Решение от 05.02.2018 по делу № 2-1/2018 (2-828/2017;) от 24.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1/2018

05 февраля 2018 года                  город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Шушпанниковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Ю. Н. к Баиновой В. П., Баинову А. С., Баинову В. С. об обязании освободить земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева Ю.Н. обратилась в суд с иском к Баиновой В.П. об обязании освободить земельный участок и жилой дом, мотивируя требования тем, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, однако в добровольном порядке ответчик отказывается освободить земельный участок и жилой дом, расположенный на нем. Просит обязать ответчика освободить земельный участок и жилой дом по указанному выше адресу.

Определением суда от ДАТА к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Баинов А.С., Баинов В.С.

Истец Зайцева Ю.Н., ответчики Баинова В.П., Баинов А.С., Баинов В.С. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени его проведения.

Представитель истца Солдатов И.В. требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчиков Баиновой В.П., Баинова А.С. Кечайкина А.В. полагает требования не подлежащими удовлетворению, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты права согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ДАТА между ФИО1 (продавец) и Зайцевой Ю.Н. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка. Право собственности за покупателем зарегистрировано в установленном законом порядке ДАТА.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда республики Хакасия от ДАТА решение Саяногорского городского суда от ДАТА отменено, принято новое решение, в удовлетворении исковых требований Баиновой В.П. к ФИО2, Зайцевой Ю.Н. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и применении последствий недействительности сделок отказано.

Решением Саяногорского городского суда от ДАТА, оставленным без изменения апелляционной инстанцией Верховного суда Республики Хакасия, в удовлетворении исковых требований Баинова В.С., Баинова А.С. к ФИО2, Баиновой В.П., ФИО3, Зайцевой Ю.Н. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку Баинова В.П., Баинов А.С., Баинов В.С. собственниками земельного участка и жилого дома не являлись и не являются, соответственно требования Зайцевой Ю.Н. к ответчикам об обязании освободить земельный участок и жилой дом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 05.02.2018 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.02.2018 ░░░░