Решение по делу № 2-622/2024 (2-3277/2023;) от 23.10.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Минусинск                                                        28 июня 2024г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шибановой Р.В.,

при секретаре Давыденко Ю.С.,

с участием представителя истца Завкибекова С.Н. – Рясовой Э.Е., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Кабанцева С.В, - Петрук А.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завкибекова Сергея Нагзибековича к Кабанцеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Завкибеков С.Н. обратился в Минусинский городской суд с исковым заявлением к Кабанцеву С.В. с требованием о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что 14.02.2023 между Пашенных В.А. и Кабанцевым С.В. заключен договор займа с залогом недвижимого имущества (ипотека) на следующих условиях: сумма займа по договору составляет 970 000 руб., размер процентов за пользование заемными денежными средствами составляет 3,5% за один календарный месяц. Согласно п. 1.5 договора, ежемесячный размер процентов составляет 33 950 руб., сроком до 17.08.2023. Факт получения денежных средств ответчиком подтверждается собственноручной подписью ответчика в п.6.7 договора, согласно которому договор имеет силу акта приема-передачи денежных средств, а также распиской от 14.02.2023. В соответствии с п.2.2. договора в качестве предмета залога заемщик предоставляет займодавцу жилой дом, общей площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Указанное имущество принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается записью ЕГРН №№ от 29.11.2021; земельный участок, общей площадью 605+/- 8,61 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. Указанное имущество принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается записью ЕГРН №№ от 29.11.2021. Оценка предмета залога определена по соглашению сторон и составляет 2 000 000 руб. 14.06.2023 между сторонами подписано Соглашение №1 о внесении изменений и дополнений в договор, согласно которому займодавец передал заемщику дополнительную денежную сумму в размере 330 000 руб. В соответствии с п. 1 Соглашения №1 сумма основного долга по договору составляет 1 300 000 руб. под 3% ежемесячных. Денежные средства в размере 220 000 руб. перечисляются на расчетный счет заемщика, что подтверждается чеком ордером от 14.06.2023. Денежные средства в размере 110 000 руб. получены заемщиком наличными денежными средствами, о чем имеется расписка от 14.06.2023. Срок возврата всей суммы займа определен сторонами 14.12.2023. 11.10.2023 между Пашенных ВА. и Завкибековым С.Н. заключен договор уступки прав по договору. В соответствии с п. 1 договора цессии от 11.10.2023, цедент передает, а цессионарий принимает права и обязанности, возникшей у цедента на основании договора займа с залогом недвижимого имущества от 14.02.2023 заключенного между Займодавцем и Кабанцевым С.В. Согласно п. 2 договора цессии от 11.10.2023, после вступления в силу договора цессионарию переходят все права по договору займа, а также права и обязанности, обеспечивающие его исполнение – залог. Жилой дом, общей площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Указанное имущество принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается записью ЕГРН №№ от 29.11.2021; земельный участок, общей площадью 605+/- 8,61 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №. Указанное имущество принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается записью ЕГРН №№ от 29.11.2021. Согласно п. 33 договора уступки прав по договору цессионарию переходит весь объем прав и обязанностей по договору, которые существуют на момент совершения цессии: право требования основного долга, процентов за пользование займом, договорных и законных неустоек, пеней, штрафов, право на обращение взыскания на предмет залога. В нарушение условий договора займа от 14.02.2023 Кабанцев С.В. принятые на себя обязательства исполняет ненадлежащим образом, нарушает условия возврата суммы займа, при этом систематическое неисполнение и ненадлежащее исполнение ответчиком условий заключенного договора займа является существенным и значительным нарушением, сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору. На основании изложенного истец просит суд взыскать в свою пользу с Кабанцева С.В. задолженность по договору займа от 14.02.2023 в размере 1 445 270 руб. 07 коп., в том числе: 1 297 738 руб. 46 коп. сумму основного долга, 30 735 руб. 15 коп. проценты за период с 15.07.2023 по 14.08.2023, 116 796 руб. 46 коп. проценты за период с 15.08.2023 по 14.10.2023, в том числе путем обращения взыскания на предмет залога жилой дом, общей площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, общей площадью 605+/- 8,61 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 000 000 руб. Взыскать в пользу Завкибекова С.Н. с Кабанцева С.В, проценты за пользование суммой займа на сумму основного долга по ставке 4,5% в месяц, начиная с 15.10.2023 по день фактической уплаты суммы основного долга 1 297 738 руб. 46 коп., в том числе за счет стоимости заложенного имущества; взыскать государственною пошлину в размере 15 727 руб.

