Решение по делу № 2-340/2019 ~ М-333/2019 от 31.10.2019

№ 2 – 340/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лобова Р.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шевяковой Я.А.,

с участием: истца Кобылянской В.А., представителя ответчика Дьяченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобылянской В.А. к Дереча В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Кобылянской В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В доме значится зарегистрированным его предыдущий собственник Дереча В.В.

Дело инициировано иском Кобылянской В.А., которая, с учетом уточнения требований, просит признать Дереча В.В. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку последний членом ее семьи не является, в доме не проживает, жилым помещением не пользуется, в содержании жилья участия не принимает, его личных вещей в доме не имеется.

В судебном заседании истец Кобылянская В.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Дереча В.В. - Дьяченко И.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал ввиду того, что ему неизвестна позиция ответчика по заявленным требованиям. Доказательств в обоснование возражений не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Выпиской из ЕГРН (л.д. 8 - 9) подтверждается принадлежность истцу на праве собственности жилого дома, расположенного по <адрес>, приобретенного ею на основании договора купли-продажи от 02.07.2019 у ФИО1 (л.д. 10 - 12).

Ранее жилой дом принадлежал ответчику Дереча В.В., который произвел его отчуждение ФИО1 по договору купли – продажи от 25.09.2018 (л.д. 32 – 33).

С 24.04.1998 по настоящее время Дереча В.В. значится зарегистрированным в данном жилом доме (выписка из домовой книги - л.д. 4).

Вместе с тем, с 2018 года ответчик в доме не проживает, жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию дома не несет, его личных вещей в доме не имеется.

Изложенное подтверждается объяснениями истца, также справкой администрации (л.д. 34), показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, показания последовательны, непротиворечивы, стороной ответчика не опровергнуты.

Данных, свидетельствующих о заключении соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закона РФ от 25.06.1993 № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Сохраняя регистрацию в доме, ответчик фактически жилым помещением не пользуется, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кобылянской В.А. к Дереча В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Дереча В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившего право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Дереча В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд Белгородской области.

Судья: