Решение по делу № 2-1730/2019 от 08.07.2019

Дело № 2-1730/2019

76RS0022-01-2019-001596-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2019 РіРѕРґР°

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё Р СѓСЃРёРЅРѕРІР° Р”.Рњ.,     

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Тумаковой Ирины Юрьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Ухову Николаю Константиновичу, ТСЖ «На Сосновой», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о взыскании денежных средств, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании выдачи отдельных платежных документов,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истец обратилась с указанным иском к Ухову Н.К. В обоснование сослалась на то, что квартира по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Тумаковой И.Ю. (до заключения брака – Ухова) (1/6 доли), ее несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., (1/3 доли), Ухова Н.К. (1/2 доли), которые зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Истец с сыном и ответчик являются посторонними по отношению друг к другу людьми, проживают разными семьями. Взимание платы по жилищно-коммунальным услугам в отношении данного жилого помещения осуществляют ТСЖ «На Сосновой», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль». Истец за период с октября 2018 года по май 2019 года производила оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, в том числе, в части размера платы, приходящейся на долю ответчика (24131 руб. 94 коп.). В связи с этим, истец просит: взыскать с ответчика в ее пользу неосновательное обогащение по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 24131 руб. 94 коп., определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры между Тумаковой И.Ю., ФИО3, с одной стороны, в размере ? доли и Уховым Н.К., с другой стороны, в размере ? доли; обязать ТСЖ «На Сосновой», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» согласно указанным долям выдавать сторонам отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении <адрес>.

Определением суда, исходя из характера спорных правоотношений, ТСЖ «На Сосновой», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» с согласия истца привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

В судебном заседании истец Тумакова И.Ю. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, дала пояснения согласно заявленного.

Ответчики Ухов Н.К., ТСЖ «На Сосновой», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», третьи лица ОАО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Тумаковой И.Ю. (до заключения брака – Ухова) (1/6 доли), ее несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., (1/3 доли), Ухова Н.К. (1/2 доли), которые зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Истец с сыном и ответчик являются посторонними по отношению друг к другу людьми, проживают разными семьями. Взимание платы по жилищно-коммунальным услугам в отношении данного жилого помещения осуществляют, в том числе, ТСЖ «На Сосновой», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль».

Пояснения истцов об их проживании от ответчика отдельной семьей, недостижении между сторонами соглашения о содержании жилого помещения, порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг стороной ответчика не оспариваются и не отрицаются, в связи с чем суд считает вышеуказанные обстоятельства установленными.

Из предоставленных квитанций, чеков следует, что за период с октября 2018 года по май 2019 года истцом за спорное жилое помещение единолично производилась оплата жилищно-коммунальных услуг по начисленным в данных документах суммам в общем размере 48263 руб. 88 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг тому лицу, которое в отношении указанного помещения эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Ограничение обязанностей собственников по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений.На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В силу указанных положений закона, с учетом установленных обстоятельств дела, Ухов Н.К. обязан возместить Тумаковой И.Ю. неосновательно сбереженное имущество в виде 1/2 части расходов, приходящихся на долю ответчика, понесенных истцом за заявленный период по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения.

В связи с этим, исковые требования Тумаковой И.Ю. о взыскании в ее пользу с Ухова Н.К. неосновательного обогащения в виде расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 24131 руб. 94 коп. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Отраженный в иске вопрос зачисления указанной суммы на счет истца подлежит рассмотрению и разрешению на стадии исполнения решения суда.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, относящиеся к правам и обязанностям лиц, проживающим в жилом помещении по договору социального найма, суд полагает возможным применить к отношениям сторон по рассматриваемому спору по аналогии.

Таким образом, истец вправе в судебном порядке потребовать определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения исходя из принадлежащей им доли в праве общей собственности на жилое помещение, что, в свою очередь, влечет выдачу сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Возражений по заявленному истцами размеру их участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг стороной ответчика не предоставлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Иск Тумаковой Ирины Юрьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, удовлетворить.

Взыскать с Ухова Николая Константиновича в пользу Тумаковой Ирины Юрьевны неосновательное обогащение по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 24131 руб. 94 коп.

Определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> между Тумаковой Ириной Юрьевной, ФИО3, с одной стороны, в размере 1/2 доли, и Уховым Николаем Константиновичем, с другой стороны, в размере 1/2 доли.

Обязать ТСЖ «На Сосновой», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» согласно указанным долям выдавать Тумаковой Ирине Юрьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, с одной стороны, и Ухову Николаю Константиновичу, с другой стороны, отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении <адрес>.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ Р”.Рњ. Р СѓСЃРёРЅРѕРІ

Рј.СЂ. 05.11.2019