Впоследствии от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, просит суд взыскать в свою пользу с Кабанцева С.В. задолженность по договору займа от 14.02.2023 в размере 1 737 261 руб. 22 коп., в том числе: 1 297 738 руб. 46 коп. сумму основного долга, 439 522 руб. 76 коп. проценты за период с 15.07.2023 по 14.03.2024, в том числе путем обращения взыскания на предмет залога жилой дом, общей площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, общей площадью 605+/- 8,61 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 000 000 руб. Взыскать в пользу Завкибекова С.Н. с Кабанцева С.В, проценты за пользование суммой займа на сумму основного долга по ставке 4,5% в месяц, начиная с 15.03.2024 по день фактической уплаты суммы основного долга 1 297 738 руб. 46 коп., в том числе за счет стоимости заложенного имущества; взыскать государственною пошлину в размере 15 727 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб.

До судебного заседания от истца и ответчика, в лице представителей, поступило мировое соглашение от 24.06.2024г.

В судебном заседании представитель истца Завкибекова С.Н. - Рясова Э.Е. ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения, поддержала в полном объеме. Мировое соглашение заключено добровольно, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель ответчика Кабанцева С.В. - Петрук А.А. ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения, поддержала в полном объеме. Указала, что мировое соглашение заключено добровольно, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно п. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

С соответствие со ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно представленного мирового соглашения, подписанного истцом Завкибековым С.Н. в лице представителя по доверенности Щегловой И.И., и ответчиком Кабанцевым С.В. в лице представителя по доверенности Петрук А.А., стороны просят суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

    Ответчик Кабанцев С.В. признает сумму задолженности по Договору займа с залогом недвижимого имущества от 14.02.2023 года и обязуется выплатить Истцу сумму в размере 2 239 270 руб. 66 коп., в том числе:

основной долг в размере 1 297 738,46 руб.,

проценты за пользование денежными средствами за период с 15.07.2023 по 28.06.2024 в размере 641 532,20 руб.,

неустойка в размере 250 000 руб.,

оплата услуг представителя 50 000 руб.

    без учета начисляемых процентов, согласно п. 6 настоящего Соглашения, согласно следующему графику:

    платеж – в срок до 28.06.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.07.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.08.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.09.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.10.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.11.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.12.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.01.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.02.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.03.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.04.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.05.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.06.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.07.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.08.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.09.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.10.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.11.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.12.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.01.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.02.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.03.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.04.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.05.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.06.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.07.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.08.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.09.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.10.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.11.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.12.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.01.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.02.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.03.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.04.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.05.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.06.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.07.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.08.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.09.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.10.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.11.2027 года в сумме 53 316,30 руб.;

Указанная задолженность должна быть выплачена Ответчиком в срок до «28» ноября 2027 года.

