Решение от 16.12.2021 по делу № 2-5833/2021 от 01.10.2021

Дело № 2-5833/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волжский                      16 декабря 2021 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при помощнике судьи Фиронове В.И.,

с участием представителя истца Карпова М.А. Гончаровой С.В., ответчиков Поповой В.И., Жестковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпова М.А. к Попову И.И., Поповой В.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <...>, Жестковой А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетний <...> и <...>, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных требований, Карпов М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Попову И.И., Поповой В.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <...>., Жестковой А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетний <...>.Р., о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что он является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики, который в доме не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, соглашений по проживанию с ними не заключено. Карпов М.А. просит суд признать Попова И.И., Попову В.И., <...>., Жесткову А.И., <...>. и <...> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Попова В.И. в судебном заседании исковые требования не оспаривала.

Ответчик Жесткова А.И. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчик Попов И.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Суд, выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Карпов М.А. является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано "."..г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что также подтверждается копией выписки из ЕГРН.

Основанием приобретения спорного жилого помещения явился договор дарения от "."..г..

Указанная сделка – договор дарения в настоящее время не признана недействительной, не оспорена.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по <адрес> от "."..г. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> состоят: со "."..г. Попов И.И., "."..г. года рождения; с "."..г. Попова В.И., "."..г. года рождения и Жесткова А.И., "."..г. года рождения.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что на регистрационном учете в доме, расположенном по адресу: <адрес> состоят: Жесткова А.Р., "."..г. года рождения, <...>Р., "."..г. года рождения и <...>И., "."..г. года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации.

Также в судебном заседании установлено, что матерью малолетних <...>Р. и <...>Р. является Жесткова А.И., а матерью <...> является Попова В.И., что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

В судебном заседании так же не оспаривалось сторонами, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей в нём не имеют, что в том числе подтверждается актом участкового о непроживании от "."..г..

Факт того, что ответчики членами семьи нового собственника домовладения – истца Карпова М.А. не являются, не оспаривался в судебном заседании.

Из искового заявления следует, что ответчики расходы по оплате коммунальных услуг не несут, каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики членами семьи Карпова М.А. не являются, в указанном жилом помещении не проживают. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчиков на пользование жилым помещением, вместе с тем их регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Довод ответчика Жестковой А.И. о том, что она не имеет в собственности жилого помещения, в котором она могла бы жить с несовершеннолетними детьми и поэтому в удовлетворении требований должно быть отказано, суд, считает несостоятельным, не основанным на законе, поскольку Жесткова А.И. является членами семьи прежнего собственника жилого дома, а в силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользованиями спорным жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Кроме того, ответчик с несовершеннолетними детьми в домовладении не проживает, попыток вселиться не предпринимала.

Основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Суд принимает во внимание, что несовершеннолетние Попов А.И., Жесткова А.Р. и Жесткова Р.Р. членами семьи истца также не являются, в связи с чем, основания для сохранения их регистрации в спорном доме отсутствуют.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <...> ░ <...>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., <...> ░░░░░░░░ ░.░., <...>, <...> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., <...>, ░░░░░░░░░ ░.░., <...>, <...> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░