Решение по делу № 2-1507/2018 от 11.01.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Финансово-строительная компания Зенит-СМР» о признании права собственности на гаражный бокс

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Финансово-строительная компания Зенит-СМР» о признании права собственности на гаражный бокс указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, он стал участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность гаражного бокса № лит. А, расположенного в <адрес>-А на втором этаже, площадью 17,4 кв. м. по <адрес>. Несмотря на то, что истец оплатил стоимость гаражного бокса, однако до настоящего времени он лишен возможности зарегистрировать свои права на гаражный бокс. На основании изложенного, истец просит суд признать за ними право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Финансово-строительная компания Зенит-СМР» в судебное заседание не вился.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, он стал участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность гаражного бокса № лит. А, расположенного в <адрес>-А на втором этаже, площадью 17,4 кв. м. по <адрес>. Несмотря на то, что истец оплатил стоимость гаражного бокса, однако до настоящего времени он лишен возможности зарегистрировать свои права на гаражный бокс.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истцом договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение гаражного бокса в собственность. В настоящее время права истца нарушены, поскольку он лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенный им гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № лит. А, расположенный в <адрес>-А на втором этаже, площадью 17,4 кв. м. по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                     Я.Ю. Губин