Решение по делу № 2-4725/2021 от 30.07.2021

Дело № 2 – 4725/2021

УИД 74RS0007-01-2021-006359-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2021 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи             Шовкун Н.А.,     

при секретаре                         Фаттаховой А.Р,     

с участием помощника прокурора            Жинжиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпакова Александра Сергеевича к Ниваловой Виктории Викторовне, действующей за себя и несовершеннолетнего Нивалова Артема Тимуровича, Ниваловой Валерии Станиславовне, Ниваловой Оксане Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Колпаков А.С. обратился в суд с иском к Ниваловой В.В. действующей за себя и несовершеннолетнего Нивалова А.Т., Ниваловой В.С., Ниваловой О.В. о признании утратившим право пользование, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик продолжает пользоваться квартирой без предусмотренных законом оснований.

Колпаков А.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что ответчики фактически в квартире не проживают, бремя содержания квартиры несет истец.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Старшим помощником прокурора Курчатовского района г. Челябинска Жинжиной Т.Н. дано заключение об обоснованности заявленных требований.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав Колпакова А.С., заключение прокурора, суд находит заявленный иск в части признания утратившим право пользования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При рассмотрении спора судом установлено, что решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от 27 января 2020 года обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости Колпаков А.С. с 16 июня 2021 года является собственником указанной квартиры.

Как следует из адресных справок УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчики Нивалова В.В., Нивалов А.Т., Нивалова В.С., Нивалова О.В. по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире.

Из искового заявления, пояснений истца, акта о не проживании граждан по месту регистрации от 20 сентября 2021 года следует, что ответчики фактически не проживают в квартире по настоящее время, ключи от квартиры истцу переданы, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Пунктом 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу прямого указания п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Российской Федерации, ч. 4 ст.3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики Нивалова В.В., Нивалов А.Т., Нивалова В.С., Нивалова О.В., сохраняя регистрацию в квартире, создают препятствия в пользовании и распоряжении собственником этим недвижимым имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании утратившим право пользования ответчиков Нивалову В.В., Нивалова А.Т., Нивалову В.С., Нивалову О.В., из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

Колпаковым А.С. при подачи искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком от 30.07.2021 года.

Руководствуясь положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины с Ниваловой В.В., Ниваловой О.В., Ниваловой В.С. в пользу истца в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колпакова Александра Сергеевича о признании утратившими права пользовании жилым помещении, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать Нивалову Викторию Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нивалова Артема Тимуровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нивалову Оксану Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нивалову Валерию Станиславовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

Взыскать с Ниваловой Виктории Викторовны, Ниваловой Оксаны Викторовны, Ниваловой Валерии Станиславовны в пользу Колпакова Александра Сергеевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий             Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2021 года.