Платежи	Срок платежа	Сумма к ежемесячному внесению	Общий долг (остаток)	Проценты за период с 15.07.2023 по 28.06.2024 года (остаток) (2)	Сумма основного долга (остаток) (3)	Неустойка (остаток) (4)	Сумма по оплате услуг представителя (остаток) (5)
2 239 270,66 ?	641 532,20 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
1	28.06.2024	53 315,96 ?	2 185 954,70 ?	588 216,24 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
2	28.07.2024	53 315,96 ?	2 132 638,74 ?	534 900,28 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
3	28.08.2024	53 315,96 ?	2 079 322,78 ?	481 584,32 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
4	28.09.2024	53 315,96 ?	2 026 006,82 ?	428 268,36 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
5	28.10.2024	53 315,96 ?	1 972 690,86 ?	374 952,40 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
6	28.11.2024	53 315,96 ?	1 919 374,90 ?	321 636,44 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
7	28.12.2024	53 315,96 ?	1 866 058,94 ?	268 320,48 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
8	28.01.2025	53 315,96 ?	1 812 742,98 ?	215 004,52 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
9	28.02.2025	53 315,96 ?	1 759 427,02 ?	161 688,56 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
10	28.03.2025	53 315,96 ?	1 706 111,06 ?	108 372,60 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
11	28.04.2025	53 315,96 ?	1 652 795,10 ?	55 056,64 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
12	28.05.2025	53 315,96 ?	1 599 479,14 ?	1 740,68 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
Платеж совершенный 28.06.2025 погашает % за период с 15.07.2023 по 28.06.2024 на сумму 1 740,68 рублей. Остаток в размере 51 575,28 идет в счет погашения суммы основного долга.
13	28.06.2025	53 315,96 ?	1 546 163,18 ?	0,00 ?	1 246 163,18 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
14	28.07.2025	53 315,96 ?	1 492 847,22 ?	0,00 ?	1 192 847,22 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
15	28.08.2025	53 315,96 ?	1 439 531,26 ?	0,00 ?	1 139 531,26 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
16	28.09.2025	53 315,96 ?	1 386 215,30 ?	0,00 ?	1 086 215,30 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
17	28.10.2025	53 315,96 ?	1 332 899,34 ?	0,00 ?	1 032 899,34 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
18	28.11.2025	53 315,96 ?	1 279 583,38 ?	0,00 ?	979 583,38 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
19	28.12.2025	53 315,96 ?	1 226 267,42 ?	0,00 ?	926 267,42 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
20	28.01.2026	53 315,96 ?	1 172 951,46 ?	0,00 ?	872 951,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
21	28.02.2026	53 315,96 ?	1 119 635,50 ?	0,00 ?	819 635,50 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
22	28.03.2026	53 315,96 ?	1 066 319,54 ?	0,00 ?	766 319,54 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
23	28.04.2026	53 315,96 ?	1 013 003,58 ?	0,00 ?	713 003,58 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
24	28.05.2026	53 315,96 ?	959 687,62 ?	0,00 ?	659 687,62 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
25	28.06.2026	53 315,96 ?	906 371,66 ?	0,00 ?	606 371,66 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
26	28.07.2026	53 315,96 ?	853 055,70 ?	0,00 ?	553 055,70 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
27	28.08.2026	53 315,96 ?	799 739,74 ?	0,00 ?	499 739,74 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
28	28.09.2026	53 315,96 ?	746 423,78 ?	0,00 ?	446 423,78 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
29	28.10.2026	53 315,96 ?	693 107,82 ?	0,00 ?	393 107,82 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
30	28.11.2026	53 315,96 ?	639 791,86 ?	0,00 ?	339 791,86 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
31	28.12.2026	53 315,96 ?	586 475,90 ?	0,00 ?	286 475,90 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
32	28.01.2027	53 315,96 ?	533 159,94 ?	0,00 ?	233 159,94 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
33	28.02.2027	53 315,96 ?	479 843,98 ?	0,00 ?	179 843,98 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
34	28.03.2027	53 315,96 ?	426 528,02 ?	0,00 ?	126 528,02 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
35	28.04.2027	53 315,96 ?	373 212,06 ?	0,00 ?	73 212,06 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
36	28.05.2027	53 315,96 ?	319 896,10 ?	0,00 ?	19 896,10 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
Платеж совершенный 28.06.2027 года погашает сумму основного долга на 19 896,10 рублей. Остаток от погашения суммы основного долга в размере 33 419,86 идет в счет погашения неустойки.
37	28.06.2027	53 315,96 ?	266 580,14 ?	0,00 ?	0,00 ?	216 580,14 ?	50 000,00 ?
38	28.07.2027	53 315,96 ?	213 264,18 ?	0,00 ?	0,00 ?	163 264,18 ?	50 000,00 ?
39	28.08.2027	53 315,96 ?	159 948,22 ?	0,00 ?	0,00 ?	109 948,22 ?	50 000,00 ?
40	28.09.2027	53 315,96 ?	106 632,26 ?	0,00 ?	0,00 ?	56 632,26 ?	50 000,00 ?
41	28.10.2027	53 315,96 ?	53 316,30 ?	0,00 ?	0,00 ?	3 316,30 ?	50 000,00 ?
Платеж совершенный 28.11.2027 года погашает сумму неустойки на 3 316,30 рублей. Остаток от погашения суммы неустойки в размере 50 000 идет в счет погашения оплаты по услугам представителя.
42	28.11.2027	53 316,30 ?	0,00	0 ?	0,00	0,00	0,00

