Решение от 13.05.2021 по делу № 2-1093/2021 от 17.02.2021

Дело №2-1093/2021

УИД: 50RS0029-01-2021-000760-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1093/2021 по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:    

ФИО1     обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, у топливного склада ТОО «<данные изъяты>», по координатам поворотных точек, дирекционным углам и горизонтальным проложениям согласно таблице № заключения №, выполненного экспертом ФИО4, отображенным на графическом приложении № заключения.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> у топливного склада ТОО «<данные изъяты>». Фактические границы земельного участка никогда не изменялись, споров со смежными землепользователями по границам никогда не возникало. В целях постановки на кадастровый учет указанного земельного участка истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Истцом были получены уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и об отказе в возобновлении государственного кадастрового учета. Основной причиной отказа было то, что истец не подтвердил местоположение границ своего участка, площадь участка в результате уточнения границ уменьшается до № кв. м.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, не возражала против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Закон № 218-ФЗ), единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с п. 4 ч.2 ст. 15 Закона № 218-ФЗ, при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно п.п. 8-10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> у топливного склада ТОО «<данные изъяты>», что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д. №). Граница земельного участка не установлена в соответствии

с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета (л.д. №). В качестве причины приостановления государственного кадастрового учета указано, что межевой план не соответствует требованиям Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, заключение кадастрового инженера не содержит обосновывающего выводов об уменьшении площади земельного участка до № кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано уведомление об отказе в возобновлении государственного кадастрового учета (л.д. №).

С целью определения вариантов установления границ земельного участка истца, судом по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ИП ФИО4

ИП ФИО4 представлено заключение эксперта № (л.д. №).

Экспертом представлен план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, у топливного склада ТОО «<данные изъяты>», с отображением всех зданий, строений, сооружений, расположенных в границах земельного участка, с отображением аэрофотосъемки местности.

Согласно выводам экспертизы, фактические границы исследуемого земельного участка с кадастровым номером № на местности закреплены частично. Вдоль тыльной межи земельного участка с кадастровым номером № проходит теплотрасса, ограждение отсутствует. В границах земельного участка расположены хоз. постройки. Доступ на территорию исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, обеспечивается через участок с кадастровым номером №.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, составляет № кв.м., что меньше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН на № кв.м., допустимая погрешность в определении площади земельного участка № кв.м.

В Таблице № представлены координаты поворотных точек, дирекционные углы и горизонтальные проложения, фактических границ земельного участка с кадастровым номером №.

Экспертом представлен план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, у топливного склада ТОО «<данные изъяты>», с отображением всех зданий, строений, сооружений, расположенных в границах земельного участка, с отображением аэрофотосъемки местности, отображены сведения ЕГРН.

В результате проведенных исследований установлено, что:

- кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №.

- кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №.

- кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №;

Также установлено, что в фактических границах земельного участка с кадастровым номером № расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (Сооружение - Наружные сети горячего водоснабжения (к котельной на Фабричной)), сведения о котором внесены в ЕГРН, а также установлено, что в фактических границах земельного участка с кадастровым номером № установлены Зоны с особыми условиями использования территории:

№ - Охранная зона воздушной линии электропередачи № кВ <адрес>

- № - Охранная зона воздушной линии электропередачи № кВ <адрес>.

Экспертом представлен план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, у топливного склада ТОО «<данные изъяты>», с отображением всех зданий, строений, сооружений, расположенных в границах земельного участка, с отображением аэрофотосъемки местности, отображены сведения ЕГРН, обозначены участки наложения (пересечения) границ.

- ЧЗУ1. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь участка составляет № кв.м.

- ЧЗУ2. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь участка составляет № кв.м.

- ЧЗУ3. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь участка составляет № кв.м.

- ЧЗУ4. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь участка составляет № кв.м.

- ЧЗУ5. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь участка составляет № кв.м.

В Таблицах №, №, №, №, № представлены координаты поворотных точек, дирекционные углы и горизонтальные проложения, участков <данные изъяты> наложения (пересечения) границ земельных участков. Координаты поворотных точек границ представлены в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Причинами несоответствия границ, по мнению эксперта, являются:

- установленное ограждение земельного участка с кадастровым номером №, несоответствующее сведениям ЕГРН.

- установленное ограждение земельного участка с кадастровым номером №, несоответствующее сведениям ЕГРН.

Для устранения несоответствий, в виду незначительных наложений (пересечений) границ, необходимо установить ограждения, земельных участков с кадастровыми номерами №, №, в соответствии со сведениями ЕГРН.

Устранить несоответствие, наложение (пересечение) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № и фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, по мнению эксперта, целесообразно путем установления границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Экспертом представлен план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, у топливного склада ТОО «<данные изъяты>», с отображением всех зданий, строений, сооружений, расположенных в границах земельного участка, отображен исторический космический снимок общедоступного ресурса <данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ, отображены сведения ЕГРН.

Экспертом исследован исторический космический снимок общедоступного ресурса <данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ., на предмет наличия фактического ограждения исследуемого земельного участка. На снимке дешифрируются границы земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которых определено с предельной точностью масштаба плана и установлено соответствие местоположению границ, которое определено на момент проведения исследования, т.е., местоположение фактического ограждения исследуемого земельного участка на местности не изменяется более № лет.

В силу пункта 6.1.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в местах прокладки теплопроводов возведение строений не допускается. Расстояние от проекции на поверхность земли края строительной конструкции тепловой сети до сооружения определяется в соответствии со строительными нормами и правилами.

Согласно п. 4 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила N 197), охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее трех метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Таким образом, в результате проведенных исследований, принимая во внимание, отсутствие в материалах дела документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, на усмотрение суда, представлен 1 Вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, у топливного склада ТОО «<данные изъяты>», с учетом: исторически сложившегося фактического пользования, кадастровых границ смежных земельных участков, сведений ЕГРН, Охранной зоны сети теплоснабжения – №.

В соответствии с представленным вариантом, площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет № кв.м., что меньше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН на № кв.м.

В Таблице № представлены координаты поворотных точек, дирекционные углы и горизонтальные проложения, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости – Вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, у топливного склада ТОО «<данные изъяты>».

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
Вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером №
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Оснований сомневаться в выводах указанной экспертизы не имеется, поскольку проведенное по делу экспертное исследование, по мнению суда, полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Выводы эксперта оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем представляются суду достоверными.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными доказательствами, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> у топливного склада ТОО «<данные изъяты>», граница земельного участка не установлена в соответствии

с действующим законодательством. ФИО1 отказано в возобновлении государственного кадастрового учета по причине того, что межевой план не соответствует требованиям Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, заключение кадастрового инженера не содержит обосновывающего выводов об уменьшении площади земельного участка до № кв. м.

Оценив представленные доказательства, суд считает возможным установить границы земельного участка, принадлежащего истцу, по варианту, предложенному экспертом в заключении экспертизы, площадью № кв. м с учетом исторически сложившегося фактического пользования, кадастровых границ смежных земельных участков, сведений ЕГРН, Охранной зоны сети теплоснабжения – 3м.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░ № ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░4

№ ░/░	░░░ ░░░░░	X, ░	Y, ░	░░░░░░░░░. ░░░░	S, ░
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.