Решение по делу № 33-5935/2017 от 01.12.2017

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Ласко О.Л. дело № 33 – 5935 / 2017 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 декабря 2017 г. г.Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Михальчик С.А.,

судей Яковлева Н.А., Филатовой Н.В.,

при секретаре Овсепян Л.Т.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Вилкова А.Е. на решение Центрального районного суда г.Калининграда от 07 сентября 2017 года, которым суд иск Жар Марины Евгеньевны и Вилковой Аллы Геннадьевны к Вилкову Александру Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворил;

в удовлетворении встречного иска Вилкова Александра Евгеньевича к Жар Марине Евгеньевне, Вилковой Алле Геннадьевне о вселении отказал.

Заслушав доклад судьи Яковлева Н.А., объяснения Вилкова А.Е. и его представителя Русаковича Е.В., поддержавших доводы жалобы, представителя Вилковой А.Г. – Шуниной М.Е., полагавшей, что жалоба удовлетворению не подлежит, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Жар М.Е., Вилкова А.Г. обратились в суд с иском, в котором просили суд признать Вилкова А.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования обосновали тем, что им (Жар М.Е., Вилковой А.Г.) на праве собственности в равных долях принадлежит по 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи в квартиру вселен и зарегистрирован Вилков А.Е., приходящийся Жар М.Е. братом, а Вилковой А.Г. сыном. В 2002 году Вилков А.Е. выехал из спорной квартиры. После этого трижды вступал в брак. После указанного времени в спорной квартире Вилков А.Е. никогда не проживал. При этом они (истцы) не чинили Вилкову А.Г. препятствий в проживании в спорной квартире.

Вилков А.Г. подал в суд встречный иск к Жар М. Е. и Вилковой А.Г. о вселении в спорное жилое помещение. Указал, что в период времени до 1996 года семья, состоящая из пяти человек: мать Вилкова Алла Геннадьевна, отец А., сын Вилков Александр Евгеньевич, дочь Б. (Жар) Марина Евгеньевна, бабушка (мать Вилковой А.Г.) Ж., проживали в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с потребностью в улучшении жилищных условий и нахождением на соответствующем учете указанной семье, состоящей из пяти человек, на совместном заседании администрации города Калининграда и Калининградского областного центра занятости, работником которого являлась Вилкова А.Г., согласно протоколу № от 05.04.1995 г., в соответствии с решением жилищно-бытовой комиссии ФЗМК, принято решение о предоставлении жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. После сдачи указанного дома в эксплуатацию семья в январе ДД.ММ.ГГГГ вселилась в предоставленную квартиру. В связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Вилков А.Е. по достижению совершеннолетнего возраста был призван на срочную службу в вооруженные силы Российской Федерации вселиться в выделенное, в том числе и ему, жилое помещение и встать на регистрационный учет не смог. Но в поквартирную карточку как член семьи был вписан с отметкой "В армии". 27.01.1997 г. мать Вилкова А.Г. и дочь Б. (Жар) М.Е. приватизировали выделенное жилое помещение. При этом отец А. отказался от участия в приватизации в пользу жены и дочери. После демобилизации он (Вилков А.Е.) вселился в указанную квартиру и ДД.ММ.ГГГГ встал на регистрационный учет. В связи с нахождением в период с ДД.ММ.ГГГГ по 12.10.1997 г. в армии, он в приватизации жилого помещения участие принять не смог. В связи с доверительными отношениями в семье он (Вилков А.Е.) не стал оспаривать приватизацию квартиры, которая выделялась, в том числе, и на него. После армии он постоянно проживал в указанной квартире вместе со своей семьей. Поступив в 1998 году на службу в органы внутренних дел, ему и членам его семьи, в соответствии с законодательством РФ, была предоставлена льгота по оплате всех коммунальных услуг в размере 50 %, которая действовала до изменения законодательства в 2012 году, когда данная льгота для сотрудников МВД была отменена. Кроме того, в период времени с 12.02.2001 г. по 12.05.2001 г. он находился в служебной командировке в районе вооруженного конфликта в Чеченской Республике, где был награжден, в связи с чем, в соответствии с законодательством РФ члены его семьи были полностью освобождены от оплаты всех коммунальных услуг. С начала 2012 года он (Вилков А.Е.) стал постоянно проживать совместно с матерью и сестрой в спорной квартире. В конце 2013 года познакомился с Д., с которой заключил брак 17.01.2014 г. После свадьбы в связи с отсутствием в собственности жилого помещения у него и у супруги он планировал проживать в указанной квартире. Однако, в связи с тем, что в квартире уже проживали мать Вилкова А.Г., а также его сестра Жар (Б.) М.Е. со своим супругом В. и малолетним сыном В., он (Вилков А.Е.) был вынужден съехать со спорной квартиры, чтобы не создавать дискомфорта для проживания матери и семьи сестры. После заключения брака стал проживать с супругой Вилковой В.И. и её дочерью от предыдущего брака у родителей супруги по адресу: <адрес>. О месте его проживания по указанному адресу проживания достоверно знали как его сестра Жар (Б.) М.Е., так и мать Вилкова А.Г., поскольку лично приезжали туда в гости, а также забирали оттуда переданные в дар бывшие в употреблении мебель и бытовую технику, которой обставили строящийся дом, расположенный на ул. Г. СНТ "Ю." в г.Калининграде, принадлежащий супругам Жар. В период времени с 2014 год по 2016 год он периодически возвращался на короткий срок (до двух недель) обратно к родителям в период разногласий с супругой. В 2016 года отношения между ним и сестрой Жар (Б.) М.Е., а также матерью Вилковой А.Г. испортились на фоне обнаруженного у последней заболевания. С середины 2016 года сестра и мать перестали отвечать на его телефонные звонки, отказываются общаться с ним и запрещают проживать вместе с ними. Таким образом, он (Вилков А.Е.) в период времени до середины 2016 года периодически проживал по адресу: <адрес>, откуда вынужден был выселиться по семейным обстоятельствам. В настоящее время Вилков А.Е. не перестал быть членом семьи, оказывает семье посильную помощь, в том числе, материальную и медицинскую, не утратил интереса к указанному жилому помещению и желает вселиться обратно в квартиру, в связи с конфликтными отношениями с супругой, с которой собирается расторгнуть брак.