        По настоящему мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты, начисляемые на сумму основного долга/остатка основного долга, по ставке, составляющей 42% годовых в течение всего срока исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению, начисление и оплата указанных процентов осуществляется после оплаты начисленных процентов, согласно п. 1 настоящего мирового соглашения.

        Оплата процентов, начисленных в рамках настоящего пункта мирового соглашения, а также процентов, зафиксированных в пункте 1 настоящего мирового соглашения, производится в соответствии с графиком оплаты, зафиксированным в пункте 2 мирового соглашения Проценты», при этом оплата процентов, начисляемых в рамках настоящего пункта производится после оплаты процентов, зафиксированных в пункте 1 настоящего соглашения.

Платежи	Срок	Сумма основного долга	3,5 % ставка в месяц	Сумма процентов
Поскольку расчет процентов выполнен по дату 28.06.2024 года, ежемесячное начисление процентов за пользование суммой займа происходит с 28.07.2024 (за период с 29.06.2024 по 28.07.2024)
2	28.07.2024	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
3	28.08.2024	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
4	28.09.2024	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
5	28.10.2024	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
6	28.11.2024	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
7	28.12.2024	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
8	28.01.2025	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
9	28.02.2025	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
10	28.03.2025	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
11	28.04.2025	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
12	28.05.2025	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
13	28.06.2025	1 246 163,18 ?	3,50%	43 615,71 ?
14	28.07.2025	1 192 847,22 ?	3,50%	41 749,65 ?
15	28.08.2025	1 139 531,26 ?	3,50%	39 883,59 ?
16	28.09.2025	1 086 215,30 ?	3,50%	38 017,54 ?
17	28.10.2025	1 032 899,34 ?	3,50%	36 151,48 ?
18	28.11.2025	979 583,38 ?	3,50%	34 285,42 ?
19	28.12.2025	926 267,42 ?	3,50%	32 419,36 ?
20	28.01.2026	872 951,46 ?	3,50%	30 553,30 ?
21	28.02.2026	819 635,50 ?	3,50%	28 687,24 ?
22	28.03.2026	766 319,54 ?	3,50%	26 821,18 ?
23	28.04.2026	713 003,58 ?	3,50%	24 955,13 ?
24	28.05.2026	659 687,62 ?	3,50%	23 089,07 ?
25	28.06.2026	606 371,66 ?	3,50%	21 223,01 ?
26	28.07.2026	553 055,70 ?	3,50%	19 356,95 ?
27	28.08.2026	499 739,74 ?	3,50%	17 490,89 ?
28	28.09.2026	446 423,78 ?	3,50%	15 624,83 ?
29	28.10.2026	393 107,82 ?	3,50%	13 758,77 ?
30	28.11.2026	339 791,86 ?	3,50%	11 892,72 ?
31	28.12.2026	286 475,90 ?	3,50%	10 026,66 ?
32	28.01.2027	233 159,94 ?	3,50%	8 160,60 ?
33	28.02.2027	179 843,98 ?	3,50%	6 294,54 ?
34	28.03.2027	126 528,02 ?	3,50%	4 428,48 ?
35	28.04.2027	73 212,06 ?	3,50%	2 562,42 ?
36	28.05.2027	19 896,10 ?	3,50%	696,36 ?
37	28.06.2027	0,00	3,50%	0,00 ?

        По настоящему Мировому соглашению Ответчик осуществляет выплаты истцу посредством перечисления на следующие банковские реквизиты

Банк-Получатель: Филиал N5440 Банка ВТБ(ПАО) в г.Новосибирске

ИНН: №

БИК: №

КПП: №

К/С: №

Получатель: ЗАВКИБЕКОВ СЕРГЕЙ НАГЗИБЕКОВИЧ

Номер счета №

        Ответчик признает, что исполнение обязательств по Договору займа с залогом недвижимого имущества от 14.02.2023 года согласно данному Мировому соглашению обеспечено залогом недвижимого имущества:

        - Жилой дом, общей площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, право собственности Кабанцева С.В. подтверждается записью в ЕГРН № № от 29.11.2021 года,

        - Земельный участок, общей площадью 605+/- 8,61 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №, право собственности Кабанцева С.В. подтверждается записью в ЕГРН № от 29.11.2021 года.

