Решение от 15.11.2023 по делу № 2-3123/2023 от 24.08.2023

К делу № 2-3123/2023

УИД: 23RS0003-01-2023-004989-30

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

15 ноября 2023 года                         г.-к.Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего             Карпенко О.Н.,

при секретаре             Эрганьян З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО РОСБАНК к Каграманян Г.и., Каграманян П.Е. об обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное в обеспечение возврата кредитных средств и взыскания сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества,

у с т а н о в и л:

Представитель ПАО РОСБАНК обратился в суд с исковым заявлением к Каграманян Г.И., Каграманян П.Е. об обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное в обеспечение возврата кредитных средств и взыскания сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества.

Просит суд обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на: земельный участок площадью 880,0 кв.м, кадастровый №, категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, пер Кирова/<адрес> строен. 4, установив начальную продажную цену в размере 1290794 (один миллион двести девяносто тысяч семьсот девяносто четыре) руб. 40 коп.; жилой дом, состоящий из 3 (три) жилых комнат, имеющий общую площадь 122,9 кв.м., жилую площадь 44,1 кв.м., кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 4884439 (четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи четыреста тридцать девять) руб. 20 коп.;

- взыскать солидарно с Каграманян Г.и., Каграманян П.Е. в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по Кредитному договору № от 24.10.2013г., определенной на 07.09.2023г. - 1936 414 (один миллион девятьсот тридцать шесть тысяч четыреста четырнадцать) руб. 12 коп., включающей: сумма невозвращенного кредита - 1835617 (один миллион восемьсот тридцать пять тысяч шестьсот семнадцать) руб. 28 коп.; сумма начисленных и неуплаченных процентов - 100796 (сто тысяч семьсот девяносто шесть) руб. 84 коп.;

- взыскать с Каграманян Г.и., Каграманян П.Е. в пользу ПАО РОСБАНК все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела: государственная пошлина за рассмотрение искового заявления - 23882 (двадцать три тысячи восемьсот восемьдесят два) руб. 07 коп.; расходы на оценку - 18000 (восемнадцать тысяч) руб. 00 коп.

Представитель истца ПАО Росбанк – Нахатакян С.К., в судебное заседание не явился просил провести судебное заседание без его участия.

Ответчики Каграманян Г.И., Каграманян П.Е., в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие и просил суд передать дело по подсудности по мету нахождения спорного недвижимого имущества.

Частью 1 ст.47 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №23 от 27 июня 2023 года « О применении судами правил о залоге вещей» иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ)

Исключительная подсудность (ст.30 ГПК РФ) применяется по отношению к искам о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, которые предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со статьей 33 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суду, если: при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Предметом спора являются права в отношении недвижимого имущества, расположенного в <адрес>.

Таким образом, дело было принято с нарушением правил о подсудности, так как оно подсудно Анапскому районному суду <адрес>, поскольку спорный объект недвижимого имущества находится на территории <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.33 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: