Решение от 25.03.2024 по делу № 2-1-142/2024 от 30.01.2024

Дело №2-1-142/2024

УИД40RS0010-01-2024-000083-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пасынковой О.В.

при помощнике судьи Дороненковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киров Калужской области

    25 марта 2024г.

дело по иску Луковцевой Галины Алексеевны к администрации сельского поселения «Село Фоминичи» Кировского района Калужской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

30 января 2024г. истец Луковцева Г.А. обратилась в суд с иском к ответчику администрации СП «Село Фоминичи» Кировского района Калужской области, в котором указала, что она, истец Луковцева Г.А., является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который на день смерти был зарегистрирован в д. В. <адрес>. ФИО1 принадлежал земельный участок, площадь 1га, и жилой дом, общей площадью 73,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно завещанию ФИО1 от 13.05.2008 истец является единственной наследницей. В установленный законом срок истец не обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1, и в связи с чем, по основаниям ст.1154 ГК РФ истцу было отказано в выдаче свидетельства. Кроме того, объекты недвижимости не были зарегистрированы надлежащим образом за ФИО1 На основании изложенного, с учетом заявлений об уточнении исковых требований от 15.02.2024 и от 06.03.2024, истец Луковцева Г.А. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 10000 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, площадью 73,5 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования (л.д.4-6, 33-34, 83).

Определением судьи от 16 февраля 2024г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Аксенкина В.А. (л.д.1-3).

Определением суда от 06 марта 2024г., отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Гребешков А.А. (л.д. 87-89, 91-92).

В судебном заседании 25 марта 2024г. истец Луковцева Г.А. исковые требования с учетом их уточнения полностью поддержала, просила удовлетворить, приведя доводы, изложенные в иске и заявлениях об уточнении иска. В ходе судебного разбирательства в судебных заседаниях 06 марта 2024г. и 25 марта 2024г. истец Луковцева Г.А. пояснила, что ее отец ФИО1, которому принадлежали земельный участок и дом в д. <адрес> до момента смерти проживал то у нее, Луковцевой Г.А. в <адрес>, то она приезжала к отцу по его месту жительства в д. Винозаводчик. После его смерти, она содержала дом и земельный участок в надлежащем состоянии, то есть фактически вступила в наследство. Ее родные сестра Аксенкина В.А. и брат Гребешков А.А. в заявлениях, удостоверенных нотариально, отказались от вступления в наследство.

В судебное заседание 25 марта 2024г. ответчик – администрация СП «Село Фоминичи» Кировского района Калужской области своего представителя не направила, о месте и времени рассмотрении дела уведомлена, каких-либо возражений, ходатайств по иску не представили (л.д. 116).

В судебное заседание 25 марта 2024г. представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д.116).

В судебное заседание 25 марта 2024г. третьи лица: Аксенкина В.А., Гребешков А.А. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. В заявлениях, адресованных суду, третьи лица просили дело рассмотреть без своего участия, указав, что не возражают против удовлетворения иска (л.д. 96, 114).

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца Луковцевой Г.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 га., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 16 ноября 1992г.(л.д.7).

В выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, указано, что сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют (л.д. 8, 45).

Согласно справке администрации СП «Село Фоминичи» Кировского района Калужской области № от 24.10.2023 следует, что за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ значится домовладение и земельный участок в размере 1га, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.17).

При этом в выписке из ЕГРН в отношении жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указано, что сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом в ЕГРН отсутствуют (л.д. 46).

Также, право собственности на жилой <адрес> д.<адрес> за ФИО1 не было зарегистрировано в органах технического учета, что подтверждается справкой КП Калужской области «БТИ» Кировский филиала №170 от 26.10.2023 ( л.д.13).

В выписках из ЕГРН и в отношении земельного участка и в отношении жилого дома точные адреса нахождения объектов недвижимости не указаны.

Между тем, согласно постановлению №34 от 15.11.2023 администрации СП «Село Фоминичи» Кировского района Калужской области «О присвоении адреса объектам адресации» следует, что было постановлено присвоить почтовый адрес жилому дому с кадастровым номером № и считать его значащимся по адресу: <адрес> присвоить почтовый адрес земельному участку с кадастровым номером № и считать его значащимся по адресу: <адрес> (л.д. 15).

То есть судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 10000 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на которые при жизни ФИО1 не было зарегистрировано.

    Как указал выше суд в выписке из ЕГРН в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь дома указана 45,8 кв.м. (л.д. 46).

    Между тем согласно данным технического паспорта на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общая площадь жилого <адрес>,5 кв.м., площадь здания для целей государственного кадастрового учета объектов недвижимости в соответствии с Приказом Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 составляет 73,5 кв.м. (л.д. 11, 81).

    Аналогичные сведения изложены в справке КП Калужской области «БТИ» Кировский филиал №170 от 26.10.2023 (л.д. 13-14).