        Стороны принимают и осознают, что в силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» данное мировое соглашение не влечет прекращения залога (ипотеки) в отношении объектов недвижимости, поименованных в настоящем пункте.

        С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека в полном объеме обеспечивает обязательство Ответчика по Договору займа с залогом от 14.02.2023 года, измененное утвержденным мировым соглашением.

        В случае нарушения Ответчиком более двух раз любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего Мирового соглашения, а именно взыскания с Ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно:

        - Жилой дом, общей площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, право собственности Кабанцева С.В. подтверждается записью в ЕГРН № № от 29.11.2021 года,

        - Земельный участок, общей площадью 605+/- 8,61 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, право собственности Кабанцева С.В. подтверждается записью в ЕГРН № № от 29.11.2021 года.

        Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества, в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 2 000 000 рублей.

        Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по Мировому соглашению.

        В случае частичного досрочного погашения задолженности происходит уменьшение срока погашения, установленного условиями мирового соглашения, без заключения дополнительного соглашения к мировому соглашению. При этом в первую очередь погашаются проценты, указанные в п.п. 1 и 2 Мирового соглашения.

        Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего Мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Полное и частичное погашение кредита допускается на основании заявления Ответчика.

        После осуществления частичного досрочного погашения Истец выдает Ответчику новый График погашения задолженности, который с момента подписания сторонами становится обязательным для Сторон и является неотъемлемой частью настоящего мирового Соглашения.

        Последний платёж в погашение задолженности включает в себя неустойку, суммы иных платежей (представительские расходы), подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

        Датой погашения (полной/частичной) задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

                Настоящее мировое соглашение составлено на семи листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

                С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный ГПК РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам понятны и разъяснены.

                Настоящим стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические последствия его подписания.

                    Истец и Ответчик, подписывая текст настоящего мирового соглашения, подтверждают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц и не противоречит федеральному законодательству РФ.

                    На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

Условия мирового соглашения оформлены, подписаны сторонами в лице их представителей, действующих на основании доверенностей, предусматривающей право на заключение мирового соглашения, и приобщены к материалам дела.

Возражений относительно согласованного сторонами мирового соглашения суду не представлено.

Исследовав и проанализировав условия вышеприведенного мирового соглашения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления об утверждении мирового соглашения, поскольку условия мирового соглашения оформлены в письменной форме в представленном суду проекте мирового соглашения от 24 июня 2024г., подписанного сторонами в лице их представителей по доверенности, мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, возражений относительно согласованного сторонами мирового соглашения суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами на предложенных условиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить предоставленное суду мировое соглашение, заключенное между истцом Завкибековым Сергеем Нагзибековичем, в лице представителя Щегловой Ирины Ильиничны, действующей на основании доверенности, и ответчика Кабанцева Сергея Владимировича, в лице представителя Петрук Алены Александровны, действующей на основании доверенности, на следующих условиях:

    Ответчик Кабанцев С.В. признает сумму задолженности по Договору займа с залогом недвижимого имущества от 14.02.2023 года и обязуется выплатить Истцу сумму в размере 2 239 270 руб. 66 коп., в том числе:

основной долг в размере 1 297 738,46 руб.,

проценты за пользование денежными средствами за период с 15.07.2023 по 28.06.2024 г. в размере 641 532,20 руб.,

неустойка в размере 250 000 руб.,

оплата услуг представителя 50 000 руб.

