Решение по делу № 2-432/2015 от 28.01.2015

№2-432/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2015 года                         г. Ростов Ярославской области

    Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ростовского <данные изъяты> к ФИО2 об обязании оформить права на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

     Собственником жилого дома № по <адрес> является ФИО2 (вступила во владение наследственным имуществом).

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 655 кв.м, которым ФИО2 пользуется без оформленных в установленном законом порядке документов на землю. В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный земельный участок отсутствуют.

     Указанные обстоятельства были установлены в порядке осуществления государственного земельного контроля, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано предписание об устранении допущенных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. По ходатайству ФИО2 срок для устранении нарушения земельного законодательства продлен до ДД.ММ.ГГГГ года.

     До настоящего времени права на земельный участок ФИО2 не оформлены.

     Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании оформить права на земельный участок по адресу: <адрес> соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала.

     Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что не может пока оформить права на земельный участок, так как у нее имеется самовольно возведенный пристрой к дому, на который ей сначала надо оформить права.

     Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества" собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

ФИО2 пользуется земельным участком, прав на него не оформляет, права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО2 оформить право на земельный участок площадью 655 кв.м по адресу: <адрес> соответствии с требованиями земельного законодательства в Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок.

Председательствующий       С.И.Захарова