Решение от 17.03.2016 по делу № 2-860/2016 (2-5061/2015;) от 13.11.2015

<данные изъяты> Дело № 2-860/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Фрекауцан Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Менделеево-Сервис» к Баевой Нине Михайловне, Новиковой Софье Андреевне и Панкратову Дмитрию Николаевичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, о возмещении судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

ООО «Менделеево-Сервис» обратилось в суд с иском Баевой Н.М., Новиковой С.А. и Панкратову Д.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, о возмещении судебных расходов.

Иск обоснован тем, что Общество является управляющей организацией многоквартирного жилого дома <адрес>, пользователями квартиры №5 в котором являются ответчики. За период с августа 2012 года по май 2015 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, которую добровольно погасить ответчики отказались.

Ответчик Баева Н.М. иск не признала, заявила о сроках исковой давности. Задолженности не имеется.

Ответчики Новикова С.А. и Панкратов Д.Н., будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц и оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Как следует из материалов дела, ООО «Менделеево-Сервис» является управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес> Управляющая организация оказывает услуги по капитальному ремонту, отоплению, водоснабжению и водоотведению, содержанию и ремонту жилого помещения, электроснабжения.

Ответчики являются пользователями по договору социального найма квартиры № 5 в указанном многоквартирном доме.

В основание иска указано о наличии задолженности ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2012 года по 01 мая 2015 года в сумме <данные изъяты>

Ответчицей заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании п. 1 ст. 196, ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, срок исковой давности при взыскании периодических платежей подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня наступления установленного срока его внесения.

В силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок внесения платы за коммунальные услуги определен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. При отсутствии доказательств установления иного срока, платежи по оплате коммунальных услуг должны были вноситься ответчиками ежемесячно, до 10 числа следующего месяца.

Поскольку ООО "Менделеево-Сервис" обратилось в суд с иском 12 октября 2015 года, то срок исковой давности по платежам, срок внесения которых наступил до 10 октября 2012 года, истцом пропущен. Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период май-август 2012 года.

Согласно предоставленным истцом сведениям ФЛС, за период с сентября 2012 года по май 2015 года за жилое помещение и коммунальные услуги начислено <данные изъяты>. Ответчиками уплачено <данные изъяты> Допустимых доказательств обратного не представлено. Соответственно, задолженность отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░.░. ░░░░░