Решение по делу № 2-721/2023 (2-3538/2022;) от 28.11.2022

КОПИЯ

62RS0003-01-2022-004329-49

дело № 2-721/2023 (2-3538/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2023 г.                                                                                                                         г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Рыбак Е.А.,

при секретаре М.А.А.,

с участием истца Б.А.Ю.

ответчика И.Е.В., представителя ответчика У.Е.Ю. – У.В.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковое заявление Б.А.Ю. к У.Е.Ю., А.А.А., И.Е.В., ООО «ЖКО Соколовка» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Б.А.Ю. обратилась в суд с иском к У.Е.Ю., А.А.А., И.Е.В., ООО «ЖКО Соколовка» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа. В обоснование заявленных требований истец указал, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира также принадлежит на праве общей долевой собственности А.А.А. (до замужества Скоромникова) А.А., которой принадлежит 1/3 доли, а также У. (до замужества И.) Е.Ю. и И.Е.В. по 1/6 доли каждой. Ответчики не несут бремя содержания квартиры. На неоднократные предложения истца определить порядок оплаты за жилое помещение ответчики ответили отказом. Исходя из этого, истец просил суд с учетом уточнений, определить размер участия Б.А.Ю., А.А.А., У.Е.Ю., И.Е.В. в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: размер участия Б.А.Ю. – 1/3 доли; размер участия У.Е.Ю. – 1/6 доли; размер участия А.А.А. – 1/3 доли; размер участия И.Е.В. – 1/6 доли; обязать управляющую организацию ООО ЖКО «Соколовка» в соответствии с определенным порядком и размером участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт формировать отдельный (дополнительный) платежный документ на оплату жилого помещения, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: в существующем платежном документе (лицевой счет №) отражать следующую основную информацию: собственники А.А.А., У.Е.Ю., И.Е.А. (2/3 доли); количество зарегистрированных: 2 человека У.Е.Ю. и У.В.Р.; показания индивидуальный приборов учета электроэнергии, холодного водоснабжения в новом дополнительном платежном документе отражать следующее: собственник Б.А.Ю. (1/3 доли); количество зарегистрированных: 2 человека Б.А.Ю. и С.Н.О.; показания индивидуальных приборов учета электроэнергии, холодного водоснабжения, а также взыскать судебные расходы в общей сумме 7 574 руб.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен С.Н.О.

Истец Б.А.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик И.Е.В., представитель ответчика У.Е.Ю. – У.В.Р. против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчики А.А.А., У.Е.Ю., ООО ЖКО «Соколовка» будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица МП <адрес> «КВЦ», МП «Водоканал <адрес>», МУП «РМПТС», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО РГЭМК, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», С.Н.О., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с нормами части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу положений статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в пункте 27 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что Б.А.Ю. является собственником 1/3 доли спорной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН КУВИ-001/2022-204846090 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «ЖКО Соколовка» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН КУВИ-001/2022-204846090 от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются помимо истца ответчик У. (до замужества И.) Е.Ю. – 1/6 доли в праве, И.Е.В. – 1/6 доли в праве, А.А.А. (до замужества Скоромникова) А.А. – 1/3 доли в праве.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В судебном заседании истец Б.А.Ю. пояснила, что ответчики А.А.А. и И.Е.В. являются дочерями У.Е.Ю., в настоящее время в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Ответчик У.Е.Ю. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> вместе со своим мужем У.В.Р., квартплату вносят не регулярно, в следствие чего, образуются долги. Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не было достигнуто, что повлекло необходимость истца обратиться в суд с настоящим иском.

Учитывая, что А.А.А. принадлежит 1/3 доли, У.Е.Ю. и И.Е.В. по 1/6 доли каждой в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, истец просит определить размер участия каждой из сторон в оплате за жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: Б.А.Ю. – 1/3 доли; размер участия У.Е.Ю. – 1/6 доли; размер участия А.А.А. – 1/3 доли; размер участия И.Е.В. – 1/6 доли;

При таких обстоятельствах, поскольку Б.А.Ю., У.Е.Ю., А.А.А., И.Е.В. являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, отсутствует письменное соглашение собственников об ином порядке участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что каждый из указанных собственников обязан производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем, исковые требования Б.А.Ю. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений предоставляются ООО ЖКО «Соколовка», МП <адрес> «КВЦ», МП «Водоканал <адрес>», МУП «РМПТС», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО РГЭМК, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань».

В ходе подготовки дела к судебному рассмотрению истец поясняла, что не обращалась в МП <адрес> «КВЦ», МП «Водоканал <адрес>», МУП «РМПТС», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО РГЭМК, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» с заявлением о выдаче отдельного платежного документа.

ООО ЖКО «Соколовка» в письменном ответе № от ДД.ММ.ГГГГ указало истцу, что не имеет полномочий осуществлять разделение лицевых счетов.

Поскольку соглашения между собственниками жилого помещения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд считает необходимым указать, что установленный настоящим решением порядок является основанием для ООО ЖКО «Соколовка», МП <адрес> «КВЦ», МП «Водоканал <адрес>», МУП «РМПТС», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО РГЭМК, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» к оформлению отдельных платежных документов, а также производства начислений платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков понесенных, в связи с рассмотрением настоящего дела, судебных расходов, а именно расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по написанию искового заявления в размере 5 000 руб., расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 2 274 руб., подтвержденные материалами дела.

Указанные расходы ответчиками в судебном заедании не оспаривались, подтверждены материалами дела, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчиков У.Е.Ю., А.А.А., И.Е.В.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с У.Е.Ю., А.А.А., И.Е.В. в пользу истца судебные расходы в общей сумме 7 574 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.А.Ю. к У.Е.Ю., А.А.А., И.Е.В., ООО «ЖКО Соколовка» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа – удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> при котором:

    - доля Б.А.Ю. в оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги составляет 1/3 от суммы всех обязательных платежей;

    - доля А.А.А. в оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги составляет 1/3 от суммы всех обязательных платежей;

    - доля У.Е.Ю. в оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги составляет 1/6 от суммы всех обязательных платежей;

    - доля И.Е.В. в оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги составляет 1/6 от суммы всех обязательных платежей.

    Указанное решение является основанием для ООО ЖКО «Соколовка», МП <адрес> «КВЦ», МП «Водоканал <адрес>», МУП «РМПТС», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО РГЭМК, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» для оформления отдельных платежных документов, а также производства начислений платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным порядком и размером участия в расходах.

    Взыскать с А.А.А. (<данные изъяты>) в пользу Б.А.Ю. судебные расходы в общей сумме 2 524 (Две тысячи пятьсот двадцать четыре) руб. 66 коп.

    Взыскать с У.Е.Ю. (<данные изъяты>) в пользу Б.А.Ю. судебные расходы в общей сумме 2 524 (Две тысячи пятьсот двадцать четыре) руб. 66 коп.

    Взыскать с И.Е.В. (<данные изъяты> в пользу Б.А.Ю. судебные расходы в общей сумме 2 524 (Две тысячи пятьсот двадцать четыре) руб. 66 коп.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

    Судья    -        подпись