    без учета начисляемых процентов, согласно п. 6 настоящего Соглашения, согласно следующему графику:

    платеж – в срок до 28.06.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.07.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.08.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.09.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.10.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.11.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.12.2024 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.01.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.02.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.03.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.04.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.05.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.06.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.07.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.08.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.09.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.10.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.11.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.12.2025 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.01.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.02.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.03.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.04.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.05.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.06.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.07.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.08.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.09.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.10.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.11.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.12.2026 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.01.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.02.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.03.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.04.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.05.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.06.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.07.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.08.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.09.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.10.2027 года в сумме 53 315,96 руб.;

    платеж – в срок до 28.11.2027 года в сумме 53 316,30 руб.;

Указанная задолженность должна быть выплачена Ответчиком в срок до «28» ноября 2027 года.

Платежи	Срок платежа	Сумма к ежемесячному внесению	Общий долг (остаток)	Проценты за период с 15.07.2023 по 28.06.2024 года (остаток) (2)	Сумма основного долга (остаток) (3)	Неустойка (остаток) (4)	Сумма по оплате услуг представителя (остаток) (5)
2 239 270,66 ?	641 532,20 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
1	28.06.2024	53 315,96 ?	2 185 954,70 ?	588 216,24 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
2	28.07.2024	53 315,96 ?	2 132 638,74 ?	534 900,28 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
3	28.08.2024	53 315,96 ?	2 079 322,78 ?	481 584,32 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
4	28.09.2024	53 315,96 ?	2 026 006,82 ?	428 268,36 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
5	28.10.2024	53 315,96 ?	1 972 690,86 ?	374 952,40 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
6	28.11.2024	53 315,96 ?	1 919 374,90 ?	321 636,44 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
7	28.12.2024	53 315,96 ?	1 866 058,94 ?	268 320,48 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
8	28.01.2025	53 315,96 ?	1 812 742,98 ?	215 004,52 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
9	28.02.2025	53 315,96 ?	1 759 427,02 ?	161 688,56 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
10	28.03.2025	53 315,96 ?	1 706 111,06 ?	108 372,60 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
11	28.04.2025	53 315,96 ?	1 652 795,10 ?	55 056,64 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
12	28.05.2025	53 315,96 ?	1 599 479,14 ?	1 740,68 ?	1 297 738,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
Платеж совершенный 28.06.2025 погашает % за период с 15.07.2023 по 28.06.2024 на сумму 1 740,68 рублей. Остаток в размере 51 575,28 идет в счет погашения суммы основного долга.
13	28.06.2025	53 315,96 ?	1 546 163,18 ?	0,00 ?	1 246 163,18 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
14	28.07.2025	53 315,96 ?	1 492 847,22 ?	0,00 ?	1 192 847,22 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
15	28.08.2025	53 315,96 ?	1 439 531,26 ?	0,00 ?	1 139 531,26 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
16	28.09.2025	53 315,96 ?	1 386 215,30 ?	0,00 ?	1 086 215,30 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
17	28.10.2025	53 315,96 ?	1 332 899,34 ?	0,00 ?	1 032 899,34 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
18	28.11.2025	53 315,96 ?	1 279 583,38 ?	0,00 ?	979 583,38 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
19	28.12.2025	53 315,96 ?	1 226 267,42 ?	0,00 ?	926 267,42 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
20	28.01.2026	53 315,96 ?	1 172 951,46 ?	0,00 ?	872 951,46 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
21	28.02.2026	53 315,96 ?	1 119 635,50 ?	0,00 ?	819 635,50 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
22	28.03.2026	53 315,96 ?	1 066 319,54 ?	0,00 ?	766 319,54 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
23	28.04.2026	53 315,96 ?	1 013 003,58 ?	0,00 ?	713 003,58 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
24	28.05.2026	53 315,96 ?	959 687,62 ?	0,00 ?	659 687,62 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
25	28.06.2026	53 315,96 ?	906 371,66 ?	0,00 ?	606 371,66 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
26	28.07.2026	53 315,96 ?	853 055,70 ?	0,00 ?	553 055,70 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
27	28.08.2026	53 315,96 ?	799 739,74 ?	0,00 ?	499 739,74 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
28	28.09.2026	53 315,96 ?	746 423,78 ?	0,00 ?	446 423,78 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
29	28.10.2026	53 315,96 ?	693 107,82 ?	0,00 ?	393 107,82 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
30	28.11.2026	53 315,96 ?	639 791,86 ?	0,00 ?	339 791,86 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
31	28.12.2026	53 315,96 ?	586 475,90 ?	0,00 ?	286 475,90 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
32	28.01.2027	53 315,96 ?	533 159,94 ?	0,00 ?	233 159,94 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
33	28.02.2027	53 315,96 ?	479 843,98 ?	0,00 ?	179 843,98 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
34	28.03.2027	53 315,96 ?	426 528,02 ?	0,00 ?	126 528,02 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
35	28.04.2027	53 315,96 ?	373 212,06 ?	0,00 ?	73 212,06 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
36	28.05.2027	53 315,96 ?	319 896,10 ?	0,00 ?	19 896,10 ?	250 000,00 ?	50 000,00 ?
Платеж совершенный 28.06.2027 года погашает сумму основного долга на 19 896,10 рублей. Остаток от погашения суммы основного долга в размере 33 419,86 идет в счет погашения неустойки.
37	28.06.2027	53 315,96 ?	266 580,14 ?	0,00 ?	0,00 ?	216 580,14 ?	50 000,00 ?
38	28.07.2027	53 315,96 ?	213 264,18 ?	0,00 ?	0,00 ?	163 264,18 ?	50 000,00 ?
39	28.08.2027	53 315,96 ?	159 948,22 ?	0,00 ?	0,00 ?	109 948,22 ?	50 000,00 ?
40	28.09.2027	53 315,96 ?	106 632,26 ?	0,00 ?	0,00 ?	56 632,26 ?	50 000,00 ?
41	28.10.2027	53 315,96 ?	53 316,30 ?	0,00 ?	0,00 ?	3 316,30 ?	50 000,00 ?
Платеж совершенный 28.11.2027 года погашает сумму неустойки на 3 316,30 рублей. Остаток от погашения суммы неустойки в размере 50 000 идет в счет погашения оплаты по услугам представителя.
42	28.11.2027	53 316,30 ?	0,00	0 ?	0,00	0,00	0,00

