Решение по делу № 2-5550/2019 от 15.05.2019

№2-5550/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи         Кузьминой А.В.

При секретаре                 Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагорной Медланы Дмитриевны к Андреевой Людмиле Соломоновне о признании сделки недействительной, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

      Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику (с учетом уточнений) о признании недействительным договора дарения от 25.11.1995г. земельного участка с К№ площадью 1000 кв.м. по адресу: АДРЕС, заключенного между ФИО1 и Андреевой Людмилой Соломоновной, о признании права собственности в размере супружеской доли за Нагорной Медланой Дмитриевной на ? доли земельного участка с к№ площадью 1000 кв.м. по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти "родственные отношения" ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

     В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умер "родственные отношения" истицы - ФИО1, о чем 17.04.2018г. выдано свидетельство о смерти. Факт заключения брака между ФИО1 и Нагорной Медланой Дмитриевной подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным 14.09.2018г. В период брака, на основании Постановления главы Администрации Одинцовского муниципального района № 1811 ФИО1 был передан земельный участок по адресу: АДРЕС. Кадастровая стоимость земельного участка в настоящее время составляет 2321240,00 руб., что подтверждается выпиской ЕГРП от 12.11.2018г. При обращении в кадастровую палату, истице стало известно о переходе прав на спорный земельный участок к третьему лицу. Из выписки ЕГРН от 12.02.2019г. следует, что собственником земельного участка по адресу: АДРЕС является Андреева Людмила Соломоновна.

Сделка по отчуждению земельного участка была совершена без согласия истицы, в связи с чем, Нагорная М.Д., посчитав свои права нарушенными, обратилась в суд с данным иском.

       Истица в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, в заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие(л.д.83). Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований истца с учетом уточнений настаивала по изложенным в иске доводам.

       Ответчик в судебное заседание явилась, с иском не согласилась в полном объеме. Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание явилась, с заявленными требованиями не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях, также просила о применении срока исковой давности.

Третье лицо Нагорная И.К. заявленные истцом требования поддержала.

       Суд руководствуясь ст.12, ч.4 ст. 167 ГК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

      Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, представителей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

      Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер "родственные отношения" истицы - ФИО1, о чем 17.04.2018г. выдано свидетельство о смерти(л.д.9). Факт заключения брака между ФИО1 и Нагорной Медланой Дмитриевной подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным повторно 14.09.2018г.(л.д.16).

    Нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО2, 19.05.2018г. было открыто наследственное дело № 96/2018. Наследниками являются "родственные отношения" – Нагорная М.Д. и "родственные отношения" – Нагорная И.К. Наследники первой очереди, обратившиеся с заявлением, вступили в права наследования. Свидетельство о праве на наследство было выдано каждому наследнику(л.д.15).

    Однако, по мнению истца, это не все имущество, которое истец вправе унаследовать после смерти "родственные отношения" так как на основании Постановления главы Администрации Одинцовского муниципального района № 1811 от 30.08.1993г. ФИО1 был передан земельный участок по адресу: АДРЕС Однако данное имущество не было включено в наследственную массу, так как ФИО1 с 1995г. не является собственником земельного участка по адресу: АДРЕС. Имущество было передано Андреевой Л.С. по договору дарения от 25.11.1995г. удостоверенному нотариусом ФИО3

    По мнению истца, данная сделка является недействительной, поскольку исходя из условий договора, равно как из отсутствия каких-либо действий Нагорной М.Д. не усматривается волеизъявления на отчуждение земельного участка. Сделка была совершена без ее согласия.

    Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

    В соответствии со ст. ст. 1154, 1113, 1114 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

     Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

     В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

     К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

     Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

    Наследство согласно ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

    Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

    В соответствии со ст.12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать, исходя из позиций сторон, их доводов в подтверждение иска или возражений на них, а также норм материального права, подлежащих применению

    Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами. Бремя доказывания указанных обстоятельств возлагается на сторону, заявляющую о их наличии, поскольку по общему правилу все имущество, приобретенное в период брака супругами по возмездным сделкам, является их совместно нажитым имуществом, если не доказано иное.

