Решение по делу № 2-21/2011 от 10.08.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-21/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Станкин Д.А. Тентюковского судебного участка г. Сыктывкар Республики Коми, расположенного по ул. Петрозаводская, д. 25,

при секретаре Игнатовой В.Ф., с участием:

ответчика - Нагаева С.Б.,

  рассмотрев 10 августа 2011 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ХХХ» к Нагаеву С. Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ХХХ» в лице представителя обратилось в суд с иском к Нагаеву С.Б.
о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на
01 ноября 2010 года в размере 11 286,62 руб., указав, что ответчик несвоевременно оплачивает предоставленные услуги.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признал, пояснив, что задолженность образовалась в связи с начислением истцом корректировок за коммунальные услуги, с чем он не согласен.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав представленные материалы дела в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:
<АДРЕС>, обслуживание которого осуществляло
ООО «ХХХ». Квартира ответчика в спорный период не была оборудована индивидуальными приборами учета. В апреле 2008 года в доме установлен общий прибор учета воды.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ, в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ
от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребите-лями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Согласно п. 22 Правил (в ред. от 29.07.2010 г.) собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

В соответствии с п/п «б» п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги
в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2
к настоящим Правилам (формула № 3), а именно с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, тарифа на соответствующий коммунальный ресурс. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам (формула № 4).

Так в соответствии с Правилами, размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в помещениях, не оборудованных приборами учета, ежемесячно определяется по формуле № 3; и один раз в квартал (если это предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле № 4.

По ходатайству ответчика специалистами ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»
на основании определения судьи от 20.12.2010г. производилась проверка платежей, начисленных ООО «ХХХ» в спорный период.

Согласно представленному специалистами расчету, суммарно по всем услугам размер платы (в т.ч. корректировок), рассчитанный УК ООО «ХХХ», на 7 743,12 руб. больше,
чем размер платы, полученный в ходе экспертного расчета; выполнение корректировок обосновано Правилами предоставления коммунальных услуг в период наличия общедомового прибора учета.

Как следует из искового заявления, ООО «ХХХ» заявлены требования о взыскании задолженности с ответчика в размере 11 286,62 руб. по состоянию на 01.11.2010г.; специалистами расчетного центра признана необоснованно начисленной истцом сумма
7 743,12 руб., в силу чего по состоянию на 01.11.2010г. задолженность ответчика перед истцом составляет 3 543,5 руб. (11 286,62 - 7 743,12).

При изложенных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3 543,5 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

В этой связи подлежит взысканию госпошлина: 141,71 руб. (31,39%) - с Нагаева С.Б.; 309,75 руб. (68,61%) - с ООО «ХХХ».

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «ХХХ» удовлетворить частично.

            Взыскать с Нагаева С. Б. в пользу ООО «ХХХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3 543 (Три тысячи пятьсот сорок три) рубля
50 копеек.

            Взыскать с Нагаева С. Б. государственную пошлину в размере 141,71 руб.

            Взыскать с ООО «ХХХ» государственную пошлину в размере 309,75 руб.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через Тентюковский судебный участок в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

            Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2011 года.

Мировой судья                                                                                           Д.А. Станкин