Решение от 24.01.2023 по делу № 2-690/2023 (2-7096/2022;) от 01.12.2022

Дело № 2-690/2023 г.

27RS0004-01-2022-008598-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года                                                                                       г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.

при секретаре судебного заседания Поддубной К.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом о признании права собственности,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом о признании права собственности.

Свои требования истец обосновала тем, что с ДД.ММ.ГГГГг. она является владельцем движимого имущества - некапитального гаража № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного на земельном участке № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, на основании свидетельства о смерти ее отца - ФИО2.

Указанный некапитальный гараж был приобретен (куплен) ее матерью - ФИО3 в начале 2003 года, при этом документы на покупку данного гаража в письменном виде оформлены не были.

Согласно информации Комитета Администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по вышеуказанному адресу под некапитальный гараж использовался ФИО3 в период с <данные изъяты>. За этот же период времени ФИО3 своевременно производилась арендная плата за землю под гаражом. Задолженности за пользование земельным участком под некапитальным гаражом у ФИО3 не имеется. На основании свидетельства о смерти ФИО3 земельный участок был переоформлен на ФИО2.

Ее отец - ФИО2 использовал данный гараж и земельный участок под ним в период с <данные изъяты> Задолженности за пользование земельным участком под некапитальным гаражом у ФИО2 не имеется. На основании свидетельства о смерти ФИО2 земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был переоформлен на нее, ФИО1. С этого же периода времени она пользуется гаражом и своевременно, в полном объеме уплачивает арендную плату за земельный участок.

Таким образом, некапитальным гаражом № с начала 2003 г. добросовестно, открыто и непрерывно владели ее родители - ФИО3 и ФИО2, а, начиная с 15.12.2020г. и по настоящее время, она - ФИО1.

Владение имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Признание права собственности на некапитальный гараж № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке по адресу <адрес>, необходимо ей для осуществления прав собственника - права свободно распоряжаться гаражом: продавать, дарить, завещать. Решение этого вопроса во внесудебном порядке невозможно, поскольку прежний собственник, у которого мать - ФИО3 - в 2003 г. приобрела гараж, ей не был известен с момента приобретения имущества до сегодняшнего дня.

Просит признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на некапитальный гараж №, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в иске, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является <данные изъяты> и ей известно, что около двадцати лет назад родители истца приобрели металлический гараж на <адрес> культуры. Сейчас этим гаражом пользуется истец.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является <данные изъяты> Ей известно, что мама истца около двадцати лет назад купила автомобиль, потом купила металлический гаража недалеко от места своего проживания по <адрес>. в <адрес>. Сейчас гаражом пользуется истец.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью    <данные изъяты> кв. м. по улице <данные изъяты> используется ФИО1 под некапитальный гараж. Ранее земельный участок по вышеуказанному адресу использовался под некапитальный гараж ФИО3, а затем ФИО2, что подтверждается передаточным актом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка, схемой размещения земельного участка к договору аренды земельного участка №, актом подтверждающим факт использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлениями Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом.

В судебном заседании установлено, что истец является дочерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о ее рождении, справкой о заключении брака.

Согласно свидетельствам о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Также в судебном заседании установлено, что истец и ее родители вносили плату за пользование земельным участком под гаражом, что подтверждается квитанциями об оплате с 2003 года.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Истец как наследник своих родителей, является их правопреемником.

В судебном заседании установлено, что на протяжении с 2003 года родители истца, а затем и сама истец непрерывно владели как своим собственным некапитальным гаражом №, расположенным на земельном участке по адресу <адрес>.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                            ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.02.2023 ░░░░.