    Обращаясь в суд с настоящим иском, Нагорная М.Д. указала, что земельный участок по адресу: АДРЕС был приобретен в период брака и подлежит включению в наследственную массу после смерти "родственные отношения".

    Как следует из материалов регистрационного дела и установлено в судебном заседании на основании пояснений, правообладателем объекта недвижимости является Андреева Л.С. на основании договора дарения и свидетельства о праве собственности. Согласно п. 1 договора дарения земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1. В силу п. 4 договора дарения - земельный участок правами третьих лиц не обременен.

    Факт заключения данного договоров дарения стороной истца оспорен не был, доказательств, ставящих под сомнение достоверность указанного договора, материалы дела не содержат и стороной истца таких доказательств представлено не было, в связи с чем суд находит обоснованными доводы стороны ответчика в данной части, а долю вправе не подлежащей выделу в качестве супружеской доли и включению в наследственную массу после смерти ФИО1

     В соответствии с частью 2 статьи 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

    Согласно статье 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

    В силу п.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

    Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

     В соответствии с п.2 ст.434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

     Согласно ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

    Только наличие подлинной подписи продавца на экземпляре договора свидетельствует о выражении согласованной воли сторон на совершение сделки и отсутствии оснований для признания сделки не соответствующей требованиям ст.154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     В соответствии со ст.168 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент совершения указанных сделок) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

    Согласно п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

     Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В соответствии п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На момент совершения оспариваемой сделки 25.11.1995г. семейные отношения регулировались Кодексом о браке и семье РСФСР от 30.07.1969г., в соответствии с которым вопросы по распоряжению общим совместным имуществом супругов регулировались Гражданским Кодексом РФ, который действует с 01.01.1995г.

    Судом установлено, что при жизни ФИО1 факт заключения и подписания вышеуказанного договора дарения не оспаривался, а поскольку истцом не представлено доказательств того, что подпись дарителя в оспариваемом договоре выполнена не ФИО1, а другим лицом, а также об отсутствии согласия на совершение сделки, которое презюмируется в силу закона, оснований для признания данного договора незаключенным у суда не имеется, равно как и оснований для признания данной сделки недействительной. Земельный участок был передан одаряемому, которым земельный участок был постановлен на учет.

    Право собственности у нового собственника возникло с момента заключения договора – с 25.11.1995г. и его регистрации 13.05.1996г.

    С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Кроме того, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 195, ст. 196 ГК РФ).

    В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

    Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (п. 10).

    Суд соглашается с доводами стороны ответчика о пропуске истцом срока давности обращения в суд.

     Согласно положениям ст.ст.196, 199, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

      Кроме того, в соответствии с п.2 ст.181 ГК РФ (в редакции действовавшей на момент принятия наследства) срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. В части требований о выделе супружеской доли, а также о включении доли в наследственную массу суд также полагает предусмотренный ст.38 СК РФ срок пропущенным. Течение срока исковой давности по всем заявленным истцом требованиям начинается со дня, когда истец узнала или должна была узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием как для признания сделки недействительной, так и для включения имущества в наследственную массу.

Сведений об обстоятельствах (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), не позволивших истцу обратиться в суд за восстановлением нарушенного права в установленный срок, материалы дела не содержат. Незнание гражданско-правовых норм о порядке совершения сделок, режиме имущества супругов, сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п., не являются уважительными обстоятельствами пропуска срока обращения в суд – в силу прямого указания закона.

С учетом изложенного, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем суд отказывает Нагорной М.Д. в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Нагорной Медланы Дмитриевны к Андреевой Людмиле Соломоновне о признании сделки – договора дарения земельного участка площадью 1000кв.м., с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, заключенного 25 ноября 1995 года между ФИО1 и Андреевой Людмиле Соломоновне, - недействительной, признании права собственности в размере супружеской доли за Нагорной Медланой Дмитриевной на 1/2 доли земельного участка площадью 1000кв.м., с К№, расположенного по адресу: АДРЕС после смерти "родственные отношения" ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за Нагорной Медланой Дмитриевной на ? доли земельного участка площадью 1000кв.м., с К№, расположенного по адресу: АДРЕС в порядке наследования после смерти "родственные отношения" ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2019 года