Решение по делу № 2-309/2022 от 19.09.2022

                                                                                                        Дело № 2-309/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года Красновишерский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Митраковой Т.В.,

при секретаре Дьяковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Красновишерск гражданское дело по иску администрации Красновишерского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства государственного имущества в Пермском крае, Кошелевой Е.А. о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Красновишерского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о прекращении права собственности Ю.Л.М., в связи со смертью лица, на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 га, расположенный по адресу: <адрес>, признанную невостребованной; о признании права муниципальной собственности Красновишерского городского округа на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 га, расположенный по адресу: <адрес>, признанную невостребованной.

В обоснование своих требований истец указал, что администрацией Красновишерского района было принято постановление от 30.06.1994 № 179 «О предоставлении земельных долей (паев) работникам совхоза «Бумажник», пенсионерам и лицам занятых в социальной сфере, проживающих на территории хозяйства», в соответствии с которым гражданам, работающим в совхозе «Бумажник», лицам, работающим в социальной сфере и проживающим на территории Красновишерского района, на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок совхоза «Бумажник», площадью 3 792 га сельскохозяйственных угодий, по адресу: <адрес> Земельный участок находится на территории Красновишерского муниципального района Пермского края. На основании постановления от 30.06.1994 № 179 на часть данного земельного участка, площадью 8 га, выдано свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III № на имя Ю.Л.М. В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. В соответствии со ст. 12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник, который умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В случае если собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» газета «Красная Вишера» является официальным средством массовой информации Красновишерского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. 03.08.2011 года администрация района опубликовала в газете «Красная Вишера» № 125-128(10376) список невостребованных земельных долей, в строке 352 указан Ю.Л.М. 28.09.2011 года для утверждения списка невостребованных долей администрация района в газете «Красная Вишера» опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. После опубликования объявления в администрацию Красновишерского района возражения граждан относительно включения их в список невостребованных долей не поступали. Также не были представлены в письменной форме документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение трех последних лет. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на спорный земельный участок за Ю.Л.М. не зарегистрировано. Собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № признано неправомочным, что подтверждается протоколом общего собрания от 08.11.2011 года, подписанным уполномоченным лицом от администрации Красновишерского района. На основании пункта 7 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Постановлением администрации района от 05.12.2011 № 1902 утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены, в том числе невостребованные доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти, в строке 352 указан Ю.Л.М. На основании пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требование о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В судебное заседание представитель администрации Красновишерского городского округа не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства государственного имущества в Пермском крае не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не представил.

В судебное заседание ответчик Кошелева Е.А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не представила.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", настоящий закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу названного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в силу пункта 1 статьи 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями пункта 2 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу названного Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

В последствии орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, а также размещает на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" и информационных щитах расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка не менее чем за 40 дней до дня проведения собрания сообщение о его проведении с указанием повестки дня (пункт 2 и 3 статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Согласно пункту 6 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

По правилам пункта 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Таким образом, для признания в судебном порядке права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли необходимо, чтобы они были признаны таковыми с соблюдением установленного законом порядка.

Как видно из материалов дела, на основании постановления администрации Красновишерского района Пермской области от 30.06.1994 № 179 «О предоставлении земельных долей (паев) работникам совхоза «Бумажник», пенсионерам и лицам занятых в социальной сфере, проживающих на территории хозяйства» гражданам, работающим в совхозе «Бумажник», лицам, работающим в социальной сфере и проживающих на территории Красновишерского района, на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок совхоза «Бумажник», площадью 3792 га сельскохозяйственных угодий, по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно кадастровой выписке от 14.05.2019 года земельному участку площадью 3 792 га 30.06.1994 года присвоен кадастровый номер №, месторасположение: <адрес> (л.д. 11).

На основании постановления администрации Красновишерского района Пермской области от 30.06.1994 № 179 на имя Ю.Л.М. Красновишерским районным Комитетом по земельной реформе и ресурсам было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III № на право собственности на землю площадью 8 га сельхозугодий без выдела в натуре, земельная доля из земельного участка, предоставленного совхоз «Бумажник» для использования в сельскохозяйственном производств, кадастровый номер участка 2 (л.д. 9-10).

03.08.2011 года в еженедельной газете «Красная Вишера» № 125-128 (10376), являющейся официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района, был опубликован список участников долевой собственности бывшего совхоза «Бумажник» на земельный участок с кадастровым номером №, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, в который под номером 352 включен Ю.Л.М. (л.д. 12-15). Сведений о письменных возражениях по включению в список Ю.Л.М. суду не представлено, что не оспаривается ответчиками.

28.09.2011 года в газете «Красная Вишера» № 159-162 (10410) было опубликовано объявление о проведение 08.11.2011 года собрания собственников земельного участка с кадастровым номером №, с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (л.д. 16).

Согласно протоколу от 08.11.2011 года, подписанного уполномоченным должностным лицом администрации Красновишерского муниципального района Б.Т.И., ввиду отсутствия кворума собрание участников долевой собственности собственников земельных долей бывшего совхоза «Бумажник» признано несостоявшимся (л.д. 17-19).

Постановлением главы муниципального района, главы администрации Красновишерского муниципального района от 05.12.2011 № 1902 утвержден список участников долевой собственности бывшего совхоза «Бумажник» на земельный участок с кадастровым номером №, земельные доли которых признаны невостребованными (л.д. 20). В указанный список под номером 352 включен Ю.Л.М. (л.д. 21-24).

В судебном заседании также установлено, что Ю.Л.М. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена актовая запись о смерти под № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Красновишерского района Пермской области (л.д. 57).

Согласно представленной нотариусом Нотариальной палаты Пермского края Красновишерского нотариального округа Х.Г.В. информации по наследственному делу к имуществу Ю.Л.М., установлено, что его наследниками на основании завещания является Кошелева Е.А.. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

В соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на земельную долю Ю.Л.М. зарегистрировано не было, земельный участок не выделен, границы его не установлены, каких-либо иных сведений о распоряжении земельным участком Ю.Л.М. отсутствует. Наследник Кошелева Е.А., принявшая наследство, наследственных прав в отношении земельной доли не оформляла, свидетельство, подтверждающее право собственности, не получала, не выражала какого-либо намерения распорядиться земельной долей и не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из положений статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", представленных доказательств, приходит к выводу, что ни умерший Ю.Л.М., ни его наследник Кошелева Е.А., в течение трех лет и более лет ни одним из способов распоряжения земельными долями не воспользовались, процедура признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления соблюдена и не оспаривается.

В соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 195 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Ю.Л.М. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 га, расположенный по адресу: <адрес>, признанную невостребованной.

Признать право муниципальной собственности Красновишерского городского округа на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 га, расположенный по адресу: <адрес>, в счет невостребованной земельной доли, ранее принадлежащей на праве собственности Ю.Л.М. на основании свидетельства на право собственности на землю, серии РФ-III №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Верно.

Судья                                                                                       Т.В. Митракова