Рассмотрев дело, суд постановил изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Вилков А.Е. просит решение суда отменить, указывая, что суд дал неверную оценку обстоятельствам дела. Спорная квартира предоставлялась на всех членов семьи, в том числе и на него. Он не был в ней зарегистрирован на момент приватизации по причине службы в армии. Никакого другого жилья у него нет. Льготы по оплате за спорное жилье ему предоставлялись в период с 2005 г. по 2009 г.

Жар М.Е. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с изложенным с учетом положений ст. 167 и ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит его подлежащим отмене.

Согласно выписке из протокола совместного заседания администрации и ФЗМК Калининградского областного центра занятости от 05.04.1995 г. спорная квартира по адресу: <адрес>, предоставлена на состав семьи 5 человек, в том числе и на Вилкова А.Е. (т.1 л.д.184).

С ДД.ММ.ГГГГ Вилков А.Е. проходил службу в армии. С 08.12.1995 г. он, как и остальные члены его семьи, кроме бабушки Ж., выписан из квартиры по прежнему месту жительства – <адрес> (т.1 л.д.183).

Ввиду его нахождения в армии он был зарегистрирован в спорной квартире на ул.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, в то время как остальные члены его семьи, а именно Вилкова А.Г. (мать), А. (отец), Б. М.Е. (сестра, ныне Жар) - с ДД.ММ.ГГГГ

27.01.1997 г. между администрацией Ленинградского района г.Калининграда и Вилковой А.Г., Б. (Жар) М.Е. заключен договор приватизации, согласно которому администрация передала, а Вилкова А.Г., Б. (Жар) М.Е. приобрели в долевую собственность занимаемую ими квартиру, состоящую их трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому. Состав семьи 3 человека. От участия в приватизации А. (отец) отказался.

Согласно регистрационному удостоверению МП «Калининградское межрайонное бюро технической инвентаризации» от 05.02.1997 квартира № жилого дома № по <адрес> зарегистрирована по праву долевой собственности за Вилковой А.Г., Б. (Жар) М.Е. на основании договора приватизации от 27.01.1997.

Согласно копии поквартирной карточки, выписки из лицевого счета от 27.08.2016 в квартире № дома № по <адрес>, зарегистрированы: Вилкова А.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, А. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Жар М.Е. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Вилков А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ранее 24 апреля 2017 г. судом уже было вынесено решение, которым в удовлетворении иска Жар М.Е., Вилковой А.Г. к А. (отец) о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением было отказано, встречный иск А. удовлетворен и он вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>. Основанием для вселения А. послужило его право пользования спорным жилым помещением в момент приватизации. Решение вступило в законную силу.

Разрешая спор в отношении Вилкова А.Е., суд исходил из того, что он прекратил быть членом семьи истцов и добровольно выехал из спорного жилого помещения, фактически там не проживает, до предъявления к нему иска желания проживать в спорном жилье не проявлял.

Такие выводы сделаны судом без оценки всех обстоятельств, имеющих значение для дела.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как установлено, спорная квартира предоставлена для проживания семье из 5 человек, в том числе и Вилкову А.Е. В связи с предоставлением жилья он был снят с регистрации по прежнему месту жительства и приобрел право пользования новым жильем на ул.Н. Согласие на приватизацию от него не было истребовано лишь по причине прохождения Вилковым А.Е. службы в армии и его регистрации в спорном жилье уже после прибытия. До регистрации в поквартирной карточке имеется отметка о его нахождении в армии. Никем из сторон не оспаривалось то, что он, как и другие члены семьи, приобрел право пользования этим жилым помещением, проживал в нем. Будучи сотрудником органов внутренних дел он получал в 2009 году льготы по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги. Его отсутствие в спорной квартире в настоящее время носит вынужденный характер вследствие проживания там его сестры Жар М.Е. со своим мужем и ребенком, а также конфликтными отношениями между родственниками в последнее время. Другого жилья в собственности у Вилкова нет. Прав пользования иным жильем, несмотря на вступление в брак, он не приобрел. В настоящее время он в браке не состоит и не имеет постоянного места жительства. Достоверных доказательств, свидетельствующих о намерении Вилкова А.Е. отказаться от пользования жилым помещением, о добровольном и постоянном характере его выезда из спорной квартиры не имеется. Изложенное указывает на нарушение его жилищных прав, в связи с чем, решение суда подлежит отмене. В иске Жар М.Е., Вилковой А.Г. к Вилкову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета следует отказать, а встречный иск Вилкова А.Е. удовлетворить и вселить его в спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Центрального районного суда г.Калининграда от 07 сентября 2017 года отменить, вынести по делу новое решение, которым в иске Жар М.Е., Вилковой А.Г. к Вилкову А.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать, встречный иск Вилкова А.Е. к Жар М.Е., Вилковой А.Г. удовлетворить, вселить Вилкова А.Е. в квартиру № дома № по <адрес>.

Председательствующий:

Судьи: