Решение от 18.05.2021 по делу № 2-165/2021 от 02.03.2021

Дело № 2-165/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2021 года               р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Ионовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Головина ФИО1 к Смирнову ФИО2, Малькову ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Головин Д.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Смирнову Н.А., Малькову С.И. о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.

В обоснование истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

В данном доме в настоящее время, проживает истец и его жена ФИО3 Согласно записи в домовой книге в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме зарегистрированы ответчики Смирнов Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Мальков С.И. с ДД.ММ.ГГГГ, которые были зарегистрированы еще покойной бабушкой истца ФИО4 Данные лица по имеющейся у истца информации проживали у нее в доме во время их обучения в строительной школе и <адрес>. После окончания учебы с регистрационного учета они не снялись и до настоящего времени зарегистрированы в доме истца, т.е. регистрация ответчиков в его доме в настоящее время носит фактически формальный характер, намерений пользоваться домом не выражали и не выражают, вселяться в дом не пытались. Сведений о своем пребывании и фактическом месте жительства ответчики не сообщали.

В настоящее время место, нахождения ответчиков истцу также неизвестно. Согласно имеющейся записи в домовой книге в принадлежащем истцу доме вместе с ним и егоженой зарегистрированы в настоящее время и ответчики.

Вместе с тем, без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортно-визовой службе не представляется возможным.

Истец считает, что ответчики утратили право пользования указанным принадлежащим ему жилым домом в связи с проживанием в другом месте жительства.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля1995 г. № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Ответчики в принадлежащем истцу доме не проживают и, исходя из смысла указанных законодательных актов, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Головин Д.Л. не считает ответчиков Смирнова Н.А. и Малькова С.И. членами своей семьи, т.к. никогда их не видел и с ними вообще не знаком.

В соответствии со ст.31 ч. 1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Следовательно, ответчики не являются членами семьи истца, данный дом принадлежит ему на праве собственности. Он не желает, чтобы ответчики в дальнейшем были зарегистрированы по адресу нахождения принадлежащего ему дома.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Смирнова Н.А. и Малькова С.И. в вышеуказанном доме сама по себе не означает их права на жилплощадь, вместе с тем существенным образом ограничивает права истца, данные ему как собственнику, в частности лишает его права распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права.

Иным образом, кроме как обращением в суд истец не может признать Смирнова Н.А. и Малькова С.И. утратившими право пользования жилым помещением и впоследствии снять их с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности дома.

Истец Головин Д.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном заявлении указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, дело просил рассмотреть без его участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции МО МВД России «Краснобаковский», представитель которого в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представляется.

Ответчики Смирнов Н.А. и Мальков С.И. в судебном заседании не присутствовал, извещались по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчиков заочным производством.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного суда РФ за № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Судом установлено, что право собственности истца Головина Д.Л. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в доме зарегистрированы Смирнов ФИО2, год и месяц рождения ДД.ММ.ГГГГ., Мальков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Головин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6-10).

Согласно информации ЗАГС Нижегородской области сведения о Мальцеве ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отсутствуют, из информации ОАСР УВМ ГУ МВД России по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной службы Мальцев ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированным (снятым с регистрационного учета) по <адрес> не значится.

Согласно информации ЗАГС Нижегородской области о Смирнове ФИО2, предположительно ДД.ММ.ГГГГ г.р., на запрос суда представлены сведения о рождении ДД.ММ.ГГГГ Смирнова ФИО2 вступлении в брак ДД.ММ.ГГГГ Смирнова ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также о рождении детей ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ДД.ММ.ГГГГ г.р., в сведениях о родителях которых указан Смирнов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место жительства которого <адрес>

Из информации ОАСР УВМ ГУ МВД России по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной службы Смирнов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным (снятым с регистрационного учета) по г. Н. Новгороду и Нижегородской области не значится, всего в картотеке ОАСР с установочными данными «Смирнов ФИО2» имеется 7 человек.

В судебном заседании установлено, что фактически ответчики в спорной квартире не проживают, в доме отсутствуют их личные вещи.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Поскольку ответчики с момента регистрации истцом права собственности на жилой дом: <адрес> не вселялись в данное жилое помещение, в т.ч. в качестве члена семьи собственника Головина Д.Л., следует признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░., ░ ░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░