Решение по делу № 2-11403/2019 от 30.09.2019

    14RS0035-01-2019-015262-74

    Дело №2-11403/2019

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                      07 ноября 2019 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Гаврильеве А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садово-огороднического потребительского кооператива «Островок» к Харлампьевой Н.Г. о признании отсутствующим права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанным иском, указывая на то, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в пределах территории СОПК «Островок». Права на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) ни за кем не зарегистрированы, однако, в графе «Особые отметки» ЕГРН правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения указана Харлампьева Н.Г., при этом сведения о документе-основании возникновения права отсутствуют. Внесенные в ЕГРН сведения о правообладателе данного земельного участка, который в действительности отсутствует, препятствуют формированию нового земельного участка на территории СОПК «Островок» и его предоставлению члену кооператива в установленном законом порядке. Просил признать право пожизненного наследуемого владения ответчика на вышеуказанный земельный участок отсутствующим.

В судебном заседании представитель истца Евдокименко Д.А. (по доверенности) требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал и просил удовлетворить их полностью.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания не поступало.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОА г. Якутска по доверенности Стручков Д.Д. в судебном заседании возражений по иску не имел, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Заслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Якутского городского Совета народных депутатов от ____ № «Об отводе земельных участков садоводческим товариществам и дачно-строительным кооперативам» садоводческому товариществу «Птицевод» предоставлена прирезка земельного участка площадью 12 га из земель Сергеляхской птицефабрики.

Согласно выписке из протокола собрания садоводческого товарищества «Птицевод» работников Якутптицепрома от ____ от садоводческого товарищества «Птицевод» разделен садово-огородническое товарищество «Островок-Птицевод», утвержден список членов садово-огороднического товарищества «Островок» в количестве 120 человек.

____ постановлением Президиума Якутского городского Совета народных депутатов № утвержден устав и списочный состав садоводческого товарищества «Островок» в количестве 120 человек, в том числе в списке под номером 84 указана Харлампьева Н.Г.

Из протокола собрания садово-огороднического товарищества «Островок» от ____ следует, что из списочного состава членов кооператива в связи с неосвоением земельного участка исключена Харлампьева Н.Г.

Согласно сведениям филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия)» земельный участок с кадастровым номером № поставлен на учет по инвентаризационной описи земельных участков в границах квартала № г. Якутска, в которой имелись сведения о предоставлении этого земельного участка в пожизненное наследуемое владение Харлампьевой Н.Г. по адресу: ____ на основании свидетельства б/н от ____, под садоводство и огородничество.

Порядок прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, закрепленный в ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), предусматривает подачу заявления лицом, владеющим участком на таком праве в орган местного самоуправления. Однако положения данной статьи не могут применяться по настоящему делу, так как фактический отказ ответчика от своего права состоялся до принятия ЗК РФ, в 1990-е г.г. При этом названная норма права не регламентирует порядок прекращения права пожизненного наследуемого владения при отсутствии заявления титульного владельца, ранее фактически отказавшегося от своего права, но не оформившего свой отказ в местной администрации или в органе местного самоуправления.

В соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при наличии пробела в законодательстве подлежит применению аналогия закона, то есть нормы права, регулирующие сходные отношения.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

С учетом установленных обстоятельств дела, учитывая фактический отказ ответчика от своего права в отношении вышеуказанного земельного участка, отсутствие в архиве решения о выделении ответчику этого земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, в данном случае в силу аналогии закона право пожизненного наследуемого владения ответчика Захарова В.П. по иску СОПК «Островок» подлежит прекращению как нарушающее права и законные интересы кооператива по распоряжению этим земельным участком из земель, предоставленных в свое время кооперативу.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать отсутствующим право пожизненного наследуемого владения Харлампьевой Н.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____.

Данное решение является основанием для исключения сведений об обременении земельного участка с кадастровым номером № правом пожизненного наследуемого владения Харлампьевой Н.Г..

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    п/п                И.В.Ефремов

Копия верна:

Судья                                    И.В.Ефремов

Секретарь                                А.Н.Гаврильев

Решение принято в окончательной форме: 07 ноября 2019 года