Решение по делу № 2-4889/2021 от 22.07.2021

Дело № 2-4889/2021

50RS0<№ обезличен>-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2021 г.                                г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Адмнистрации г.о. Химки <адрес>, ФИО2 о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился в суд к Адмнистрации г.о. Химки <адрес>, ФИО2 о прекращении права собственности.

В обосновании требований истцом указано, что ему на праве собственности принадлежит квартира № 2 и № 5 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Пионерская, д. 9, которые являются частью жилого дома состоящего из 4 квартир (1,2,4,5). Квартира № 3 по состоянию на <дата> снесена. Квартира № 4 зарегистрированных прав не имеет. Квартира № 1 принадлежит ответчику ФИО2, отделена от дома и находится на соседнем участке, принадлежащем ФИО9 Квартиры № 2,5,4 расположены на участках принадлежащим истцу. Просит прекратить право собственности на квартиру № 2, № 5, № 1 и исключить сведения о них и квартиры № 4 из ЕГРН, исключить сведения о доме.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ФИО2ФИО5 в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Иные лиц, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО6 принадлежат квартиры № 2 с кадастровым номером № 50:10:0010308:194 и № 5 с кадастровым номером № 50:10:0010308:195 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Пионерская, д. 9.

Указанные выше квартиры, а также квартиры с кадастровыми номерами № 50:10:0010308:193, № 50:10:0010308:196 расположены в жилом доме площадью 160,3 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0010308:96.

Из технического паспорта на жилой дом следует, что он состоит из 4 квартир.

Решением Химкинского городского суда от <дата> квартира № 1 с кадастровым номером № 50:10:0010308:193, площадью 55,3 кв.м. по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Пионерская, д. 9 признана жилым домом, право собственности на квартиру принадлежащую ФИО2 прекращено.

На квартиру № 4 с кадастровым номером № 50:10:0010308:196 зарегистрированные права отсутствуют.

Из заключения кадастрового инженера ФИО7 следует, что на земельных участках с кадастровыми номерами № 50:10:0010308:2000 и № 50:10:0010308:18187 расположена часть спорного жилого дома (кв. 2,5,4). Дом находится в аварийном состоянии. Квартира № 3 по факту отсутствует, что следует из Технического паспорта БТИ от <дата> по состоянию на <дата>. Указанная часть имеет деформации фундамента, стен, несущих конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Как следует из положений п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, действующего законодательства РФ, с учетом согласия ответчика и третьего лица с заявленными требованиями, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № 2, площадью 38,7 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0010308:194, квартиру № 5, площадью 45 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0010308:195 в доме № 9 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Пионерская.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру № 1, площадью 55,3 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0010308:193 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Пионерская, д. 9.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения по квартирам № 1, площадью 55,3 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0010308:193, № 2, площадью 38,7 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0010308:194, № 4 площадью 21,3 кв.м. с кадастровым номером 50:10:0010308:196, № 5 площадью 45 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0010308:195.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения по жилому дому № 9, площадью 160,3 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0010308:96, по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Пионерская.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено <дата> г.

Председательствующий                               В.Ю. Демидов

2-4889/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Морозевич Дмитрий Евгеньевич
Ответчики
Останина Галина Петровна
Администрация городского округа Химки Московской области
Другие
Ледовский Евгений Иванович
Соколов Дмитрий Александрович
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
Суд
Химкинский городской суд Московской области
Судья
Демидов Вадим Юрьевич
Дело на сайте суда
himki.mo.sudrf.ru
22.07.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.07.2021Передача материалов судье
28.07.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.07.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.09.2021Подготовка дела (собеседование)
20.09.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.11.2021Судебное заседание
09.12.2021Судебное заседание
14.12.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.02.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.12.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее