Решение по делу № 2-768/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-768/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.03.2016 г.                                                                                  г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Котенко Т.Т., при секретаре Новосельцевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Котельная ДСК» к Иевлеву А.Л., Иевлевой Т.А., Иевлевой А.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Котельная ДСК» обратилась в суд с иском к Иевлеву А.Л., Иевлевой Т.А., Иевлевой А.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая следующее.

По результатам голосования собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома <адрес>, согласно протоколу голосования и в соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, был определен способ управления этим домом – Управляющей компанией. С 01.06.2012 года управляющей компанией было избрано <данные изъяты> Указанная организация осуществляла управление данным жилым домом, являясь исполнителем муниципальных и жилищных услуг, а также сбор денежных средств с собственников жилых и нежилых помещений за оказанные услуги.

01.10.2015года между ООО «Котельная ДСК» и <данные изъяты> был заключен договор уступки права требования. В соответствии п. 1.1. настоящего договора <данные изъяты> (Цедент) передало ООО «Котельная ДСК» права требования получить от Должников, являющихся потребителям коммунальных услуг в собственность денежные средства, которые Должники обязаны уплатить в качестве платы за коммунальные услуги по отоплению и горячее водоснабжению за платежный период с 01.06.2012года по 30.09.2015года. С 01.10.2015года все расчеты за услуги по отоплению и горячему водоснабжению проводятся напрямую с ООО «Котельная ДСК» посредством заключения договора на выпуск и доставку квитанций с <данные изъяты>

Согласно справке в <адрес> прописаны ответчики, а также <данные изъяты> ФИО1. Данная квартира принадлежит Иевлеву А.Л. на праве собственности. Со ссылками на ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере <данные изъяты>. и возврат госпошлины.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме <данные изъяты> за период с 01.10.2014года по 31.12.2015года и возврат госпошлины, указывая, что Иевлева Т.А. погасила часть задолженности за указанный период.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Копытова Ю.В. требования поддержала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик Иевлев А.Л. иск признал, пояснив, что квартира принадлежит ему на праве собственности. В квартире прописаны он, его <данные изъяты> –Иевлева Т.А., <данные изъяты> Иевлева А.А. и <данные изъяты> ФИО1 квартире проживает только один он (Иевлев А.Л.), поскольку <данные изъяты>, и <данные изъяты> примерно пять лет назад ушли из квартиры и проживают в другом месте. В квартире у него установлен счетчик горячей воды, и квартирой пользуется только один он.

Ответчик Иевлева Т.А. в судебное заседание не явилась, просит рассматривать дело в ее отсутствие, в адресованной суду телефонограмме иск не признала, пояснив, что в квартире не проживает уже пять лет, никакими услугами в квартире она не пользуется, более того, она уже погасила за ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за прошлый период в сумме <данные изъяты>

Ответчик Иевлева А.А. также иск не признала, пояснив, что в квартире не проживает пять лет, живет со своей <данные изъяты> в <адрес> и коммунальными услугами в спорной квартире не пользуется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Разделом VIII ЖК РФ регламентирован порядок управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> свидетельствует, что 15.01.2012 года на данном собрании было принято решение о выборе в качестве управляющей компании <данные изъяты> (ОГРН №) (л.д. 26-27).

01.10.2015года между ООО «Котельная ДСК» и <данные изъяты> был заключен договор уступки права требования. В соответствии п. 1.1. настоящего договора <данные изъяты> (Цедент) передало ООО «Котельная ДСК» права требования получить от Должников, являющихся потребителям коммунальных услуг, в собственность денежные средства, которые Должники обязаны уплатить в качестве платы за коммунальные услуги по отоплению и горячее водоснабжению за платежный период с 01.06.2012года по 30.09.2015года (л.д.8).

Как видно из материалов дела, Иевлев А.Л.является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.21).

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы: ответчик Иевлев А.Л., Иевлева Т.А., Иевлева А.А. и <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> (л.д.9).

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится и в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилого помещения на основании ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании нашел подтверждение факт несвоевременной оплаты жилого помещения ответчиками фактически предоставленных им услуг по отоплению и по горячему водоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность за период 01.10.2014 года по 31.12.2015года в размере <данные изъяты>., которая до настоящего времени не погашена.

Размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, подтверждается расчетом, представленным истцом, в котором задолженность ответчиков определена в размере <данные изъяты>. (л.д.35).

При этом, ответчик Иевлев А.Л. в судебном заседании иск признал и не оспаривал размер образовавшейся задолженности.

Истец просит взыскать с ответчиков эту задолженность солидарно.

Межу тем, как установлено в судебном заседании, ответчики Иевлева А.А. и Иевлева Т.А. со своим <данные изъяты> в квартире не проживают пять лет, коммунальными услугами не пользуются, собственником квартиры является Иевлев А.Л.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Иевлева А.А. и Иевлева Т.А. не являются потребителями предоставляемых коммунальных услуг и потому не могут нести ответственность за действия собственника жилого помещения, и потому в иске ООО «Котельная ДСК» к Иевлевой Т.А. и Иевлевой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.10.2014 года по 31.12.2015года следует отказать.

Учитывая изложенное, ответчиком по настоящему иску является Иевлев А.Л., и потому иск ООО «Котельная ДСК» к Иевлеву А.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.10.2014 года по 31.12.2015 года в размере <данные изъяты>. подлежит удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Из материалов дела усматривается, что ООО «Котельная ДСК» при подаче иска оплатила госпошлину в сумме <данные изъяты>. (л.д.5).

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины соразмерно заявленным исковым требованиям в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В иске общества с ограниченной ответственностью «Котельная ДСК» к Иевлевой Т.А., Иевлевой А.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.1914 года по 31.12.2015года отказать.

Взыскать с Иевлева А.Л., <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Котельная ДСК» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.10.2014 года по 31.12.2015года в размере <данные изъяты>. и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                         Т.Т. Котенко

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2016 г.