Решение по делу № 2-3649/2018 от 06.11.2018

Дело № 2-3649/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 РіРѕРґР°                  Рі.Нефтеюганск.     РќРµС„теюганский районный СЃСѓРґ Ханты-Мансийского автономного РѕРєСЂСѓРіР° – Югры РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Фоменко И.И., РїСЂРё секретаре Самигуллине Рњ.Р ., СЃ участием представителя истца Егоровой Рў.РЎ., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Общества СЃ ограниченной ответственностью Управляющая компания «СибСпецСтрой» Рє Савинцевой РЎРђ, Савинцеву ГГ, Савинцеву РЎР“, РўСЂРѕРЅРґРёРЅСѓ ЕН Рѕ взыскании задолженности РїРѕ оплате коммунальных услуг,

установил:

    РћРћРћ РЈРљ «СибСпецСтрой» обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рѕ солидарном взыскании СЃ ответчиков Савинцевых Рё РўСЂРѕРЅРґРёРЅР° Р•.Рќ. задолженности РїРѕ оплате Р·Р° содержание Рё ремонт общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, коммунальные услуги (далее - Р–РљРЈ) Р·Р° период СЃ (дата) РїРѕ (дата) РІ размере 185 222,58 СЂСѓР±. Рё пени Р·Р° период СЃ (дата) РїРѕ (дата) РІ размере 144 312,35 СЂСѓР±., мотивируя тем, что собственником жилого помещения, расположенного РїРѕ адресу: (адрес) является Савинцева РЎ.Р“., ответчики же, будучи зарегистрированными РІ квартире, производили оплату Р–РљРЈ РЅРµ РІ полном объеме, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, Сѓ РЅРёС… образовалась данная задолженность.

    Р’ынесенный мировым судьей судебный приказ Рѕ взыскании задолженности, определением РѕС‚ (дата) отменен РїРѕ возражениям должника РўСЂРѕРЅРґРёРЅР° Р•.Рќ.. Также истец РїСЂРѕСЃРёС‚ возместить Р·Р° счет ответчиков расходы РїРѕ оплате госпошлины РІ размере 6 495,35 СЂСѓР±.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Савинцева С.А., Савинцев Г.Г., Савинцев С.Г. и Трондин Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по известному месту регистрации по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, копии иска с извещениями на собеседование возвращены по истечению срока хранения, повестки на судебное заседание также не вручены.

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд свою обязанность по извещению ответчиков о явке в суд выполнил, признавая, что в силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса РФ извещение, направленное ответчику по адресу, указанному для направления почтовой корреспонденции считается надлежащим, бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на ответчике, их не получившим.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 67, 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона оплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

Согласно статьям 154, 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя, в том числе плату: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: (адрес), принадлежит на праве собственности Савинцевой С.А., где помимо нее также зарегистрированы: Савинцев Г.Г., Савинцев С.Г., Трондин Е.Н., несовершеннолетние ФИО8 и ФИО8

Управление многоквартирным домом (адрес) осуществляется ООО УК «СибСпецСтрой» на основании договора управления многоквартирным домом от (дата).

В связи с неоплатой коммунальных услуг собственником и членами его семьи, на основании судебного приказа мирового судьи СУ № 4 Нефтеюганского судебного района от (дата) с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность по оплате ЖКУ, пени и расходы по оплате госпошлины. Однако, на основании возражения ответчика Трондина Е.Н., определением мирового судьи СУ № 4 Нефтеюганского судебного района от (дата), указанный судебных приказ был отменен.

Согласно представленному истцом расчету задолженности и следует из выписки из лицевого счета, за период с (дата) по (дата) за ответчиками Савинцевыми и Трондиным Е.Н. числилась задолженность по оплате ЖКУ в размере 185 222,58 руб. и пени за период с (дата) по (дата) в размере 144 312,35 руб.

Расчет задолженности судом проверен по праву и размеру, признается судом верным, в связи с чем, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков Савинцевых задолженности по оплате ЖКУ и пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для взыскания задолженности по ЖКУ образовавшейся за период с (дата) и пени, образовавшейся с (дата) с ответчика Трондина Е.Н. суд не находит, поскольку из содержания расчетов задолженности, а также возражений самого Трондина Е.Н. следует, что в спорном жилом помещении последний был зарегистрирован лишь в (дата).

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков Савинцевых в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 6 495,35 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СибСпецСтрой» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Савинцевой СА, Савинцева ГГ и Савинцева СГ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СибСпецСтрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 185 222 рубля 58 копеек, пени за период с (дата) по (дата) в размере 144 312 рублей 35 копеек и 6 495 рублей 35 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскать 336 030 (триста тридцать шесть тысяч тридцать) рублей 28 копеек.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия РІ окончательной форме, РІ СЃСѓРґ Ханты-Мансийского автономного РѕРєСЂСѓРіР° – Югры, путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный СЃСѓРґ.

    Р’ окончательной форме решение принято 17.12.2018.

    РЎРЈР”ЬЯ