    Из ответа КП Калужской области «БТИ» Кировский филиал от 14.03.2024 усматривается, что в технической документации по состоянию на 20.09.1989, жилой дом состоял из Лит.А с общей площадью 45,8 кв.м. и пристроек Лит.а и Лит.а1 (не входящих в общую площадь жилого дома); - в технической документации по состоянию на 26.10.2023, жилой дом состоит из Лит.А с общей площадью, в том числе и жилой 49,7 кв.м. (увеличилась за счет сноса печи и внутренних перегородок), пристройки Лит.а (коридор) с общей площадью 12,5 кв.м., пристройки Лит.а1 (коридор) с общей площадью 11,3 кв.м. Общая площадь жилого дома изменилась по состоянию на 26.10.2023 за счет сноса печи, сноса внутренних перегородок и за счет пристроек (Лит.а с общей площадью 12,5 кв.м. и Лит.а1 с общей площадью 11,3 кв.м.), согласно ЖК РФ от 29.12.2004 ФЗ-188 (л.д. 98).

То есть судом установлено, что увеличение площади жилого дома с 45,8 кв.м., с которой (площадью) жилой дом стоит на кадастровом учете, до площади 73,5 кв.м. связано с изменениями в законодательстве, связанными с подсчетом общей площади здания для целей государственного кадастрового учета, а не с реконструкцией жилого дома.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1 принадлежал на праве собственности, которое им не было оформлено, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 73,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, записью акта о смерти (л.д.18, 63).

Жена ФИО1 –ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается записью акта о смерти (л.д. 62), то есть ранее ФИО1

Как указано выше судом, на момент смерти ФИО1 не оформил право собственности на принадлежащие ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> «<адрес>», <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации – при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации – наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации – для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1153 названного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Из свидетельств о рождении, свидетельств о заключении брака усматривается, что истец Луковцева Г.А., третьи лица Аксенкина В.А., Гребешков А.А. являются родными детьми ФИО1 и ФИО4, то есть приходятся друг другу родными сестрами и братом ( л.д.58, 59, 60, 61, 104).

Согласно ответу нотариального округа: Кировский район Калужской области Бендар Е.В. от 27.02.2024 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг. в делах нотариуса не заводилось (л.д. 47).

Из ответа Врио нотариуса нотариального округа Кировский район Калужской области Шилкиной А.М.- Лебедевой Е.И. от 24 октября 2023г. следует, что истцу Луковцевой Г.А. отказано в принятии заявления о принятии наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на земельный участок и жилой дом, так как пропущен срок для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) после смерти ФИО1, и Луковцевой Г.А. рекомендовано обратиться в суд ( л.д.20).

То есть судом установлено, что в установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства путем обращения с заявлением к нотариусу, никто из наследников ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не обращался, заявление Луковцевой Г.А. последовало лишь более чем через 8-мь лет после смерти отца.

При этом третьим лицом Аксенкиной В.А. 13.09.2023, и третьим лицом Гребешковым А.А. 28.09.2023 были оформлены нотариально удостоверенные заявления, о том, что они не принимали наследство после смерти отца ФИО1, не претендуют на наследство и оформлять свои наследственные права не желают, в суд для восстановления срока принятия наследства не обращались, фактически в управление наследственным имуществом не вступали ( л.д. 21, 71).

    Истец Луковцева Г.А. в исковом заявлении и непосредственно в судебных заседаниях поясняла, что она до смерти отца осуществляла уход за ним, а после смерти приняла фактически наследство, т.к. распорядилась оставшимися личными вещами отца, и принимала меры к содержанию земельного участка и жилого дома.

    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснил, что он знаком с истцом всю жизнь, они с одной деревни с Фоминичи. Его на лето каждый год к бабушке отправляли. Сейчас он проживает в д. <адрес>. В <адрес> жил старичок, занимался пчелами, это был отец истца. Он уже умер, а за домом присматривают, усадьба не заброшена, кто присматривает ему неизвестно (л.д. 88).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что она, свидетель, живет фактически в <адрес>, и она уроженка <адрес>, а зарегистрирована в <адрес>. Ей знакома истец, как лицо, проживающее в <адрес>. Также ей известно, что отец истца проживал в д. Винозаводчик, у него там был дом с земельным участков. Он уже умер лет 10-ть назад. Она в д. Винозаводчик бывала, видела, что за земельным участком и домом ухаживает Галя (л.д. 88 об. ст.).

    Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что истец Луковцева Г.А., являясь наследником первой очереди наследодателя ФИО1, которому на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ) принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, фактически приняла наследство после смерти отца, осуществив действия по содержанию в надлежащем состоянии земельного участка и жилого дома, в связи с чем имеются основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Также суд считает необходимым в решении указать на внесение изменений в сведения государственного кадастрового учета в отношении площади жилого дома с 45,8 кв.м. на 73,5 кв.м. и адреса нахождения жилого дома и земельного участка, указав номер <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 73,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 10000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 73,5 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 01 ░░░░░░ 2024░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    

░░░░░

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░