Решение от 05.08.2019 по делу № 2-2508/2019 от 22.04.2019

Дело№ 2-2508/19 подлинник

24RS0017-01-2019-001602-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 05 августа 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хвалько О.П.,

при секретаре Новосельской Е.С.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района Хаустовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Зои Владимировны, Иванова Евгения Николаевича к Иванову Виктору Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванова З.В. и Иванов Е.Н. обратились в суд с иском к Иванову В.Е. (сыну) о признании его утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> <адрес>.

Требования мотивировали тем, что являются собственниками спорного жилого помещения, с 2011 года родственные отношения с сыном прекращены, последний выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с указанного времени в квартире не проживает, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

В судебном заседании Иванова З.В. и Иванов Е.Н. поддержали заявленные требования, по изложенным выше основаниям, просили иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснили, что их сын зарегистрировав брак с Ивановой А.В., стал проживать у супруги в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: <адрес>. После развода, проживал в арендованном жилье, в спорную квартиру не въезжал. В последующем отбывал наказание по приговору суда, после освобождения из мест лишения свободы домой также не вернулся, где он проживает в настоящее время им неизвестно.

Ответчик Иванов В.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что отказался от приватизации квартиры, однако от пользования жилым помещением не отказывался. Еего выезд не был связан с отказом от права пользования, поскольку как первый брак, так и последующий продлились не долго, а поскольку в собственности у него своего жилья не было, он вынужден был жить в арендованном жилье. Более того, в период с марта 2013 года по 19.02.2015 года, а также с мая 2018 года по декабрь 2018 года, он отбывал наказание по приговорам Центрального и Ленинского районных судов г.Красноярска. После освобождения из мест лишения свободы, родители указали на отсутствие у них желания проживать с ним в одной квартире.

Третьи лица Иванов М.В. и Иванова О.Е. требования иска поддержали, суду пояснили, что Иванов В.Е. их брат, однако какого-либо желания проживать с ним в одной квартире они не испытывают, поскольку последний неоднократно был замечен в кражах их личного имущества, кроме того, применял физическую силу к родителям.

Третье лицо МУ МВД России «Красноярское», извещенное о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, об отложении слушания по делу не просило.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие представителя МУ МВД России «Красноярское».

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска – Хаустовой А.А., полагавшей, что оснований для удовлетворения требований иска нет, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как было установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, Иванова З.В. и Иванов Е.Н. являются собственниками жилого помещения <адрес> <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения гражданам в собственность (приватизации), что подтверждается договором от 15.02.2013года.

Ответчик Иванов В.Е. является сыном истцов и состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 24.01.2003 года, что подтверждается выпиской из домовой книги и ФЛС, а также адресной справкой Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю.

Кроме того, на момент приватизации квартиры, ответчик Иванов В.Е. был включен в ордер, как член семьи нанимателя – Иванова Е.Н.. Согласно заявлению (оформленному у нотариуса) 19.01.2013 года, ответчик отказался от участия в приватизации <адрес>

Обращаясь в суд с настоящим иском истцы заявляют, что ответчик перестал быть членом их семьи, выехал из квартиры в 2011 году и не проживает в ней с указанной даты, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет.

Положения статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (устанавливающей общее правило о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом же установлено, со слов истцов и третьих лиц, что ответчик, несмотря на то, что выехал из квартиры в связи с созданием семьи, возвращался в квартиру, и проживал некоторое время ней, однако предпринимал попытки к краже из собственного имущества, а также грубо вел себя по отношению к родителям, в связи с чем, имел место конфликт, о котором в силу родственных отношений в правоохранительные органы не сообщалось.

Таким образом, судом установлено, что в период не проживания в квартире, ответчик пытался воспользоваться правом пользования спорным жильем, но в связи с конфликтом принял решение жить в арендованном жилье, однако не имел намерения отказаться от права пользования квартирой, поскольку иного жилья на праве собственности на ином праве владения не имел.

Также заслуживающими внимание суд признает доводы ответчика о том, что в период с 22.03.2013 года по 19.02.2015 года, а также с 03.05.2018 года по декабрь 2018 года, Иванов В.Е. отбывал наказание по приговорам Центрального районного суда г.Красноярска и Ленинского районного суда г.Красноярска, что также исключает добровольные характер выезда ответчика из спорного жилья.

По информации Управления Росреестра по Красноярскому краю за Ивановым В.Е. право собственности на какие-либо объекты недвижимости на июль 2019 года не зарегистрированы.

Доводы истцов о том, что им приходится платить квартплату в большем размере из-за ответчика, не нашли своего подтверждения, истцами доказательств тому не представлено.

Таким образом, судом было установлено достоверно, что на момент приватизации жилого помещения, ответчик являлся членом семьи нанимателя, имел равные права на пользование жилым помещением, отказался от своего участия в приватизации.

Статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" направлена на защиту жилищных прав граждан - бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, которые в момент приватизации данного жилого помещения имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 24 марта 2015 года N 5-П).

При этом статья 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Как уже указывалось выше, суду истцами не представлены доказательства достоверно свидетельствующие, что ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительство, поскольку после освобождения из мест лишения свободы последний предпринимал меры к вселению, но в связи с конфликтом, вынужден был проживать в арендованном жилье.

Установление факта добровольности выезда лиц - ответчика, отказавшегося от приватизации квартиры, имеет правовое значение при разрешении спора истца приобретшего в собственность по сделке ранее приватизированные жилые помещения, что отражено в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 24.03.2015 N 5-П.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, в связи с тем, что наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены (бывшие члены) его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (части 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), то и реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Доказательств тому, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, добровольно выехал из квартиры, приобрел право пользования иным жилым помещением, истцами, в соответствии с требования ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Ивановой З.В., Иванова Е.Н. о признании Иванова В.Е. утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░