Решение по делу № 2-1300/2013 от 29.01.2013

Лысенко О.С." name=AUTHOR>

№ 2-1300/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 21 августа 2013 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.,

при секретаре Розановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное ФИО11 имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена однокомнатная квартира по адресу <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №. Она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилья, так как в Министерстве обороны отсутствует механизм передачи жилья построенного за счет федерального бюджета в собственность граждан. Просит суд признать за ней право собственности на однокомнатную <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации на указанную квартиру, зарегистрировать право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра по ПК за ней в порядке приватизации.

В судебном заседании истец уточнила требования, просила признать за ней право собственности на <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставили нотариально заверенные согласия на отказ от участия в приватизации (№

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что уточненные заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.15 п.6 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ФИО11 учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Положениями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное ФИО11 которых передан жилищный фонд...».

Судом установлено, что на основании извещения № от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилого помещения руководителя Департамента жилищного обеспечения МОРФ и решения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма начальника ФГУ «Востокрегионжилье» МОРФ, ФИО4 выделена однокомнатная <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м на состав семьи из четырех человек.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №.

От имени собственника жилого помещения стороной по договору социального найма выступало Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ.

В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены члены его семьи: супруг ФИО1, сын ФИО2, сын ФИО3.

Правообладателем <адрес>, является Российская Федерация, а право оперативного ФИО11 зарегистрировано за ФИО12 «Специальное территориальное ФИО11 имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Из материалов дела следует, что истица право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального найма не использовала. Данные обстоятельства подтверждаются: поквартирной карточкой, выпиской из домовой книги, сведениями МКУ «АПМЗН», справкой администрации <адрес>.

Желая реализовать свое право на приватизацию, ФИО4 обращалась в ФИО12 «Специальное ФИО5» Министерства обороны РФ, однако получила отказ со ссылкой на отсутствие в Министерстве обороны РФ установленной процедуры передачи жилья в собственность.

Аналогичной обращение ФИО4 направляла в адрес ФИО12 «Востокрегионжилье» МОРФ, из ответа которого следует, что данное учреждение не наделено полномочиями по совершению сделок с недвижимым имуществом, а осуществляет учет военнослужащих, подлежащих обеспечению жильем.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Поскольку органы уполномоченные передать в собственность истцу квартиру в порядке приватизации устранились от исполнения своих обязанностей, что лишает истца возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность, суд считает возможным удовлетворить иск о признании права собственности на спорную квартиру.

Учитывая признание за истцом права на квартиру по адресу <адрес>, право собственности Российской Федерации, а также право оперативного ФИО11 ФИО12 «Специальное территориальное ФИО11 имущественных отношений» Министерства обороны РФ на нее подлежит прекращению.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.13,197-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.И.Кравченко