Решение по делу № 2-2544/2013 от 29.03.2013

дело № 2-2544/13

Решение

Именем Российской Федерации

19 июня 2013 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Завьялова ФИО13 к Завьялову ФИО14, Завьяловой ФИО15 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску Завьялова ФИО16, Завьяловой ФИО17 к Завьялову ФИО18 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,

Установил:

    Завьялов В.С. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Завьялову ФИО19, Завьяловой ФИО20 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что с 1994 года зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Также с 2007 года в указанном жилом помещении зарегистрированы брат Завьялов А.С. и его дочь Завьялова А.А.

С момента регистрации ответчики в квартире не проживали, вещей не привозили, попыток вселиться в квартиру не предпринимали, коммунальные платежи до настоящего времени не оплачивают.

Просит признать Завьялова А.С., Завьялову А.А. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Завьялов А.С., Завьялова А.А. обратились в Щелковский городской суд Московской области со встречным иском к Завьялову В.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании выдать ключи.

В обоснование требований указали, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной, предоставлена родителям Завьялова А.С. на основании ордера, на семью из четырех человек, включая самого Завьялова А.С.

В настоящее время в спорной квартире Завьялов А.С. с дочерью проживать не может в связи с конфликтными отношениями с братом Завьяловым В.С. и его сожительницей, вынужден снимать жилье.

Иного жилья Завьялов А.С. и Завьялова А.А. не имеют, желают проживать по месту регистрации.

Просят обязать Завьялова В.С. не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением и выдать ключи от квартиры, вселить в квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец (по первоначальному иску) и его представитель Дарченко Е.Н., действующий на основании доверенности (л.д. 13), заявленные требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным основаниям, пояснили, что Завьялов В.С. давал разрешение на временную регистрацию брата и его дочери в спорной квартире, в доступе в квартиру ответчикам не отказывает, но не желает, чтобы они там проживали. В удовлетворении встречного иска просили отказать, настаивали, что Завьялов А.С. и Завьялова А.А. в спорную квартиру никогда вселиться не пытались.

В судебном заседании ответчики (по первоначальному иску) и их представитель Галимова Е.И., допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства, первоначальные исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать, встречный иск удовлетворить. Пояснили, что зарегистрированы в спорной квартире на законных основаниях, намерены там проживать, иного жилья не имеют, с Завьяловым В.С. сложились конфликтные отношения, оплату жилого помещения производят, передавая деньги матери Завьяловой М.Д.

Третье лицо Завьялова М.Д. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 40).

    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив показания свидетеля, допрошенного в судебном заседании, суд не находит оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Завьялов А.С., Завьялов В.С., Завьялова А.А., Завьялова М.Д. (л.д. 37).

Данная квартира была предоставлена на основании ордера № от 10 мая 1979 года на состав семьи из четырех человек: ФИО8, Завьялова М.Д., Завьялов В.С. и Завьялов А.С. (л.д. 9).

Ответчики Завьялов А.С. и Завьялова А.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении в 2007 году, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 37) и справкой ООО «ФИО21» (л.д. 57). Завьялова А.А., 06.06.1991 года рождения, является дочерью Завьялова А.С., на момент регистрации являлась несовершеннолетней.

Таким образом, суд полагает установленным, что право пользования спорной квартирой ответчиков возникло на законных основаниях.

Кроме того, суд учитывает, что спорное жилое помещение предоставлялось семье Завьяловых с учетом Завьялова А.С. и Завьялова В.С. Таким образом, суд полагает, что стороны имеют равные права пользования указанной квартирой.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении споров, связанных с непроживанием граждан в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, необходимо выяснять: по какой причине и как долго гражданин отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из пояснений ответчиков, Завьялов А.С. является военнослужащим, в период регистрации в спорном жилом помещении проходил военную службу, в связи с чем его отсутствие по месту регистрации носило временный характер.

Кроме того, невозможность проживания ответчиков в спорной квартире явилась следствием конфликтных отношений с истцом, что подтверждается пояснениями Завьялова А.С. и не оспаривается Завьяловым В.С.

Иного жилого помещения в собственности у ответчиков не имеется (л.д. 31).

Доводы истца о том, что Завьялов А.С. обеспечен жилым помещением в <адрес>, опровергаются материалами дела (л.д. 58-63).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9, гражданская жена Завьялова В.С., показала, что проживает в спорной квартире с 2005 года, ответчики в квартире не проживают, вселиться туда не пытались, приезжают раз в год на день рождения матери.

В то же время суд не может положить показания данного свидетеля в основу решения суда, поскольку является заинтересованным лицом, кроме того, ответчики указывают на наличие конфликтных отношений со свидетелем.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца о том, что ответчики не несут расходы по оплате коммунальных платежей, сами по себе не могут являться основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку истец не лишен права обратиться с подобными требованиями в отдельном порядке.

Исходя из изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований Завьялова В.С.

Кроме того, суд считает установленным факт вынужденного отсутствия ответчиков (по первоначальному иску) в спорной квартире в виду конфликтных отношений с истцом, а также тот факт, что с момента регистрации ответчиков в 2007 году сведений о приобретении ими права пользования иным жилым помещением не представлено.

На основании изложенного, суд полагает правомерным удовлетворить встречные исковые требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    В удовлетворении исковых требований Завьялова ФИО22 к Завьялову ФИО23, Завьяловой ФИО24 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Встречные исковые требования Завьяловой ФИО25, Завьялова ФИО26 – удовлетворить.

Вселить Завьялова ФИО27, Завьялову ФИО28 в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Завьялова ФИО29 не чинить препятствий Завьяловой ФИО30 и Завьялову ФИО31 в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выдать ключи от квартиры.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      Кудрякова Ю.С.