        По настоящему мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты, начисляемые на сумму основного долга/остатка основного долга, по ставке, составляющей 42% годовых в течение всего срока исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению, начисление и оплата указанных процентов осуществляется после оплаты начисленных процентов, согласно п. 1 настоящего мирового соглашения.

        Оплата процентов, начисленных в рамках настоящего пункта мирового соглашения, а также процентов, зафиксированных в пункте 1 настоящего мирового соглашения, производится в соответствии с графиком оплаты, зафиксированным в пункте 2 мирового соглашения Проценты», при этом оплата процентов, начисляемых в рамках настоящего пункта производится после оплаты процентов, зафиксированных в пункте 1 настоящего соглашения.

Платежи	Срок	Сумма основного долга	3,5 % ставка в месяц	Сумма процентов
Поскольку расчет процентов выполнен по дату 28.06.2024 года, ежемесячное начисление процентов за пользование суммой займа происходит с 28.07.2024 (за период с 29.06.2024 по 28.07.2024)
2	28.07.2024	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
3	28.08.2024	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
4	28.09.2024	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
5	28.10.2024	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
6	28.11.2024	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
7	28.12.2024	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
8	28.01.2025	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
9	28.02.2025	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
10	28.03.2025	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
11	28.04.2025	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
12	28.05.2025	1 297 738,46 ?	3,50%	45 420,85 ?
13	28.06.2025	1 246 163,18 ?	3,50%	43 615,71 ?
14	28.07.2025	1 192 847,22 ?	3,50%	41 749,65 ?
15	28.08.2025	1 139 531,26 ?	3,50%	39 883,59 ?
16	28.09.2025	1 086 215,30 ?	3,50%	38 017,54 ?
17	28.10.2025	1 032 899,34 ?	3,50%	36 151,48 ?
18	28.11.2025	979 583,38 ?	3,50%	34 285,42 ?
19	28.12.2025	926 267,42 ?	3,50%	32 419,36 ?
20	28.01.2026	872 951,46 ?	3,50%	30 553,30 ?
21	28.02.2026	819 635,50 ?	3,50%	28 687,24 ?
22	28.03.2026	766 319,54 ?	3,50%	26 821,18 ?
23	28.04.2026	713 003,58 ?	3,50%	24 955,13 ?
24	28.05.2026	659 687,62 ?	3,50%	23 089,07 ?
25	28.06.2026	606 371,66 ?	3,50%	21 223,01 ?
26	28.07.2026	553 055,70 ?	3,50%	19 356,95 ?
27	28.08.2026	499 739,74 ?	3,50%	17 490,89 ?
28	28.09.2026	446 423,78 ?	3,50%	15 624,83 ?
29	28.10.2026	393 107,82 ?	3,50%	13 758,77 ?
30	28.11.2026	339 791,86 ?	3,50%	11 892,72 ?
31	28.12.2026	286 475,90 ?	3,50%	10 026,66 ?
32	28.01.2027	233 159,94 ?	3,50%	8 160,60 ?
33	28.02.2027	179 843,98 ?	3,50%	6 294,54 ?
34	28.03.2027	126 528,02 ?	3,50%	4 428,48 ?
35	28.04.2027	73 212,06 ?	3,50%	2 562,42 ?
36	28.05.2027	19 896,10 ?	3,50%	696,36 ?
37	28.06.2027	0,00	3,50%	0,00 ?

