Решение по делу № 2-867/2015 от 13.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2015 года Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-867/14 по иску Чугуй Д.А. к ООО «Амсолит» о признании права собственности на машиноместа, суд

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машиноместо №, общей площадью <ПЛОЩАДЬ>., расположенное в помещении №, комната №, № (№ этаж нижнего уровня гаража) жилого дома - новостройки по адресу: г.Москва, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что все обязательства по договору частичной уступки прав инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ года и исполнены истцом в полном объеме.        

    Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.        Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования признал в полном объеме.                        

Представитель 3-его лица Правительство города Москвы в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.     

Представитель 3-его лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц.     Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.         Как установлено в судебном заседании: Строительство указанного объекта велось на основании Распоряжения Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. № «О строительстве объектов жилищного и социально-бытового назначения в районе Раменки (Западный административный округ города Москвы).

ДД.ММ.ГГГГ между Правительством Москвы и ООО «Амсолит» был заключен Инвестиционный Контракт на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству в ДД.ММ.ГГГГ жилых домов и объектов социально-бытового назначения в районе Раменки. Контракт зарегистрирован в «Едином Реестре контрактов и торгов города Москвы» за № ДД.ММ.ГГГГ.                         

Разрешением Мосстройнадзора № от ДД.ММ.ГГГГ жилые дома с подземным гаражом-стоянкой (подземный гараж-стоянка) по строительному адресу: Москва, ЗАО, район Раменки, <адрес> введены в эксплуатацию.                     

Подземному гаражу-стоянке присвоен милицейский адрес: 119285, г.Москва, <адрес>. Количество машиномест введенных в эксплуатацию составляет <КОЛИЧЕСТВО> машиноместо.     

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Амсолит» и ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» был заключен инвестиционный договор № согласно которому ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» приняло участие в строительстве подземного гаража-стоянки в жилом комплексе, расположенном по адресу: г. Москва, <адрес> в части инвестирования <КОЛИЧЕСТВО> машиномест с № по №, в нижнем уровне, отсек №, <КОЛИЧЕСТВО> машиноместа с № по №, в нижнем уровне, отсек №, <КОЛИЧЕСТВО> машиномест с № №, в нижнем уровне, отсек №.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» был заключен договор частичной уступки прав инвестирования №.

     Согласно договора уступки прав инвестирования № истец принял права требования на машиноместо проектный №, расположенное на № уровне № отсека подземного гаража-стоянки в строящемся жилом комплексе по адресу: г. Москва, <адрес>, при этом Чугуй Д.А. обязалась оплатить стоимость машиноместа в размере <СУММА> рублей в течении 15 банковских дней с момента подписания договора сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» был подписан акт к договору частичной уступки прав инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому стороны подтвердили, что права требования на машиноместо №, расположенное на № уровне отсека № подземного гаража-стоянки в строящемся комплексе по адресу: г. Москва, <адрес>, уступленные ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» перешли к истцу.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» был подписан акт о проведении расчетов по договору частичной уступки прав инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому стороны материальных и иных претензий друг к другу не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Амсолит» и Чугуй Д.А. был подписан Акт приема-передачи машиноместа.

Согласно обмеров, проведенных ТБТИ «Западное-2» машиноместу №, указанному в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ г. частичной уступки прав инвестирования присвоен фактический №, общей площадью <ПЛОЩАДЬ>, расположено в помещении № комната №, № (№ этаж нижнего уровня гаража) жилого дома-новостройки по адресу: г.Москва, <адрес>.

Добросовестно выполнив свои обязательства, истец имеет право требовать результат инвестиционной деятельности.     

Согласно сведений Росреестра, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременении на спорное нежилое помещение отсутствуют.

Согласно ст. 219 ГК РФ строительство считается оконченным и вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности с момента его государственной регистрации.                     

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.         

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.         

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.     

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст. ст. 218, 309 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чугуй Д.А. право собственности на машиноместо № общей площадью <ПЛОЩАДЬ>, расположено в помещении №, комната №, № (№ этаж нижнего уровня гаража) жилого дома-новостройки по адресу: г.Москва, <адрес>.

    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.     

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.     

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья: