0 кв.м.

В соответствии с договором приватизации от 11.12.2017 г. № ответчик Дюрягин С.А. приобрел право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 19), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20).

Соответственно, жилищные права ответчика в связи со сносом вышеуказанного аварийного жилого дома обеспечены в полном объеме.

Как видно из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, ответчик Дюрягин С.А. снят с регистрационного учета 29.07.2016 г. (л.д. 17). И согласно ответа на судебный запрос УМВД по <адрес> зарегистрирован с 20.10.2017 г. по адресу: <адрес>.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое местожительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав исследованные судом доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в связи с выездом ответчика в другое место жительства и приобретением права собственности другим жилым помещением, исковые требования о признании ответчика Дюрягина С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 117, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░