        По настоящему Мировому соглашению Ответчик осуществляет выплаты истцу посредством перечисления на следующие банковские реквизиты

Банк-Получатель: Филиал N5440 Банка ВТБ(ПАО) в г.Новосибирске

ИНН: №

БИК: №

КПП: №

К/С: №

Получатель: ЗАВКИБЕКОВ СЕРГЕЙ НАГЗИБЕКОВИЧ

Номер счета №

        Ответчик признает, что исполнение обязательств по Договору займа с залогом недвижимого имущества от 14.02.2023 года согласно данному Мировому соглашению обеспечено залогом недвижимого имущества:

        - Жилой дом, общей площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, право собственности Кабанцева С.В. подтверждается записью в ЕГРН № № от 29.11.2021 года,

        - Земельный участок, общей площадью 605+/- 8,61 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, право собственности Кабанцева С.В. подтверждается записью в ЕГРН № № от 29.11.2021 года.

        Стороны принимают и осознают, что в силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» данное мировое соглашение не влечет прекращения залога (ипотеки) в отношении объектов недвижимости, поименованных в настоящем пункте.

        С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека в полном объеме обеспечивает обязательство Ответчика по Договору займа с залогом от 14.02.2023 года, измененное утвержденным мировым соглашением.

        В случае нарушения Ответчиком более двух раз любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего Мирового соглашения, а именно взыскания с Ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно:

        - Жилой дом, общей площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, право собственности Кабанцева С.В. подтверждается записью в ЕГРН № № от 29.11.2021 года,

        - Земельный участок, общей площадью 605+/- 8,61 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, право собственности Кабанцева С.В. подтверждается записью в ЕГРН № № от 29.11.2021 года.

        Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества, в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 2 000 000 рублей.

        Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по Мировому соглашению.

        В случае частичного досрочного погашения задолженности происходит уменьшение срока погашения, установленного условиями мирового соглашения, без заключения дополнительного соглашения к мировому соглашению. При этом в первую очередь погашаются проценты, указанные в п.п. 1 и 2 Мирового соглашения.

        Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего Мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Полное и частичное погашение кредита допускается на основании заявления Ответчика.

        После осуществления частичного досрочного погашения Истец выдает Ответчику новый График погашения задолженности, который с момента подписания сторонами становится обязательным для Сторон и является неотъемлемой частью настоящего мирового Соглашения.

        Последний платёж в погашение задолженности включает в себя неустойку, суммы иных платежей (представительские расходы), подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

        Датой погашения (полной/частичной) задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

                Настоящее мировое соглашение составлено на семи листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

                С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный ГПК РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам понятны и разъяснены.

                Настоящим стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические последствия его подписания.

                    Истец и Ответчик, подписывая текст настоящего мирового соглашения, подтверждают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц и не противоречит федеральному законодательству РФ.

                    На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

Производство по данному гражданскому делу № 2-622/2024 по иску Завкибекова Сергея Нагзибековича к Кабанцеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить, в связи с утверждением настоящего мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий:                                                                Р.В. Шибанова